[조달청 서울지방조달청] 서울동부구치소 대체복무생활관 증축공사 관급자재(빌딩자동제어)

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일 반 사 항

공사개요

본 공사는 ‘동부대체복무 생활관 ’ 현장에 중앙집중식으로 운영되는 빌딩 자동제어 시스템을 시설하여, 건물내의 열원/냉,난방/위생/환기/에너지관리 등에 대한 통합관리 및 운영의 자동화와 제로에너지 건축물인증 관련 에너지 모니터링 및 에너지 절감을 목적으로 하는 자동제어 공사에 적용하도록 한다..

공사범위

설계도면, 시방서 및 현장설명서(이하 설계도서라 한다)에 표시된 범위 내를 말한다.

적용

본 시방서와 표준규격서의 내용이 서로 상이할 때에는 본 시방서가 우선한다.

본 시방서와 도면의 내용이 상이한 경우에도 본 시방서가 우선한다.

설계도서에 의한 공법, 자재의 재질 및 제품 등의 내용이 현실적으로 이행하기 불가능할 시에는 반드시 감독원에게 문서로 보고하고 대안에 대한 승인을 득한 후에 시공하여야 한다.

본 시방은 현장상황에 따라 달라질 수 있음.

설계도서

설계도서의 내용이 서로 상이하거나 누락, 오기 되었을 경우 또는 의문이 있을 경우에는 감독원의 지시에 따라야 한다.

감독원

감독원이라 함은 공사발주자가 지정한 관계직원 또는 공사 감리자를 말한다.

공정표

시공자는 공사 착수 전에 착공계(착수계)와 공정표 및 세부 공정표를 상세하게 작성 제출하여 감독원의 승인을 받아야 한다.

시공계획서

시공자는 자재운반, 장비사용 및 기타 필요한 시공계획서를 작성하여 공사착수 전 감독원의 승인을 득 해야 한다.

시공도

시공자는 반드시 시공하기 전에 현장과 설계도서 검토 및 건축, 전기, 설비와 시공 상 문제점을 해결한 후 시공도를 작성 제출하여 감독원의 승인을 득한 후 공사에 임하여야 한다.

시공기준

시공자는 설계도서에 나타난 기능을 완전히 발휘할 수 있도록 시공하여야 하며, 기능에 관계되는 경미한 누락에 대하여서도 무상으로 시공해야 한다.

타 공사와의 관련

본 공사 중 전기, 건축, 설비, 토목 공사와 관련 있는 공사는 해당감독원과 사전협의 후 시공 하여 본 공사로 인해 타 공사의 공정에 차질 및 하자가 발생하지 않도록 책임을 다하여야 한다.

바닥, 벽, 기둥 등 건축 구조물에 구멍을 뚫거나 중량물을 설치할 때도 관계감독관과 협의하에 구조물에 영향이 없도록 공사를 해야 한다.

공사현장관리

공사현장의 관리는 노동법, 안전법 등 관계법규에 따라 이행하여야 한다.

시공자는 노무자 및 기타인의 현장 출입을 통제하고 노무자의 풍기단속, 위생관리, 화재, 도난, 소음, 인명피해에 책임을 지며 안전사고 방지에 최선을 기한다.

공사현장은 항상 깨끗하게 청소를 하고 모든 기자재 및 공사용 가설재 등에 대한 정리, 보관,관리를 철저히 해야 한다.

공사보고

시공자는 공사의 진도, 노무자의 취업상태, 자재의 반입 및 반출, 각종 검사, 기타 필요한 사항을 기재한 공사 보고서로 작성 및 제출하여 감독원의 승인을 득 해야 한다.

설계변경

설계변경은 원칙적으로 계약 조건에 준하며 감독원의 승인하에 아래와 같은 경우 실시되어야한다.

현장조건이 설계 내용과 판이하게 상이 할 경우

제반법규의 제정으로 인하여 시공방법이 변경될 경우

토목, 건축 등 현장여건 변동으로 인한 설계변경의 경우

시공자가 임의로 타 시스템으로 설계변경 불가

준공도

시공자는 공사 준공도를 작성하여 감독원의 검토를 득한 후 준공도 3부를 제출하여 감독원의 승인을 받아야 한다.

보수관리

시공자는 준공 후 설비운영 관리에 필요한 보수관리 안내서를 제출하여 감독원의 승인을 받아야 한다.

보수 관리 안내서에는 아래 사항을 포함해야 한다.

운전 전 점검 사항

운전 방법

정비 및 보수 방법

보전 관리 방법

기타 유지관리에 필요한 사항

기기 및 공사의 보전

시공자는 발주자로부터 인수받은 각종 기자재의 오손, 파손, 변질, 분실 등을 방지하기 위한 철저한 대책을 수립하여야 하며 보존의 잘못으로 인한 제반 손해에 대해서는 시공자가 보상하여야 한다.

