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하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사
1.1.건설공사의개요
1.1.1.공사개요및현장위치도
가.공사개요
[별지제4호서식]
| 공사개요서 | ||||||||
| 공사명 | 하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사 | |||||||
| 현장소재지 | 경기도하남시풍산동595 | 전화번호 | 010-8328-2308 | |||||
| 공사기간 | 2026.07~2027.08 | 공사금액 | 86,350,000,000원 [VAT포함] | |||||
| 시공자 | 회사명/ 전화번호 | 씨제이대한통운(주)/02-2017-1071 | 대표자 | 민영학 | ||||
| 주소 | 서울시종로구종로5길7 | |||||||
| 현장 대리인 | 회사명/ 전화번호 | 씨제이대한통운(주)/02-2017-1071 | 현장대리인 | 서준석 | ||||
| 주소 | 서울시종로구종로5길7 | |||||||
| 발주자 | 회사명/ 전화번호 | 하남엣지센터PFV주식회사/02-310-2595 | 대표자 | 전재덕 | ||||
| 주소 | 서울특별시서초구서초대로74길4,16층(서초동,삼성생명서초타워) | |||||||
| 설계자 | 회사명/ 전화번호 | (주)스택건축사사무소/010-2889-7905 | 대표자 | 남영호 | ||||
| 주소 | 서울특별시강서구공항대로213,303-29호(보타닉파크타워2차) | |||||||
| 건설사업 관리자 | 회사명/ 전화번호 | (주)삼우씨엠건축사사무소/02-3400-3114 | 대표자 | 전승진,강인철 | ||||
| 주소 | 서울특별시송파구백제고분로69,05556,14층 | |||||||
| 사업관리 단장 | 회사명/ 전화번호 | (주)삼우씨엠건축사사무소/02-3400-3114 | 대표자 | 이한웅 | ||||
| 주소 | 서울특별시송파구백제고분로69,05556,14층 | |||||||
| 공 사 개 요 | 수립대상 | 구분 | 변경전 | 변경후 | 안전관리계획서수립대상 | |||
| 대지면적(㎡) | 2,946.70 | 2,946.70 | 높이가31m이상인비계 | |||||
| 건축면적(㎡) | 1,713.68 | 1,713.68 | ||||||
| 연면적(㎡) | 20,402.37 | 20,402.37 | ||||||
| 건폐율 | 58.16% | 58.16% | ||||||
| 용적율 | 448.18% | 448.18% | ||||||
| 규모 | 지하3층,지상8층 | 지하3층,지상8층 | ||||||
| 구조 | SRC,RC | SRC,RC | ||||||
| 최고높이(ｍ) | 66.9 | 66.9 | ||||||
| 최대굴착깊이(ｍ) | 해당없음 | 해당없음 | ||||||
| 주요공법 | ▸ 기존구조물의일부구간H-BEAM보강및SLAB타설 | |||||||
| 세부대상공종 | ※세부대상공종분류 -공통가설공사:가설비계,가설장비 -콘크리트공사 -강구조물공사 -건축설비공사 | |||||||
| 특이사항 | -당현장의경우유통업무설비(창고)에서데이터센터로용도변경을진행하는현장이며, -내부마감재등해체관련작업은타업체에서진행하며,해체작업이후당사에서공사진행예정임 | |||||||
| 심의및검토 대상여부 | 지하안전평가 | 해당없음 | ||||||
| 소규모지하안전평가및굴토(구조)상의실시 | 해당없음 | |||||||
| 설계안전성검토 | 해당없음 | |||||||
| 해체계획서작성대상 | 해당없음 | |||||||
| 취약공종 | 해당없음 |
제1장_총괄안전관리계획 PAGE.2
하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사
1.3.현장운영계획
1.3.2.안전활동계획
가.안전활동계획표
안전활동계획표
하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사
1.3.현장운영계획
3)정기안전점검시기및횟수
※국토교통부에서고시한‘건설공사안전관리업무수행지침’[‘별표1]의정기안전점검실시시기를기준으로실시한다.
