창업·녹색융합클러스터 PT동 B01호 파일럿동 구축공사
규 격 서(안) — 과업내용서
1. 적용범위
본 규격서는 주식회사 킹메이커가 발주하는 '창업·녹색융합클러스터 PT동 B01호 파일럿동 구축공
사'(기존 입주 공간 내부 구축공사)의 설계·시공에 적용하는 최소 요구사양을 규정한다.
2. 공사 개요
| 공사명 | 창업·녹색융합클러스터 PT동 B01호 파일럿동 구축공사 |
| 위치 | 인천광역시 서구 정서진로 410 창업·녹색융합클러스터 PT동 B01호 |
| 공사구분 | 기존 건물(PT동) 내부 호실(B01호) 구축공사 |
| 구조 | 기존 건물 골조·외피 활용 / 내부 실내건축(인테리어) 및 설비 연동 공 사 |
| 용도 | 저온폐열(잠열)회수 장치·흡수식 냉동기 파일럿 시스템 실증 공간 |
| 설치 착수~완료(검수) | 계약 후 60일 이내 (단, 늦어도 2026. 11. 15.까지 완료·검수, 사업 종료 일 2026. 11. 30. 기준) |
3. 예산 기준 개산 규모(참고)
○ 본 공사의 배정예산은 44,000,000원(부가세 포함, 추정가격 40,000,000원)으로 확정되었다.
○ 배정예산 규모(약 4천만원)를 고려할 때, 본 공사는 PT동 B01호 전체를 대상으로 한 전면 인
테리어보다는 파일럿 시스템(저온폐열회수 장치·흡수식 냉동기) 설치에 직접 필요한 범위 — 바
닥 보강, 전기 증설, 급배수 인입, 환기설비, 개구부 보강 등 핵심 항목 위주로 범위를 한정하는
것이 현실적이다.
4. 실내건축(인테리어) 요구사항
○ 바닥 : 설비 하중을 고려한 바닥 보강 및 마감(내하중 기준)
○ 벽체/칸막이 : 【 실증공간과 사무·모니터링 공간 구획 여부】
○ 개구부 : 설비 반입을 위한 출입구 확장 또는 보강(폭·높이 기존 개구부 규격 확인 필요)
○ 환기 : 배기가스·수증기 발생을 고려한 강제 환기설비 설치
○ 바닥 배수 : 응축수·누수 대비 트렌치 및 집수정 설치(기존 배수설비 활용 가능 여부 확인)
5. 기계·전기 연동 요구사항
○ 전기 인입 : 흡수식 냉동기 및 저온폐열회수장치 운전에 필요한 전력 용량 확보
○ 급수·냉각수 배관 인입구 확보(위치 및 구경
○ 보일러·배가스 덕트 인입 개구부 및 보온 시공
○ 계측·제어(PLC, 센서) 케이블 트레이 및 배관 매립
○ 소방 : 관련 법령(소방시설법 등)에 따른 소화설비 설치
6. 검사·시운전 및 하자보증
○ 계약상대자는 최종 검사 시 규격요구사항에 대한 검증시험을 실시하고 그 결과를 발주처에
보고, 승인을 득하여야 한다.
○ 설비 반입·설치 후 시운전 지원(전기·급배수 계통 인터페이스 확인)을 포함한다.
○ 하자담보책임기간은 검수(납품완료)일로부터 【통상 1~2년】으로 한다.
○ 검사 항목은 외관검사(마감·도장·누수 여부), 시공상태검사(도면 대비 실측), 설비 연동 기능시
험(전기·급배수 인터페이스 정상 작동), 안전설비 작동검사(소방·환기·비상정지 등)를 포함한다.
○ 하자보증기간 내 시공 결함으로 인한 하자·고장 발생 시 계약상대자 부담으로 수리 또는 보완
하여야 하며, 하자 신고 접수 후 【예) 48시간】 이내 현장 조치를 원칙으로 한다.
7. 안전·법령 준수사항
○ 계약상대자는 계약체결 이후 「중대재해처벌법」 제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건 관련 의
무를 준수하여야 한다.
○ 현장여건, 과업내용 등을 미리 확인하여 관련 제반비용을 입찰가격에 반영하여야 한다.
○ 발주기관은 계약상대자의 안전·보건 확보 조치 이행 여부를 점검할 수 있으며, 계약상대자는
이에 협조하여야 한다.
8. 입찰참가자격 및 제출서류
○ 전기공사, 설비설치, 실내건축 등 관련 업종의 사업자등록을 보유한 자 (물품·설치 계약으로
건설업 등록은 필수 요건이 아님)
○ 나라장터(G2B) 전자입찰에 등록된 업체로서 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자
○ 최근 3년 이내 유사 규모·용도의 실내건축 또는 설비연동 설치·납품 실적을 보유한 자
○ 입찰 공고일 현재 부정당업자 제재를 받지 않은 자
○ 제출서류(입찰 시) : 입찰제안서, 사업자등록증 사본(관련 업종 등록증 보유 시 함께 제출), 실
적증빙서류, 산출내역서, 현장 안전보건관리계획서
○ 제출서류(계약 후) : 설치계획서, 상세 설치도면, 주요 자재 리스트
○ 제출서류(설치완료 후) : 시운전 결과보고서, 완료도서(도면·사진 등)
9. 기타사항
○ 본 규격서는 최소 요구사양이며, 제시된 사양과 동등 이상의 규격이어야 한다.
○ 설계변경이 필요한 경우 사전에 발주기관의 승인을 받아야 한다.
○ 본 규격서에 대한 문의사항은 주식회사 킹메이커 이나래 연구원(010-9789-4106)에게 확인하
여야 한다.