시공도중 또는 공사가 완료된 부분의 각종 부분의 각종 기기류 및 공작물의 오손, 파손, 변질, 분실 등을 방지하기 위한 철저한 대책을 수립하여야 하며 보존의 잘못으로 인한 제반 손해에 대하여는 시공자가 보상해야 한다.

공급자 납품조건

본 건물의 자동제어시스템을 공급하는 계약자는 아래와 같은 요건을 갖춘 업체를 말한다.

중앙관제장치용 프로그램, 원격제어장치등을 직접 생산하는 공장을 보유한 업체이어야 한다.

“국가종합 전자조달 시스템 입찰참가자격 등록 규정”에 의하여 국가종합 전자조달 시스템에 빌딩 자동제어 장치(물품분류번호: 39121801, 물품식별번호: 24923637, 모델명: SEQ1000-5000T)를 제조물품으로 등록한 업체이어야 한다.

조달사업에 관한 법률시행령 제18조에 따라 조달우수제품(2024018)을 납품하여야 한다.

중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제15조 및 같은법 시행규칙 제11조4항에 따른 성능인증(인증번호: 23-AAJ0317) 을 인정받은 시스템이어야 한다.

『건설산업기본법』제9조에 의한 기계설비공사업 먼허를 득한 업체이어야한다.

『전기공사업법』제4조 제1항에 의한 전기공사업 면허를 득한 업체이어야한다.

『정보통신공사업법』제14조에 의한 정보통신공사업 면허를 득한 업체이어야한다.

중소기업청 고시(중소기업자간 경쟁제품 직접생산 확인기준)에 의거 직접생산증명서(입찰일 전일 이전에 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)를 소지한 업체이어야한다.

장비의 사용계획에 따라 예약운전 및 Group 제어가 가능하여야 한다.

장비의 최적 기동/정지 제어가 가능한 시스템을 공급할수 있는 업체이어야 한다.

청소와 뒷정리

각종 장비는 세정 유로 깨끗이 닦은 후 도장이 벗겨진 부분은 같은 색의 도장을 하여 표면이 깨끗하게 정돈된 상태여야 한다.

모든 배관 및 부속품에 쌓인 먼지나 자국을 깨끗이 청소하여야 한다.

현장에서 시공도중 발생하는 모든 포장 상자나 쓰레기 각종 폐품 등은 시공자의 부담으로 즉시 현장 밖으로 운반 처리하여야 한다.

시운전

시공자는 모든 공사 완료 후 기계 설비 전반에 대한 시운전을 시행하고 종합 시운전 결과 보고서를 작성하여 감독원에게 제출하여야 한다.

시험 운전 중 시공자의 잘못으로 인한 장비류 파손 등의 손해에 대하여는 시공자부담으로 즉시 원상 복구 하여야 한다.

시공자는 준공 후 1개월 범위 내에서 운용자가 요구할 경우 전문 기술자를 파견하여 설비 운전에 관한 지도 및 협력을 하여야 하며 운전지도 및 협력의 잘못으로 인하여 발생한 재비용은 시공자 부담으로 해야 한다.

준공

시공자는 종합 시운전 결과 이상이 없을 경우 준공도 및 각종 행정서류를 제출하여 승인을 받은 후 준공하여야 한다.

공급에 포함되지 않는 사항

전력량계의 분전반 내 공급, 설치 및 전원공급류 일체(통신용단자대포함)

에너지관련 계측기 설치 및 납품(유량/열량계,가스량계,온압보정기,외함,통신용단자대포함)

개별 단위시스템 프로토콜 OPEN 제공

중앙감시시스템 UPS 1차 전원

밸브의 상대 플랜지 공급 및 몸체 설치 공사

덕트 및 배관의 온도, 습도 보호관 설치용 소켓 설치

MCC 및 분전반 내부 결선 및 보조접점 설치

기타 본 시방에서 제외되는 사항

중대재해 등의 처벌에 관한 법률 제정·시행에 따른 준수 사항

계약자는 계약체결 이후 「중대재해처벌법」 제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건과 관련된 의무를 준수하여야 하며, 입찰자는 현장여건, 과업내용 등을 미리 확인하여 이와 관련된 제반비용을 입찰가격에 반영하여야 한다.

수요기관은 「중대재해처벌법 시행령」 제4조 제9호에 따라 계약자가 동 법 제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건과 관련된 의무를 준수하는지 평가·점검할 수 있으며, 계약자는 수요기관이 평가·점검을 실시하는 경우 이에 협조하여야 한다.

