여주시 공고 제2026-0462호 사. 입찰 예정시기 : 사업수행능력평가 후 별도 통보
※ 입찰참가자격 사전 심사 후 선정된 업체에 한하여 개별 통지하며 입찰예정
『가남 신해 일반산업단지 조성사업 감독권한대행 등 통합건설사업관리용역』
시기, 용역비 및 용역기간은 우리 시의 사정에 의하여 변경될 수 있습니다.
사업집행계획 및 사업수행능력평가서 제출안내 공고
• 용역금액 중 직접경비 [현장주재비, 출장여비, 차량운행비, 현지사무원 급료, 도서인쇄비]
금액(부가가치세 별도)은 「건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준」(국토교통부 고시)에 따라
실제 소요비용에 대하여 정산처리하며, 입찰자는 동 금액을 변경 없이 투찰금액 및 산출
「건설기술 진흥법」제35조 및 같은법 시행령 제51조, 제52조 및 같은 법 내역서에 반영하여야 합니다.
• 예산이나 방침 또는 착공 일정 등을 감안하여 낙찰자 결정 이후 착수일자를 별도로 지정할 시행규칙 제28조 규정에 따라 여주시에서 시행할「가남 신해 일반산업단지
수 있으며, 예산은 사정에 따라 변동될 수 있고 이에 따른 기술인수 및 건설사업관리 기간
조성사업 감독권한대행 등 통합건설사업관리용역」에 대한 입찰에 참가할
등이 변동될 수 있습니다.
건설사업관리용역 사업자 선정을 위해 사업집행계획 및 사업수행능력 평가서
제출 안내 사항을 다음과 같이 공고합니다.
2. 사업수행능력평가 참가자격
2026년 07월 28일
공고일 현재 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조
여 주 시 장
및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격을 갖추고 아래의 요건을 모두 갖춘 업체
가. 「건설기술진흥법」제26조 및 같은 법 시행령 제44조의 규정에 의한
1. 사업 집행계획
건설엔지니어링업(종합) 또는 건설엔지니어링업(설계․사업관리-일반)
가. 사 업 명 ： 가남 신해 일반산업단지 조성사업 감독권한대행 등 통합건설사업관리용역
나. 시행기관 ： 경기도 여주시(도시개발과) 또는 건설엔지니어링업(설계․사업관리-건설사업관리)으로 등록을 필한 업체
다. 용 역 비 ： 금3,323,650,000원 (부가가치세, 손해배상보험료 포함) 나. 「건설기술 진흥법」제39조, 같은 법 시행령 제58조와 「독점규제 및
※ 본 용역은 장기계속계약대상으로 1차분 도급예정액은 금500,000,000원입니다.
공정거래에 관한 법률」에 따라 당해 건설공사 계약업체 및 그 계열
※ 용역비는 부가가치세 포함 금액이며, 추후 공사비 변경에 따라 조정될 수 있음
회사는 본 용역에 참여할 수 없습니다.
※ 1차분 용역기간은 낙찰결과에 따라 용역기간 산정 예정
다. 조달청 국가종합전자조달 시스템에 입찰참가자격 등록을 완료한 업체
라. 용역범위 : 감독 권한대행 등 건설사업관리 1식
라. 부도 또는 도산상태에 있는 업체는 본 용역에 참가할 수 없으며, 「지방 마. 용역기간 : 용역 착수 후 25개월
바. 용역사업 주요내용 : 산업단지 조성사업 시공단계의 건설사업관리 자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 같은 법
| 구 분 | 가남 신해 일반산업단지 조성사업 | |||||
| 가남 신해1 | 가남 신해2 | 가남 신해3 | 가남 신해4 | 가남 신해5 | ||
| 면 적 | 지구별 | 55,376㎡ | 57,273㎡ | 58,859㎡ | 49,830㎡ | 50,559㎡ |
| 합계 | 271,897㎡ | |||||
| 위치 | 가남읍 신해리 400번지 일원(5개소) | |||||
| 공사기간 | 착수일로부터 25개월 |
시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)의 규정에 따라 부정당업자로
지정받아 입찰서 제출 마감일 현재 입찰 참가 제한중에 있는 자는 입찰에
참가할 수 없습니다.
