1 입찰 개요
영락애니아의집
의료집중형 장애인 거주시설 시범사업 기능개선 공사(건축, 기계) 전자입찰 공고
가.공사명:영락애니아의집의료집중형장애인거주시설시범사업기능개선공사
※건축(유니버설디자인을적용한인테리어포함)및기계설비
영락애니아의집입찰공고제2026-01호
나.공사위치:용산구후암로4길70영락애니아의집 영락애니아의집은중증뇌병변장애인이생활하고있는중증장애인거주시설입니다.
의료집중형장애인거주시설시범사업과관련하여다음과같이전자입찰을공고합니다. 다.공사기간:착공일로부터60일(공사기간연장불가)
2026. 08.18 라.사업량:설계내역서참조
마.기초금액:금543,000,000원(오억사천삼백만원정)
입찰 전 필독 사항!!
| 공사명 | 공사예정금액(원) | 공사 기간 | 참가면허 | 공사위치 | |
| 영락애니아의집 의료집중형 장애인거주시설 시범사업 기능개선 공사 | ▢ 기초금액:금543,000,000원 •추정가격:금493,636,364원 •부가가치세:금49,363,636원 ※폐기물처리분리발주 | 착공일로 60일 | 실내건축공사업 | 서울시 용산구 후암로4길 70 | |
| 보험료 | 사업량 | 적격심사(필수사항) | 문의사항 | ||
| ○건강보험:5,993,984원 ○연금보험:7,608,724원 ○노인장기요양보험:776,220원 ○퇴직공제부금비:3,888,903원 ○산업안전보건관리비:7,410,177원 | 내부 공사1식 | ○최근5년간실적증명서제출 -최근5년장애인복지시설/ 중증뇌병변장애인거주시설/ 입소장애인90%이상뇌병변 장애인으로구성된거주시설의 생활실공사실적(5억이상) | 02 754-8507 (이세경) | ||
| 공사구분 | ○건축및기계 •유니버설디자인인테리어공사 ※유니버설자문위원과공사전과정협의확약 ※공사계약시유니버설시공확약서제출(必) •호이스트설치에따른내부마감공사포함 | 공사유형 | 개보수공사 |
본기관은보건복지부/장애인복지시설/중증뇌병변장애인거주시설로
「의료집중형장애인거주시설시범사업」의목적달성과의료•돌봄서비스지원에최적화된맞춤형
기능개선공사를위해아래와같은실적자료를요청드립니다.
◯ 제한경쟁 입찰 / 계약방법(제한경쟁-실적제한), 낙찰방법[적격심사]
※전자입찰참가예정업체는실적심사신청서(입찰참여자제출서류_붙임1)를2026.8.18(화)
15:00~20(목)18:00까지나라장터(G2B)를통해반드시기한내제출
※실적심사신청업체중실적적합등록업체만투찰가능
※최근5년:2021.08.18.~2026.08.17.
낙찰자결정은입찰자중예정가격이하로하한율(87.745%)이상최저가격으로입찰한순으로
〚수요기관자체적격심사기준〛에따라결정
①최근5년간/장애인복지시설/장애인거주시설/입소(등록)장애인90%이상이뇌병변장애인
으로구성된거주시설의공사실적
②건축및설비분야:장애인이생활하는생활실공사실적만해당
③기관의주차장및비상통로등의•식•주공간외의공사인경우미해당
④해당공사실적이5억이상인업체
◯ 입찰 보증금 납부는 현금 납부 및 보증서로만 가능 / 납부이행 각서만 제출할 경우 입찰 무효
*입찰참가시주의사항*
◯ 낙찰자는 유니버설 디자인 인증에 따른 전문 자문위원과 공사 전 과정 협의 필요 지방자치단체입찰시낙찰자결정기준에따른입찰가격평점산식확인후입찰참가요망
※유니버설디자인시공을위한확약서제출 ※본공고→5.입찰및낙찰자결정방법의A값확인
- 1 - - 2 -
주시기바랍니다.
