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경기대학교 수원캠퍼스 제2복지관 구내서점

운영사업사 선정 입찰 제안요청서

2026. 7.

경 기 대 학 교

목 차

Ⅰ. 사업개요

Ⅱ. 사업자 선정방식

Ⅲ. 제안서 평가항목 및 내용

Ⅳ. 제안서 작성방법

별첨 : 서식자료

Ⅰ 사업 개요

1. 사업내용

가. 입찰건명 : 경기대학교 수원캠퍼스 제2복지관 구내서점 운영사업자 선정 입찰

나. 사업장소 : 경기도 수원시 영통구 광교산로 154-4 제2복지관(E-스퀘어)

다. 입찰방법 : 제한경쟁입찰/협상에 의한 계약

라. 계약기간 : 2026년 09월 01일 ~ 2028년 08월 31일 [2년]

마. 시설현황(현장확인 필수)

시설명면적수량비고
구내서점110.80㎡1개소제2복지관

[ 2 (E- ) ]

- 3 -

바. 영업시간

구분영업시간휴업일
월 ~ 목금토·일요일,
임시·법정공휴일
학교지정 휴일
학기 중08:30 ~ 18:0008:30 ~ 18:00휴무
방학 중09:00 ~ 15:00휴무
※ 영업시간 및 영업일 변경은 “갑”과 사전 협의 후 승인을 받아야
합니다.

2. 비용부담 범위

경기대학교계약상대자
∘ 수원캠퍼스 제 2복지관 내
구내서점 운영장소 제공		∘ 임대료 및 시설구축(인테리어 포함)
∘ 서점 운영을 위한 가구 및 집기류 등
∘ 영업신고 등 제반 행정 사항 처리
∘ 수도광열비 및 보험료 등 제세공과금 일체
∘ 운영 목적을 위한 기타 운영경비 일체
∘ 기타 소모품 및 유지관리비

※ 상기 명시되지 아니한 제비용은 계약상대자 부담을 원칙으로 한다.

3. 구내서점 관리·운영(임대) 조건

○ 운영업체는 서적 및 문구류를 판매 용도대로 운영하여야 하며, 판매 품목

은 수요자가 선호하는 품목으로 하고, 매장 물품의 가격은 시중 판매가격

보다 높지 않아야 하며, 판매 가격은 본교와 협의하여야 한다.

○ 운영업체는 출판문화사업 진흥법 등 관계법령을 준수하며 운행하여야 한다.

○ 구내서점 운영은 계약자가 직접 운영하여야 하며, 전대 또는 재위탁 시는

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계약을 해지한다.

○ 본교의 이미지 훼손 방지 및 이용객의 편익을 증진하기 위하여 필요한 경

우 영업(서비스정도, 판매활동, 취급품목, 가격 등)활동을 점검할 수 있으

며, 운영업체는 이에 적극적으로 응해야 한다.

○ 본교에서 매출내역을 확인할 수 있는 관리체계를 구축하여야 하며, 이용

고객에게 판매 영수증을 교부하여야 한다.

○ 매입매출액은 투명하고 공정하게 처리하고, 관련 자료는 성실히 기록·보관

하며 본교에서 요구할 시는 즉시 제출하여야 한다.

○ 운영을 위하여 필요한 개보수 공사, 집기, 비품, 소모품 및 유지비 등은 운

영업체의 부담으로 설치 운영하여야 한다.

○ 운영업체는 본교에서 보유한 설비 및 집기류를 선량한 관리자로써 주의

업무를 다하여야 하며, 운영업체의 실수로 손실 또는 망실되었을 경우 즉

시 운영업체 부담으로 원상복구 하여야 한다.

○ 임대보증금은 일금삼천만원(\30,000,000)이상이여야 한다.

Ⅱ 사업자 선정방식

1. 선정방법

○ 협상에의한 계약

- 기술능력평가(80점) 및 가격평가(20점)의 종합 합산점수 최고득점자를

우선협상대상자로 선정한다.

※ 기술능력평가점수(80점) + 가격평가 점수(20점) = 100점

○ 제안내용 및 가격평가(임대료)

2. 심사기준 및 방법

○ 공정성을 기하기 위하여 평가위원회를 구성하여 제안서를 평가한 후 종합

평가결과 최고점수를 획득한 자를 우선협상대상자로 선정한다.

○ 기술능력평가(80점) 및 가격평가(20점)의 종합 합산점수 최고 득점자를

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우선협상대상자로 선정한다.

○ 기술능력평가 배점한도의 85% 이상인 자를 협상적격자로 선정한다.