다만,발주자는’건설공사안전관리업무수행지침‘제21조제1항제2호에따라안전관리계획의내용을검토할때건설
공사의규모,기간,현장여건에따라점검시기및횟수를조정할수있다.
| 정기안전점검수행일정표 | ||||
| 해당점검구분 | 점검차수 (점검예정시기) | 해당공종 | 점검 횟수 | 비고 |
| 높이가31미터이상인비계를 설치하는건설공사 | 1차 (2026.09) | 비계최초설치완료시 | 2회 | 정기점검 |
| 2차 (2026.10) | 비계최고높이설치완료단계시 | |||
| [총계] | 2회 |
※‘건설공사안전관리업무수행지침‘【별표1】에건설공사종류이외의안전관리게획수립대상건설공사의정기안전점검은
시공자가정기안전점검차수별점검시기를정하여건설사업관리기술자의확인·검토를득한후발주자의승인을받아시행한다.
이때점검차수는최소2회이상실시하여야한다.
하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사
1.3.현장운영계획
1.3.3.안전관리비집행계획
가.안전관리비집행계획및내역
[별지제5호서식]
| 안전관리비 집행계획서 | 건설사업관리자:이한웅서명 안전총괄책임자:서준석서명 | |||
| 1.개요 | ||||
| 공사명 | 하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사 | 공사기간 | 2026.07~2027.08 | |
| 건설사(대표자) | 민영학 | 총공사금액 | 86,350,000,000원 | |
| 발주자(대표자) | 전재덕 | 안전관리비 | 42,130,000원 | |
| 공종및세부 대상공종 | ※해당되는세부대상공종 ○높이가31미터이상인비계를설치하는건설공사 | |||
| 2.항목별실행계획 | ||||
| 항목(세부항목을넣어야함) | 금액 | |||
| 1.안전관리계획서작성비용 -안전관리계획서작성비용(실제시공사직원엔지니어링대가) -시공상세도면작성비 -가설구조안전성검토비 -안전관리계획서검토(심사)비용 -대상시설물별세부안전관리검토(심사)비용 | 5,350,000원 | |||
| 2.공사현장의안전점검비용 -정기안전점검및(공사재개,초기점검대상여부확인) -정밀안전점검은제외(시공사부실시공으로인한책임부담) | 2,400,000원 | |||
| 3.발파·굴착등주변시설물등의피해방지대책비용 -발파,진동,소음주민피해방지대책비용 -지하매설물보호조치비용 -지하수차단등주변지역피해방지대책비용 | 4,400,000원 | |||
| 4.공사장주변의통행안전관리대책비용 | 13,480,000원 | |||
| 5.안전모니터링설치·운용비용 | 4,600,000원 | |||
| 6.가설구조물의구조적안전성확인비용(세부대상공종표기) | 4,000,000원 | |||
| 7.무선설비및무선통신을이용한안전관리체계구축·운용비용 | 7,900,000원 | |||
| 8.기타 | - | |||
| 총계(부가가치세포함) | 42,130,000원 |
하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사
1.3.현장운영계획
| 1 | 안전관리계획의작성및검토비용 | |||||
| 항목 | 산출내역 | 금액 | ||||
| 직접인건비 | ①안전관리계획서작성및검토비용 | |||||
| 기술사:1인x 1일x 467,217원 | 467,217 원 | |||||
| 특급기술자:1인x1일x373,353원 | 373,353 원 | |||||
| 고급기술자:1인x2일x310,884원 | 621,768원 | |||||
| 중급기술자:1인x2일x295,138원 | 590,276원 | |||||
| 초금기술자:1인x2일x235,459원 | 470,918원 | |||||
| ➁ 안전관리에필요한시공상세도면작성비용 | ||||||
| 작업공종별시공상세도면및안전관리대책에대한시공도면작성 | - | |||||
| ③안전성계산서작성비용 | ||||||
| 거푸집및동바리,가설비계등안전성검토 | 400,000원 | |||||
| 단위절삭금액 | -23,532원 | |||||
| 소계 | 2,900,000원 | |||||
| 안전관리계획서 검토비용 | 300억미만 | 0x1,050,000 | - | |||
| 300억∼500억 | 0x1,250,000 | - | ||||
| 500억초과 | 1x1,550,000 | 1,550,000원 | ||||
| 취약공종 | 0x1,200,000 | - | ||||
| 소계 | 원 | |||||
| 총계 | 5,350,000원 | |||||
| 2 | 정기및초기안전점검총괄대가 | |||||