3. 공동도급에 관한 사항 2) 사업수행능력평가서 2부(원본 1부, 사본 1부)
가. 상기 자격을 모두 갖춘 업체는 단독 또는 공동수급(공동이행방식)으로 3) 과업수행계획서(자기소개서 및 책임기술인 능력평가서) 10부(원본 1부, 사본 9부)
참여 가능합니다. ※ 별권으로 작성 / 모든 사본에는 업체명(업체 식별 가능한 모든 표식 포함) 미표기
나. 총 공동수급업체 구성원수는 대표사(용역참여비율이 가장 높은 업체)를 4) 이동식 저장장치(USB) 1개
포함하여 2개사 이내로 하여야 하며, 공동이행방식으로 참여하는 구성원별 (사업수행능력평가서, 참여기술인 현황, 업무중첩도, 자기평가서, 과업
계약 참여 최소지분율은 5% 이상이어야 합니다. 수행계획서, 기타(제출서류가 있을 경우) 순으로 폴더화 하여 제출 요청)
다. 공고일 현재 경기도 내 주된 영업소를 둔 지역업체와 공동으로 참여시 ※ 사업수행능력평가 작성안내서는 국가종합전자조달(http://www.g2b.go.kr) 또는
「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 (행정안전부 예규)에 의거 지역 우리 시 홈페이지(https://www.yeoju.go.kr)에서 다운받아 사용하시기 바랍니다.
업체 참여 비율에 따른 점수를 적용합니다. 바. 등록구비서류
라. 공동수급으로 참여할 경우 사업수행능력평가자료 제출 시 공동수급 1) 사업자 등록증 사본, 설계․사업관리건설엔지니어링업 등록증 사본 각 1부
협정서를 제출 하여야 합니다. 2) 법인등기부등본, 엔지니어링 사업자 신고증 사본 각 1부
마. 공동수급체 구성원은 동일 입찰 건에 대하여 공동수급체를 중복적으로 3) 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서), 사용인감계(인감지참) 각 1부
결정하여 입찰에 참가할 수 없습니다. 4) 공동도급 참여 시 공동도급(공동이행) 협정서(공동수급 시 상기 구비
바. 기타 공동도급과 관련한 세부사항은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행 서류 모두 제출) 각 1부
기준 제6장 공동계약운용요령」(행정안전부 예규)의 규정을 적용합니다. ※ 공동도급 시 사업수행능력평가서는 공동수급체 대표사가 제출하여야 함.
5) 대리참석(등록) 시 위임장, 재직증명서 1부 + 신분증 지참
4. 참가등록 및 평가서 제출안내 사. 면접평가는 과업수행계획서를 통한 서면평가로 대체하며, 면접 평가
가. 제출일시 : 2026. 8. 14.(금) 10:00 ~ 17:00(1일간) 방법은 발주처 사정에 따라 변경될 수 있음.
(※ 점심시간 12:00~13:00제외)
※ 해당 사항을 숙지 못한 책임은 참가자에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
나. 제출장소 : 여주시 도시개발과 산업단지팀(☎ 031-887-3026)
※ 주 소 : 경기도 여주시 세종로 10, 3층 도시개발과(홍문동, 영무빌딩) 5. 입찰참가업체 선정 및 낙찰자 결정방법
다. 제출방법 : 방문제출(기타 접수 불가)
가. 평가방법 : 「건설기술 진흥법」 제35조 및 같은 법 시행령 제51조,
※ 제출기한까지 접수되지 않은 서류는 인정되지 않음
제52조와 「경기도 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준」에
라. 제출자격 : 참가 업체 대표자 및 위임받은 자임을 증명할 수 있는 서류
따라 작성된 「가남 신해 일반산업단지 조성사업 감독권한대행 등 통합
(위임장, 재직증명서, 신분증 등)을 소지한 자만 가능
건설사업관리 용역 세부평가 기준」에 따라 평가합니다.
마. 제출서류 [사업수행능력평가서 작성지침 참조]
나. 제출된 사업수행능력평가서에 의한 평가 점수가 87.5점 이상을 획득한 업체
1) 사업수행능력평가 참가신청서 1부
(1개 업체인 경우 재공고)를 가격경쟁 입찰대상자로 선정합니다.
다. 선정된 업체에 한하여 가격경쟁 입찰을 실시하며, 「지방자치단체 입찰시 ○ 가점 및 공사비 절감기여기술인 평가항목의 주된 공종이 같거나 유사
낙찰자 결정기준」제2장의2 기술․학술연구 용역적격심사 세부기준 한 경우는 “단지분야 건설공사”에 한합니다.