○ 종합 합산점수가 동일한 제안사가 2개 이상일 경우 기술능력평가점수가 높은

업체를 우선순위로 한다. 기술능력평가점수도 동일한 경우에는 기술능력의 세

부평가항목 중 배점이 큰 항목에서 높은 점수를 얻은 자를 우선순위자로 한다.

○ 기술능력 평가 점수는 평가위원이 평가한 점수 중 최고점수 1개와 최

저점수 1개를 제외하고, 나머지 점수를 산술평균하여 획득점수를 산출

한다.(단, 최저 또는 최고점수가 2개 이상일 경우에는 하나만 제외)

○ 우선협상대상자가 선정되면 예정가격 이상으로 가격협상을 실시한다.

○ 우선협상대상자와 협상이 결렬될 경우 이와 동일한 방식으로 차순위 협상대

상자와 가격협상을 실시한다.

○ 협상순위에 따라 협상대상자와 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자

와 협상을 실시하지 않는다.

○ 우선협상대상자로 선정된 업체는 개별적으로 통지한다.

○ 협상적격 업체가 없을 경우 대상자를 선정 하지 않을 수 있다.

○ 모든 협상적격자와 입찰 결렬시 재공고 입찰에 부칠 수 있다.

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Ⅲ 제안서 평가항목 및 내용

1. 제안서 평가항목 및 배점(제안자는 평가항목 순서대로 제안서 작성)

구
분		평가항목평가요소배점
기
술
능
력
평
가		Ⅰ. 제안자의 서점
수행능력 사항		• 제안목적을 간단히 제시0
• 제안자의 서점 운영 경력제시
(실적증명서 또는 계약서 등 제출)		10
Ⅱ. 구내서점 운영 계획• 서적 및 문구류에 대한 판매가격 할인율
등 운영계획 제시
• 서적 및 문구류 조달방법 제시
• 인력운영 방법에 대한 제시		25
III. 서비스 관리 및
기타사항		• 교직원과 학생들의 편의를 우선으로 하는
최상의 서비스 제공방법 및 만족도 향상
방법 제시
• 교내 행사지원 방안 제시
• 기타 업체 차별화 제안		20
IV. 집기 비품 등의
시설투자 계획		• 서점을 운영하기 위한 집기 비품 등의
시설투자(인테리어 등) 계획 제시		15
Ⅴ. 임대보증금• 임대보증금 일금일천오백만원 이상부터
제시		10
기술능력평가 소계
가
격
평
가		가격 평가
(계약기간 2년에 대한
총 임대료 제시, 부가세
포함)		※ 평점산식(계산식)
평가대상업자 제안가격
-------------------------- X 20
최고 제안가격		20
--------------------- × 20
제안서평가 합계
(기술능력평가 점수 + 가격평가 점수)

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2. 제안서 세부 평가내용

※ 제안서는 평가항목 순서에 의해 구체적인 내용으로 작성하여야 합니다.

평가항목세부 평가내용배점
한도
Ⅰ. 제안자의 서점
수행능력 사항		• 본 사업의 제안목적을 간단히 기술(제안
목적은 평가대상에서 제외입니다)		0
• 제안자의 서점운영 경력사항을 평가(실적
증명서 또는 계약서를 제출하셔야 하며, 제
안내용이 허위로 작성한 사실이 확인될 경
우 제안서 평가에서 제외되거나 계약해지
할 수 있으며, 이에 제안자는 이의를 제기
할 수 없습니다.)		10
평가항목세부 평가내용배점
한도
Ⅱ. 구내서점 운영
계획		• 서적 및 문구류에 대한 판매가격 할인율
등 운영계획 평가
• 서적 및 문구류 조달방법 평가
• 인력운영 방법에 대한 평가		25
평가항목세부 평가내용배점
한도
III. 서비스 관리 및
기타사항		• 교직원과 학생들의 편의를 우선으로 하
는 최상의 서비스 제공방법 및 만족도
향상 방법 평가
• 교내 행사시 지원 방안 평가
• 기타 동종 업체와의 차별화 제안 평가		20

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평가항목평 가 내 용배점
한도
IV. 집기 비품 등의
시설투자 계획		• 구내서점을 운영하기 위한 집기 비품
등의 시설투자(인테리어 등) 계획 평가		15
평가항목평 가 내 용배점
한도
Ⅴ. 임대보증금• 임대보증금 일금삼천만원 이상부터
평가		10
평가항목평 가 내 용배점
한도
가격제안 평가
(2년대료)		• 계약기간(2년)내 총 임대료를 가격평가
※ 부가가치세 포함
• 가격제안서는 밀봉하여 별도 제출		20

Ⅳ 제안서 작성방법

1. 일반사항

○ 제안서는 제안서 작성방법에서 정한 목차(순서)에 따라 정확하고 상세하게

기술하여야 한다.