| 정기･초기안전점검총괄대가 | ||||||
| 공종 | 차수 | 금액 | ||||
| 1)정기안전점검대가 | ||||||
| 높이가31미터이상인 비계를설치하는 건설공사 | 비계최초설치완료시 | 1차 | 1,200,000 | |||
| 비계최고높이설치완료단계시 | 2차 | 1,200,000 | ||||
| 총계 | 2,400,000원 |
하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사
1.3.현장운영계획
| ▌정기안전점검비용‘엔지니어링사업대가’적용기준(1회점검비용) | ||||||
| 항목 | 참여기술자 | 인원(명) | 기간(일) | 단가 | 금액 | 비고 |
| ①직접인건비 | 기술사 | 1 | 0.5 | 467,217원 | 233,609원 | |
| 특급기술자 | - | - | 373,353원 | - | ||
| 고급기술자 | - | - | 310,884원 | - | ||
| 중급기술자 | - | - | 295,138원 | - | ||
| 초급기술자 | 1 | 1 | 235,459원 | 235,459원 | ||
| 소계 | 469,068원 | |||||
| ②제경비 | ▸ 적용기준:직접인건비의110~120% | |||||
| 적용제경비 | 110% | 469,068원 | 515,974원 | |||
| ③기술료 | ▸ 적용기준:(직접인건비+제경비)의20~40% | |||||
| 적용기술료 | 20% | 985,042원 | 197,008원 | |||
| ④직접경비 | 1)여비및현장체제비 | - | ||||
| 2)차량운행비 | - | |||||
| 3)기계·기구손료 | 46,907원 | |||||
| 소계 | 46,907원 | |||||
| 수수료합계 | ①+②+③+④ | 1,228,957원 | ||||
| 기타 | 금액조정 | -28,957원 | ||||
| 최종금액 | 1,200,000원 |
하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사
1.3.현장운영계획
| 3 | 발파･ 굴착등주변시설물등의피해방지대책비용 | |||||||
| 항목 | 산출내역 | 금액 | ||||||
| 직접인건비 | 관매달기,지하매설물보호및복구공사비용,지하매설물이설및이 전공사비용,지하매설물보호조치방안수립을위한조사비용 | |||||||
| 가.지하매설물보호 조치비용 | 고급숙련기술자:1인×1.0일×310,884원 | 310,884원 | ||||||
| 중급숙련기술자:1인×1.0일×295,138원 | 295,138원 | |||||||
| 나.발파.진동소음으로 인한주변지역 피해방지대책비용 | 대책수립을위한계측기설치,분석,유지관리비용,주변건축물및 지반등사전보강,보수,임시이전비용및비용산정을위한조사비용 | |||||||
| 기술사: 1인×1.0일×457,217원 | 457,217원 | |||||||
| 특급기술자:1인×1.0일×373,353원 | 373,353원 | |||||||
| 고급기술자:1인×1.0일×310,884원 | 310,884원 | |||||||
| 중급기술자:1인×1.0일×295,138원 | 295,138원 | |||||||
| 초급기술자:1인×1.0일×235,459원 | 235,459원 | |||||||
| 다.지하수차단등으로 인한주변지역 피해방지대책비용 | 대책수립을위한계측기의설치,분석유지관리비용,주변건축물및 지반등사전보강,보수,이전및조사비용,급격한배수방지비용 | |||||||
| 특급기술자:1인×1.0일×373,353원 | 373,353원 | |||||||
| 고급기술자:1인×1.0일×310,884원 | 310,884원 | |||||||
| 중급기술자:1인×1.0일×295,138원 | 295,138원 | |||||||
| 소계 | 2,972,310원 | |||||||
| 라,경비 | 인쇄비,경비등 | 1,500,000원 | ||||||
| 총계 | 4,721,310원 | |||||||
| 단위절삭금액 | -72,310원 | |||||||
| 적용금액 | 4,400,000원 | |||||||
| 4 | 공사장주변의통행안전관리대책비용 | |||||||
| 항목 | 산출내역 | 금액 | ||||||
| 교통소통을 위한시설의 설치비용 | ①공사시행중의통행안전및교통소통을위한시설의설치비용,출입구 | |||||||
| 구분 | 규격 | 단위 | 수량 | 단가 | ||||
| PE드럼 | 일체형,φ500*800mm | EA | 10 | 12,500원 | 125,000원 | |||