2 전자입찰 등록 및 집행(개찰) 일시
마.열람문의:02-754-8507입찰담당자
| •전자입찰서공고기간 | •2026.8.18(화)15:00~2026.9.01.(화)15:00 |
| •실적심사신청서및실적자료제출기간 | •2026.8.18(화)15:00~2026.8.20.(목)18:00 |
| •실적심사결과등록기간(발주처) | •2026.8.20(목)18:00~2026.8.21.(금)18:00 |
| •전자입찰서제출(투찰기간/업체) | •2026.8.21(금)18:00~2026.9.01(화)15:00 |
| •현장설명회 | •2026.8.25(화)15:00영락애니아의집 |
| •전자입찰집행(개찰)일시및장소 | •2026.9.1(화)17:00영락애니아의집사무실 |
| •전자입찰집행(낙찰) | •2026.9.2(수)11:00 |
4 입찰 참가 자격
가.「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령」제13조「같은법시행규칙」제14조규정
에의한자격을갖추어야하며「건설산업기본법」에의한“실내건축공사업”면허를보유(등록)한
업체이어야합니다.
※공직자의이해충돌방지법제2조,제12조에해당하는자는입찰참가자격이없습니다.
※무자격이면서견적제출에참가한자,견적제출또는계약에관한서류를위조•변조하거나부
※전자입찰투찰기간중에는24시간전자입찰제출이가능하며개찰을실시하여계약상대자가없을때 정하게행사한자,허위서류를제출한자,고의로무료의입찰을한자에해당한다고판단될
에는「지방자치단체당사자로하는계약에관한법률시행령」제19조(재입찰및재공고입찰)규정에 경우에는관계규정에따라부정당업자로제재합니다.
근거하여재입찰또는재공고입찰에부칠수있으며동시행령제26조(재공고입찰과수의계약)2항 나.본공사는전자입찰방식으로집행되므로국가종합전자조달시스템(G2B)이용자등록을한업체
에근거하여수의계약할수있습니다.재입찰실시에대하여는개별통보하지않으므로재입찰여부 이어야하며미등록업체는입찰마감일전일까지나라장터시스템에이용자등록하여합니다.
를확인하지않아발생하는책임은입찰자에게있습니다.
다.본견적제출은「지문인식신원확인입찰」이적용되므로개인인증서를보유한대표자또는입찰
가.국가종합전자조달시스템(g2b)에의한전자입찰로진행되며전산장애발생시개찰시간이늦어지
대리인은 국가 종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5항에 따라 미리 지문
거나연기될수있습니다.
정보를등록하여야전자입찰참여가가능합니다.
나.본견적제출은지문인식신원확인입찰이적용됩니다.다면지문인식신원확인입찰이곤란한자는
라.본기관은보건복지부/장애인복지시설/거주시설/중증뇌병변장애인거주시설로「의료집중
국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서의제7조제1항및제7호의절차에따라예외적으로
형 장애인 거주시설 시범사업」의 목적 달성과 의료•돌봄 서비스 지원에 최적화된 맞춤형 기능
개인인증서에의한전자입찰서제출이가능합니다.
개선을위한공사로전자입찰참여업체는「실적심사신청서(입찰참여자제출서류_붙임1)」를나라장터를
통해제출해야하며발주처에서등록한실적적합업체만투찰에참여할수있습니다.
①최근5년간/장애인복지시설/장애인거주시설/입소(등록)장애인90%이상이
3 현장 설명회 및 설계서 열람
뇌병변장애인으로구성된거주시설의공사실적(必)
가.현장설명회는2026.8.25.(화)15:00영락애니아의집에서진행예정입니다. ②건축및설비분야:장애인이생활하는생활실공사실적만해당(必)
③기관의주차장및비상통로등의•식•주공간외의공사인경우미해당(必)
나.본공사는중증뇌병변장애인의장애특성을적용한의료•돌봄서비스의원활한지원을위해실
④해당공사실적이5억원이상인업체(必) 시하는의료집중형장애인거주시설시범사업의맞춤형기능개선공사로정확한시공범위및내
용확인을위해현장설명회에반드시참석해주시기바랍니다.
다.낙찰예정업체는정확한시공범위및시공내용확인을위한현장확인후발주업체가발급한
5 입찰 및 낙찰자 결정 방법
「현장확인확인서”(낙찰자제출서류_붙임2)」를제출해야합니다.
가.본공사는총액입찰,제한경쟁입찰,적격심사대상공사입니다.
라.현장설명회에불참하여공사현장의제반여건(진입로,철거물량,특수환경등)과공사대상면적
외연계사항등을파악하지못해발생하는견적착오나추가비용부담책임은전적으로입찰 나.예정가격작성은〚지방자치단체입찰및계약집행기준〛에의거기초금액의±3%범위내에서
업체(투찰자)에 돌아가므로, 투찰 전 또는 계약 전 현장 파악을 위해 공사 현장에 꼭! 방문해 15개의복수예비가격을작성하며,예정가격은입찰참가자전원이2개씩추첨한번호중다빈
도순으로4개의산술평균가격으로합니다.