○ 제안서의 겉표지에는 사업명, 업체명, 제출일시 등을 표기하여야 하며, 모

든 페이지는 번호를 삽입한다.

○ 제안내용은 꼭 필요한 사항 위주로 명료하게 작성하여야 하며 불확실한

용어의 사용 및 추상적인 표현은 사용하지 않도록 한다.

- 문맥상 확실하지 않은 “할 수 있다”, “가능하다”, “고려하고 있다”, “가능

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하다고 본다” 등과 같은 표현 자제

○ 제안서는 A4 기준으로 하며 총 20페이지(증빙 서류 포함) 이내로 작성한

다.

- 분야별 작성 분량은 평가항목의 비중에 따라 자체적으로 조정

○ 제안내용의 증빙자료 및 참고자료 등을 제안서에 첨부하여야 하며, 특히

사업체 운영실적 등 기술적 검증이 필요한 자료에 대해서는 공인 검증자

료를 제출하여야 한다.

○ 제안서 작성 지침에 명시되지 않은 내용에 대한 추가적인 제안사항이 있

는 경우 이를 별도로 작성할 수 있으며, 해당사항이 없는 경우는 “해당 없

음” 으로 명시한다.

○ 사업 수행 시 고려사항과 사업수행에 필요한 자격요건 및 기술구비요건에

대한 사항은 제안서 작성 시 구체적으로 제시하여야 한다.

2. 유의사항

○ 제안서는 사업자 선정 과정 및 계약 체결 후에도 사업이행 기준이 될 뿐

아니라 계약기간 동안 제안자를 구속하는 효력이 있으므로, 제안자는 제

안요청서의 모든 내용을 숙지하여 그에 부합하는 제안서를 작성·제출하여

야 한다.

○ 제안된 제안서의 내용은 본교가 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계

약 체결 시 계약서와 동일한 효력을 가지며, 계약서에 명시된 경우에는

계약서 내용이 우선한다.

○ 제안내용을 허위 또는 단순 예상으로 작성하지 않아야 하며, 객관적으로

입증할 수 있어야 한다.

○ 본교는 우선협상대상자와 협상 시 추가제안 및 추가 자료를 요구할 수 있

으며, 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 갖는다.

○ 계약 성립 후, 본교에서 사업총괄 책임자 및 수행인원에 대한 변경요청이

있을 경우 제안자는 이에 응하여야 한다.

- 10 -

○ 사업 추진에 있어 계약서와 제안서, 제안요청서의 내용에 포함되지 않은

사항일지라도 향후 사업 추진 시 필요하다고 인정될 경우에는 본교 요청

에 의해 수정될 수 있다.

○ 제안서 작성에 필요한 자료를 수집 및 분석하지 못한 것에 대하여 대상자

선정 과정은 물론 운영 이후라도 본교에 대하여 이의를 제기할 수 없으

며, 제안서 발표 미참가 시 심사대상 제외에 따른 불이익은 전적으로 미

참가자 책임으로 한다.

○ 제안서 및 계약서에 대하여 이견이 발생할 경우 또는 계약상에 정하지 아

니한 사항에 대하여는 쌍방의 협의에 의하여 결정하되, 협의가 되지 아니

한 경우 본교의 해석과 지시에 따라야 한다. 제안서에는 본 제안요청서에

서 요구하는 모든 사항이 기술되어야 한다.

○ 제안서 평가 및 협상결과 세부내용은 공개하지 않는다.

○ 평가결과에 대하여 제안자는 이의를 제기할 수 없다.

○ 제안자는 입수한 각종 정보 자료 등을 당해 입찰 외 다른 목적으로 사용

하지 않아야 하며 제출된 자료는 일체 반환하지 않고, 본 제안과 관련된

일체의 소요비용은 입찰참가자의 부담으로 한다.

○ 본교의 예산 및 절차상 하자로 인하여 입찰이 취소된 경우 이의를 제기할

수 없다.

○ 입찰공고조건 및 제안요청서에 명시되지 않은 기타사항에 대해서는 본교

에서 정하는 바에 따른다.

○ 제안서의 모든 내용은 객관적으로 입증할 수 있어야 하며, 그 내용이 허

위로 확인될 경우 또는 입증요구에 대해 입증하지 못하는 경우 평가대상

에서 제외하며 계약 후에도 제안서의 내용이 허위로 작성되었음을 발견하

거나 제안된 내용을 충족시키지 못할 경우 계약이 해지될 수 있으며 계약

자가 민·형사상의 모든 책임을 져야한다.

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【별지서식】 가격제안서

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경기대학교 수원캠퍼스 제2복지관 구내서점 운영사업자 선정 입찰 :

2

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: 2

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, , ,

2026

: ( )

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