감리용역 설명서

1. 용역명

통영시 궁항어촌체험휴양마을 고도화사업 시설공사 감리용역

2. 용역기간

용역 착수일로부터 2026년 10월 26일까지(본 공사 준공 시까지)

(단, 본 공사의 공사기간이 변경되는 경우 발주기관과 계약상대자가 협의하여 감리용역 기간을 변경할 수 있으며, 기간 연장에 따른 대가 조정은 관계 법령 및 계약조건에 따른다.)

3. 관련 근거

가. 「건축법」 제25조 및 같은 법 시행령 제19조

나. 「건축사법」

다. 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」

라. 「건축공사 감리세부기준」

마. 그 밖의 관계 법령, 설계도서 및 계약조건

4. 업무수행 기준

감리자는 「건축공사 감리세부기준」(국토교통부고시 제2024-377호 및 이후 개정되는 기준), 관계 법령, 설계도서 및 본 과업지시서에 따라 감리업무를 수행한다.

5. 공사 개요

가. 사업명: 통영시 궁항어촌체험휴양마을 고도화사업 시설공사

나. 용도: 제2종 근린생활시설

다. 대지위치: 경상남도 통영시 산양읍 당포리 737 일원

라. 연면적: 291.2㎡

마. 층수: 지상 2층

바. 주요 공사내용

- 마을체험 안내센터 리모델링공사

- 공용주방 조성공사

- 카라반 3동 설치 및 관련 부대공사

- 그 밖에 설계도서 및 계약내역서에 포함된 공사

사. 감리범위: 본 리모델링공사 및 계약도서에 포함된 부대공사와 관련된 감리업무 일체

※ 카라반 3동에 대한 감리범위는 건축물 해당 여부 및 계약내역에 따라 별도로 확정한다.

6. 공사감리 업무범위

가. 건축물과 대지가 관계 법령 및 설계도서에 적합하도록 공사시공자를 지도하고 발주기관에 필요한 사항을 자문한다.

나. 시공계획서, 예정공정표 및 공사관리계획의 적정성을 검토·확인한다.

다. 공사현장의 안전관리 및 환경관리계획 이행 여부를 확인하고 필요한 사항을 지도한다.

라. 상세시공도면과 리모델링 대상