- 3 - - 4 -
다.낙찰자결정은입찰자중예정가격이하로하한율(87.745%)이상최저가격으로입찰한순으로
자.또한중증뇌병변장애인의안전한이동지원을위해천정주행형이송장치호이스트설치가계획
〚수요기관자체적격심사기준〛에따라결정합니다.
되어있어내부마감공사진행시적극적으로협조해주셔야합니다.
① 최근 5년간 / 장애인복지시설 / 장애인 거주시설 / 입소(등록)장애인 90%이상이 뇌병변 장애
인으로구성된거주시설의공사실적
6 입찰 보증금 등의 귀속
②건축및설비분야:장애인이생활하는생활실공사실적만해당
▢ 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령」제37조및제38조의규정에의하여
③기관의주차장및비상통로등의•식•주공간외의공사인경우미해당
납부이행 각서만 제출한 업체는 입찰 보증금 납부는 현금 납부 및 보증서로만 가능하며
④해당공사실적이5억원이상인업체
입찰보증금을납부하지않은입찰에해당하므로입찰무효가됩니다.
※전자입찰참가예정업체는실적심사신청서(입찰참여자제출서류_붙임1)를2026.8.18(화)
15:00~20(목)18:00까지나라장터(G2B)를통해반드시기한내제출
7 입찰의 무효 ※실적심사신청업체중실적적합등록업체만투찰가능
※최근5년:2021.08.18.~2026.08.17.
▢ 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령」제39조,같은법시행규칙제42조,‘지
방자치단체입찰및계약집행기준’및‘국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서’에따릅니 ◯본공고의A값:금25,678,008원
다.
| 합계 | 국민건강 보험료 | 국민연금 보험료 | 노인장기 요양보험료 | 퇴직공제 부금비 | 산업안전보건 관리비 |
| 25,678,008원 | 5,993,984원 | 7,608,724원 | 776,220원 | 3,888,903원 | 7,410,177원 |
8 청렴계약 이행 준수
▢ 본입찰에최종낙찰자로선정된업체는계약체결시「청렴계약이행서약서(낙찰자제출서류_붙임4)」를
서명또는날인하여제출하여야합니다.
라.동일가격의입찰자가2인이상인경우적격통과기준이상인자중에서최고적격심사결과를받
은자를낙찰자로결정하고,적격심사결과도동일한경우국가종합전자조달시스템전자입찰특별
유의서에의하여결정합니다. 9 공공발주자 임금 직접 지급제 관련 사항(전자대금
시스템을 통한 대가 지급 의무화)
마.전자입찰서제출은반드시나라장터안전입찰서비스를이용하여전자입찰서를제출하여야합니
가.본공사는도급금액3천만원이상,공사기간30일을초과하는건설공사로전자대금시스템을통
다.(자세한사항은안전입찰서비스유의사항안내참고)
하여모든공사대금을청구하여야하며우리시는하도급관리시스템(하도급지킴이)을이용하여모
바.「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률」제31조의5및같은법시행령제93조제1항 든공사대금을청구•지급합니다.
에따라‘조세포탈등을한자’로써유죄판결이확정된날부터2년이지나지아니한자는입찰에 ※시스템사용문의:조달청콜센터(1588-0800)
참여할수없습니다.
나.입찰에참여하는자는전자견적서제출시「하도급지킴이이용확약서(낙찰자제출서류_붙임5)」를서명
사.낙찰자는계약체결시산출내역서를제출하여야합니다. 또는날인하여제출해야합니다.다만,나라장터시스템을이용하여입찰서를제출하는경우에는
※산출내역서제출시낙찰률을기준으로일관성있는비율을적용하여제출할수있습니다. 전자입찰서에“하도급지킴이이용확약서‘내용을포함한것으로보고전자견적서제출로확약서
제출을갈음합니다.아울러,계약상대자는계약체결시동의확약서를제출하여야하며제출된
아.본공사는공사완료후진행되는“유니버설디자인인증”을위해공사시공시세부내용에대한
확약서는계약서의일부로서효력을가집니다.
자문이이루어질예정이며그에따라공사계약자는본기관이추천하는“유니버설디자인”전문자문
위원과공사전과정의공사내용및세부사항을협의하고공사를진행해야합니다. 다.하도급대금,노무비,장비•자재대금을“하도급지킴이”를이용하여전자적으로지급하여야합니
※공사입찰자에참여하는업체는“유니버설디자인인증”에따른자문내용을공사전과정에적 다.