수요기관은 계약상대자가 안전·보건 확보에 필요한 조치를 소홀히 하거나 이행여부에 대한 점검 결과 보완 및 조치 등이 필요한 경우에는 계약상대자에게 이에 대한 시정을 요구할 수 있다.

공 사 범 위

본 시방 및 도면에 명시된 기능을 수행할 수 있는 중앙관제장치, 원격제어반, 현장제어기기류의 공급, 운반, 취부 및 설치공사.

현장 배관, 배선용 자재의 공급 및 시공.

전선관 배관 공사

본 공사에 사용되는 모든 자재는 한국 공업 규격 (K.S)품을 우선 사용하여야 한다.

전선관은 후강이므로 그에 준하여 모든 자재를 사용하여야 하며, K.S품이 없는 부속은 1급품으로 하며, 감독원의 승인을 얻어 시행한다. (아연도 전선관)

전선관은 연결부 및 모든 부속품,박스류와 연결점에는 연동선을 사용하여 벤딩을 하여 접지를 양호히 한다.

배선경로는 검사, 점검, 수리에 편리한 장소를 택하고 제어배선과 다른 강전류 전선과의 교차 혹은 접근되지 않는 장소를 선택해야 한다.

항상 사용되는 전선 및 케이블의 피복을 포함한 단면적을 고려하여 배관해야 한다.

풀 박스는 배관 최대 간격이 30m를 초과하지 않는 범위에 설치하며 기술상 필요한 곳에는 전반적으로 풀 박스를 설치한다.

그 외 전선관 배관 공사는 전기공사 일반사항에 준하여 설치한다.

시방서에 기재하지 않은 모든 부분의 공사 방법은 시공도상으로 승인을 얻어 시공함을 원칙으로 한다.

배선 공사

배선공사전에 도면 및 시방서에 의하여 충분히 검토한 후에 실시하며 원격 단말기측과 센서 및 조절기등 현장 기기측의 선단에 식별 선번이 영구 인쇄된 선번을 부착하여 시공결선 및 향후 유지보수에 용이하도록 하여야 하며, 선번내용은 감독원의 지시에 따른다.

풀박스 및 죠인트 박스등에 대한 배선공사는 전선선단에 여유분의 전선이 최소 30 cm 이상 있어야 하며, 모든 판넬 및 박스내에 질서 있게 정돈해야 한다.

전선의 분기 또는 접속은 분전반, 풀박스, 아웃트렛트 박스 또는 케이블 전용의 조인트박스 안에서 한다.

배선 공사는 완료된 후에 전체배선 공사부분에 대하여 선로저항측정을 실시하고 불량한 부분은 즉시 그 원인을 규명하고 수정한다.

배관 공사시에 전선관의 중단에는 이물이 침입을 방지하는 캡을 설치하고 배선시에는 특별히 관내의 이물이 침입할 우려가 있는 부분에는 배관 종단에 전선을 포함하여 밀봉해야 하며, 기구에 완전히 연결하기전까지 각 전선을 비닐 테이프로 감아 절연 시킨다.

제어 케이블을 사용시에는 배선도중에 이음부분이 생겨서는 안된다.

그 외 배선공사는 전기공사 일반사항에 준하여 설치한다.

시방서에 기재하지 않은 모든 부분의 공사 방법은 시공도상으로 승인을 얻어 시공함을 원칙으로 한다.

단말처리

모든 전선의 단말에는 “Y"형, 환형 또는 PIN형의 압착단자를 취부하여야 한다.

단자 압착에는 압착용 기구를 사용하여 압착하여야 하고, 니퍼 등의 기구를 이용하여 압착하는 임시방편의 시공등은 할 수 없다.

모든 기기류에는 단자의 나사가 충분히 조이도록 하고 진동등에 의해 불안정한 부분에는 스프링와셔를 사용하여 조이도록 한다.

현장제어반 내에 취부 될 차단기,단자대, DC공급기, 노이즈필터, 스위치, 릴레이, 변압기의 공급 및 설치.

자동제어용 각종 제어기기 설치.

시스템 도면, 설치 도면, 결선도 자료의 공급.

시 운 전 조 정

모든 기기의 정상 가동을 기준하는 체크 리스트를 작성하고 그 리스트에 의한 조정이 시행 되며, 감독원과 충분히 협의한다.

납품된 자동제어 시스템 및 기기의 인수인계.

계약자는 주장치 제작자의 연수 교육을 이수한 요원으로 하여금 자동제어 시스템의 감독 및 비상사태에 즉각 대처할 수 있는 능력이 있어야 한다.