[별표1] “1.추정가격이 10억 원 이상인 P.Q대상 기술용역의 평가기준”에 ○ 평가대상 참여기술인의 업무중첩도 평가는 예정 착수일을 기준으로 평가
따라 적격심사하여, 종합평점 92점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 합니다.
※ 참여기술인의 업무중첩도 평가를 위한 예정 착수일(2026년 9월 30일) 1) “가. 해당용역수행능력”의 해당용역의 사업책임 및 분야별 책임기술자
나. 참여용역의 과업지시서를 열람 후 참여하여야 하며,「과업수행계획서」 경력평가는 평가에서 제외하며 배점한도(1점)을 부여합니다.
작성의 참고자료로서 해당 공사의 위치도와 종ㆍ평면도, 설계도서 등은
2) “나. 지역업체 참여도”는 전체 참여업체 중 지역업체(경기도 관할
우리 시에서 열람 가능합니다.
구역 안에 주된 영업소(본점)을 둔 지역업체)의 합산 참여비율에 따른
※ 경기도 여주시 세종로 10, 여주시청 별관 3층(도시개발과)
점수를 적용합니다. ※ 지역업체가 단독으로 입찰에 참여는 경우와
※ 공정성 및 편리성 확보를 위해 방문시간 예약 후 방문 요망
지역업체 참여비율이 20% 미만인 경우에는 0점 처리합니다.
다. 사업수행능력평가서는 우리시에서 정한 사업수행능력 세부평가기준 및
3) “다. 경영상태”는 사업수행능력평가에서 평가하였기에 배점한도(2점)를
작성안내서(지침)에 의거 사실대로 정확히 작성, 제출하여야 합니다.
적용합니다.
라. 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 평가서 기재에 허위사실이 발견
4) “마. 기술인력 보유상황”과 “바. 계약질서준수”는 업종별, 구성원별
되면 입찰참가제한, 낙찰취소 또는 계약 해지 될 수 있습니다.
모두 평가합니다.
마. 평가결과는 사업수행능력 평가 후 해당 용역사업자에게 개별 통보(총점)
라. 평가결과는 사업수행능력평가 후 입찰참여자에게 개별 통보합니다.
하며, 평가결과에 이의가 있을 경우에는 우리 시에서 별도로 통보한 기한 마. 선정된 업체에 대하여는 별도 통보합니다.
내에 서면으로 이의신청을 할 수 있습니다.
6. 기타사항 ※ 단, 평가항목 중 “면접(서면)” 평가는 이의신청 대상에서 제외함
바. 본 건설사업관리용역에 투입할 건설사업관리기술인수, 기간 및 착수 가. 본 사업의 특수성을 감안하여 아래 사항을 적용하여 평가합니다.
○ 책임건설사업관리기술인(토목분야, 특급 1인)과 분야별건설사업관리 일자는 공사기간, 착공 일정 등을 감안하여 계약체결 이후 조정할
기술인 2인(토목분야, 고급이상 1인/중급이상 1인) 및 기술지원기술인 수 있습니다.
2인(토목구조(특급 1인)/토질·지질(고급이상 1인)) 총 5인에 대하여 사. 제출된 사업수행능력평가서의 평가대상 건설사업관리기술인이 평가과정과
평가합니다. 입찰과정 중 타 발주기관의 사업수행능력 평가대상으로 참여하여 우선
※ 단, 당해용역의 업무전문성을 위하여 책임건설사업관리기술인은 단지분야
낙찰되었을 경우나 사업수행능력평가 참여건설사업관리기술인의 사망
건설사업관리용역 상주기술인 경력 3년 이상인자를 배치하여야 합니다.
등으로 인하여 용역 착수 시 참여하지 못하는 경우에는 동등 이상의 점수
○ 용역수행성과평가는 공고일로부터 최근 5년간 여주시에서 수행한
(자격, 등급)를 가진 자로 교체할 수 있으나 발주기관의 승인을 득한 후
단지분야의 용역평가결과 기초자료가 부족하여 일괄적으로 “(1.6)”
교체하여야 합니다.
점의 점수를 부여합니다.
아. 본 용역과 관련하여 작성․제출하는 모든 서류는 별도 명시한 사항을
제외하고 공고일 현재로 작성하여야 합니다.
자. 기타 문의사항은 여주시 도시개발과 산업단지팀(☎031-887-3026)으로
문의하시기 바랍니다.