극적으로적용해야함을충분히인지하신후입찰에참여해주시기바라며최종낙찰자는계약 1)하도급대금,노무비,장비•자재대금등의지급은‘인출제한’기능을사용하여야합니다.
시「유니버설디자인시공을위한확약서(낙찰자제출서류_붙임3)」에서명또는날인하여제출해야합 2)발주기관의하도급대금,노무비,장비•자재대금의직접지급또는적정지급여부확인에적극
니다. 협조하여야합니다.
- 5 - - 6 -
라. 하도급지킴이 이용에 관한 자세한 사항은 “나라장터시스템-하도급지킴이-시스템 사용안내(업체)” 라.입찰자는「건설산업기본법시행령」제34조의4제2항에의하여하도급지급보증서발급에소요되
를참고하여주시기바랍니다. 는금액을국토교통부장관이정하여고시하는기준에따라산출내역서에명시하여야하며발주
자는사후정산할수있습니다.
10 안전 및 보건 확보 의무 마.국민건강보험료등및산업안전보건관리비사후정산
①지방자치단체입찰및계약집행기준(행정안전부예규최신호)규정에따라국민건강보험료,
가.본전자견적서제출에참가하고자하는자는「중대재해처벌등에관한법률」에따라종사자의
노인장기요양보험료,국민연금보험료,건설근로자퇴직공제부금(이하“국민건강보험료등”
안전•보건상유해또는위험을방지하고그이용자또는그밖의사람의생명,신체의안전을위 이라한다)은사후정산하며,예정가격작성시계상된국민건강보험료등은낙찰률을적용하지
하여해당사업의특성및규모등을고려하여다음과같이조치사항을이행하여야합니다. 않고금액의조정없이반영하여야합니다.또한동집행기준에따라기성및준공대가지급
《계약업체의안전및보건확보의무사항/법제4조,제9조》 시정산하여야합니다.
②산업안전보건관리비는건설업산업안전보건비계상및사용기준(고용노동부고시)에따라예
①재해예방에필요한인력•예산점검등안전보건관리체계의구축및그이행에관한조치
정가격작성시계상된설계금액을조정없이반영하여야하며, 준공시사후정산 합니다.
②재해발생시재발방지대책의수립및그이행에관한조치
③중앙행정기관•지자체가관계법령에따라개선,시정등을명한사항의이행에관한조치 바.불법체류외국인고용금지안내
④안전•보건관계법령에따른의무이행에필요한관리상의조치 계약상대자는당해건설공사장에「출입국관리법」및「외국인근로자고용등에관한법률」에따른
불법체류외국인을고용하면안되며공사감독관의요구시외국인근로자에대해고용허가서또
나.또한전자입찰서제출참가자는중대재해예방을위한「안전보건관리준수서약서」및「공사현장
는특례고용외국인근로자근로개시신고서를제출해야합니다.
안전관리수칙」을숙지하신후전자입찰에응하여야하며,전자입찰서를제출한자는「안전보
건관리준수서약서(낙찰자제출서류붙임_6)」및「공사현장안전관리수칙(낙찰자제출서류붙임_7)」를제출한 사.낙찰자는계약체결시공사안전계획서를반드시제출하여야하며발주처가계약한업체의재해
것으로간주합니다.다만계약체결시에는낙찰업체의대표자가서명또는날인한서약서를제 예방기술지도에적극적으로참여해야합니다.
출해야합니다.
11 기타사항
가. 전자입찰 참가자는 최신호의 관련회계 예규, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 지방자치
단체입찰및계약집행기준,지방자치단체수의계약운영요령,지방자치단체공사•용역계약일
반조건및계약특수조건,설계서,시방서,기타필요한모든사항을제출전에완전히숙지하고
참가하여야하며,숙지하지못한경우발생한책임은제출자에게있습니다.
나.낙찰자는별도의통지가없을경우낙찰자결정후10일이내에계약을체결해야합니다.
※낙찰자는관련법령에따른안전관리준수사항을위한「부실공사근절서약서(낙찰자제출서류_붙임8)」
를계약체결시제출하여야함.
다.지방자치단체입찰및계약집행기준에의거본공사는공사근로자노무비구분관리및지급
확인제적용대상공사입니다.
※계약대상자는발주기관과협의하여정한노무비지급기일에맞추어매월모든근로자(직접노
무비대상에한하며,하수급인고용한근로자를포함)의노무비를청구내역(근로자개인별성
명,임금,및연락처등)을제출하여야하며다음청구일에지급내역을발주청으로제출하여
야합니다.
- 7 - - 8 -