< 과업지시서 “물류시설 화재안전관리 점검기준 수립 연구” 2026. 5. 한국건설기술연구원>

<과업지시서>

1. 과업명

물류시설 화재안전관리 점검기준 수립 연구

2. 과업의 목적

「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」에 따라 화재위험이 높은 물류시설에 대하여 화재안전관리계획서 작성 및 관리의 실효성을 높이고, 현장 적용이 가능한 점검기준을 마련

최근 물류창고는 대형화·고층화·자동화되는 추세이며, 다량의 가연성 포장재, 적재물, 전기설비, 지게차 충전시설, 컨베이어 및 자동분류설비 등이 복합적으로 운영.

이러한 특성으로 인해 화재 발생 시 초기 진압이 어렵고, 연소 확대 속도가 빠르며, 인명피해와 재산피해가 대규모로 확대될 가능성이 증가

물류시설 운영자는 화재안전관리계획서를 작성·관리하고 있으나, 현행 계획서 및 점검체계가 물류창고별 규모, 구조, 보관물품, 운영방식, 화재위험 특성을 충분히 반영하지 못하는 한계가 존재

현장 점검 시 점검항목별 판단기준이 모호할 경우 점검자의 주관에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 개선조치 이행 여부를 체계적으로 관리 필요함.

3. 과업의 범위

물류시설의 특성을 반영한 화재안전관리계획서 개선안 마련

- 현행 화재안전관리계획서 작성항목 및 관리체계를 검토하고, 물류창고의 실제 운영 특성을 반영할 수 있는 개선방안을 제시

- 물류창고의 규모, 구조, 보관물품, 적재방식, 작업공정, 설비 운영현황, 소방시설, 피난 여건, 비상대응체계 등을 고려하여 계획서에 반영해야 할 주요 관리항목을 도출

- 화재안전관리계획서가 형식적인 문서에 그치지 않고 실제 현장점검, 위험요인 개선, 교육훈련, 비상대응과 연계될 수 있도록 작성방향과 보완사항을 제안

물류시설 점검기준 마련을 위한 점검기준 상세 목록 및 리스트 제안

- 물류시설 화재안전관리 점검에 필요한 세부 점검항목을 도출하고, 현장에서 바로 활용할 수 있는 체크리스트 형태로 제시

- 점검항목은 시설 및 구조, 소방시설, 전기설비, 충전설비, 물품 적