| PE휀스 | W:1.5MH:0.9M | EA | 10 | 10,000원 | 100,000원 | |||
| PE방호벽, 방호울타리등 | 1200*590*900mm | EA | 5 | 70,000원 | 350,000원 | |||
| 경관등 | 윙카 | EA | 10 | 950원 | 9,500원 | |||
| 차선규제봉 | 750*210*80mm | EA | 10 | 12,000원 | 12,000원 | |||
| 시선유도봉 | LED,450*600 | EA | 10 | 105,000원 | 1,050,000원 | |||
| 점멸등 | φ125,AC(AC-125) | EA | 10 | 10,000원 | 100,000원 | |||
| 차량유도등 | 쏠라(태양열)제품 | EA | 10 | 8,000원 | 80,000원 | |||
| 안전표지판 | 900*1800mm | EA | 10 | 70,000원 | 700,000원 | |||
| 차선분리대 | 1200*590*900mm | EA | 10 | 70,000원 | 700,000원 | |||
| 소계 | 3,334,500원 | |||||||
| 직접인건비 | ②공사장내부의주요지점별건설기계.장비의전담유도원배치비용 | 7,000,000원 | ||||||
| 직접경비 | 980,000원 | |||||||
| 기술료 | (직접인건비+간접비+제경비)×20% | 2,262,900원 | ||||||
| 총계 | 13,577,400원 | |||||||
| 단위절삭금액 | -97,400원 | |||||||
| 적용금액 | 13,480,000원 |
하남풍산동엣지데이터센터리모델링공사
1.3.현장운영계획
| 5 | 안전모니터링설치운용비용 | ||||||
| 항목 | 산출내역 | 금액 | |||||
| 가.계측장비설치운영비용 | 계측비용 | 2,000,000원 | |||||
| 나.폐쇄회로텔레비전등안전모니터링장비의설치운영비용 | CCTV4대x400,000원 | 1,600,000원 | |||||
| 직접경비 | 1,000,000원 | ||||||
| 총계 | 4,600,000원 | ||||||
| 6 | 가설구조물의구조적안전성확인비용 | ||||||
| 항목 | 산출내역 | 금액 | |||||
| 직접인건비 | ①법제62조제7항에따른가설구조물의구조적안전성확인에필요한비용 | ||||||
| 기술사: 1인×1일×467,217원 | 467,217원 | ||||||
| 고급기술자:1인×0일×310,884원 | - | ||||||
| 중급기술자:1인×0일×295,138원 | - | ||||||
| 소계 | 467,217원 | ||||||
| 간접경비 | 보고서인쇄비,기계/기구손료,기타경비 | 200,000원 | |||||
| 직접인건비×110% | 513,939원 | ||||||
| 기술료 | (직접인건비+간접비+제경비)×20% | 236,231원 | |||||
| 총계 | 1,417,387원 | ||||||
| 단위절삭금액 | -17,387원 | ||||||
| 적용금액 | 4,000,000원 | ||||||
| 7 | 무선설비및무선통신을이용한건설공사현장의안전관리체계구축·운용비용 | ||||||
| 항목 | 산출내역 | 금액 | |||||
| 무선설비 구축·운용 비용 | 무선설비및무선통신을이용한건설공사현장의안전관리체계구축·운용비용 | ||||||
| 1.근로자안전을위한위치파악용 센서등장비 | 스마트안전턱끈 | 5대×25,000원 | 2,500,000원 | ||||
| 2.안전관제및위급상황발생시 긴급구호시스템 | 위험지역알림싸이렌 | 3대×550,000원 | 27,500,000원 | ||||
| 3.고소작업시안전고리미체결시 경고발생장비 | 추락방지를위한안전고리 | 2대×30,000원 | 60,000원 | ||||
| 4.작업자의실시간영상관제 | 안전종합상황판32:LED | 1식× 1,500,000원 | 1,500,000원 | ||||
| 5.네트워크공사 | 1식×1,200,000원 | 1,200,000원 | |||||
| 6.노무비 | 셋팅,시험 | 1인×530,000원 | 530,000원 | ||||
| 7.무선AP(송/수신기) | 시공 | 1식×2,413,000원 | 2,413,000원 | ||||
| 8.Software | 1식×500,000원 | 500,000원 | |||||
| 총계 | 원 | ||||||
| 단위절삭금액 | -78,000원 | ||||||
| 적용금액 | 7,900,000원 |