주소: 본사)제주특별자치도제주시남조로1717-35(제주특별자치도개발공사삼다수공장)
홈페이지: http://www.jpdc.co.kr
제주특별자치도개발공사공고제2026291호
[마음에온 건입2차 정보통신공사]
시설공사 입찰공고
| ○입찰참가자격등록,나라장터시스템:정부조달콜센터(☎1588-0800) | ||
| ○계약부서(입찰등에관한사항): | 제주특별자치도개발공사구매계약팀☎064-780-3415 | |
| -주소: | 우)63309제주특별자치도제주시첨단로330 | |
| ○사업부서(공사등에관한사항): | 제주특별자치도개발공사임대주택사업팀☎064-780-3586 |
1.입찰개요
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○ 수요물자구분: 공사
○ 공고명: 마음에온건입2차정보통신공사
○ 계약입찰방법: 제한경쟁입찰(지역제한)
○ 기초금액(도급액): 728,453,000원
- 추정금액: 728,453,000원
- 추정가격: 711,154,000원
- 부가가치세: 17,299,000원
- 도급자설치관급자재비: 0원 ※관급자설치관급자재대:110,851,300원
※연부액(계속비공사):2026년(167,860,860원),2027년이후(560,592,140원)
○ 공사기간: 착공일로부터건축공사준공일(547일간)까지
○ 공사개요: 시방서및현장설명서참고
○ 공사장소: 제주특별자치도제주시건입동1045-1번지
○ 공동도급:허용(공동이행방식)
○ 기타사항: ※본공사는정부권장정책녹색제품우선구매대상이며,공사용자재품목에녹색제품이
있는경우녹색제품을우선구매하여야합니다.
※본공사는조세특례제한법제106조및시행령제106조,주택법제2조에따른부가가치세
면제대상사업이나(단,부가가치세법제39조에따라재료비에대한면세제외),근린생
활시설에대한부가가치세는포함됩니다.
◇ 기타세부사항은전자입찰공고서에첨부된시방서등을반드시확인하시기바랍니다.
- 1 -
◇ 본입찰과관련하여입찰시제출하는모든서류(입찰참가및증빙서류등)에허위정보기재및위변조자료를
제출한경우관련규정에따라입찰자격상실,부정당업자입찰참가자격제한및계약해제·해지등의불이익을
받을수있으며기재한내용에대한사실확인에대한의무및입증책임은입찰자본인에게있습니다.
2.입찰(개찰)일시및장소
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○ 입찰방식: 전자입찰
○ 가격전자입찰서제출시작일시: 2026/08/2910:00
○ 가격전자입찰서제출마감일시: 2026/09/0810:00
○ 개찰일시: 2026/09/0811:00
○ 개찰장소: 국가종합전자조달시스템(나라장터)
| ◇ | 기초금액및입찰금액은부가가치세및제반비용을포함한가격입니다. |
| ◇ | 입찰자가면세사업자인경우입찰금액은반드시부가가치세를포함한가격으로투찰해야하며,입찰결과낙찰자가 면세사업자인경우계약금액은낙찰금액에서부가가치세상당액을차감한금액으로합니다. |
| ◇ | 이입찰의예정가격은기초금액의±3%범위내에서생성되는15개의복수예비가격중전자입찰시스템입찰참 가자전원이2개씩선택하여가장많이선택된4개를추첨하여산술평균한가격으로결정됩니다. |
| ◇ | 이입찰이2인이상의유효한입찰자가없거나낙찰자가없을경우재입찰에부칠수있으니국가종합전자조달시 스템(나라장터)에서개찰결과를확인후공고된일정에따라재입찰하시기바랍니다. |
3.현장설명
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○ 현장설명은생략하며공사시방서및현장설명서등열람으로갈음하고미확인의책임은입찰참가자
에게있습니다.
○ 설계도면, 시방서 등의 자료제공은 웹하드 https://only.webhard.co.kr (게스트 체크) 내리기전용
폴더→마음에온건입2차정보통신공사폴더에서열람할수있습니다.
○ 질의사항은 업로드 된 서면질의 (웹하드 guest폴더 올리기 전용의 ‘마음에온 건입2차 정보통신공사
질의사항’폴더에한함)에한하며,질의회신은개별통지없이웹하드내리기전용의‘질의회신’폴더에
일괄게시예정입니다.
‧ 질의접수:2026년08월31일(월)~2026년09월02일(수)17:00까지
‧ 질의회신:2026년09월04일(금),17:00일괄답변예정
웹하드주소 ID/PW 연락처
게스트체크[✓]
제주특별자치도제주시첨단로330
http://only.webhard.co.kr 제주개발공사주택도시사업본부 게스트ID 게스트PW
jpdc1002 jpdc9999 임대주택사업팀(TEL:780-3586)
※질의시반드시업체명(담당자)및연락처기재요망(미기재시회신없음)
4.입찰참가자격
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아래의입찰참가자격을모두갖춘자이어야합니다.
○ 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률」시행령제13조및동법시행규칙제14조의규정에의한
해당자격을갖춘자
○ 조달청국가종합전자조달시스템전자입찰사용자등록을필한자
○ 입찰공고일전일【신규사업자(법인인 경우법인 등기일,개인사업자인경우사업자등록일 기준으로 한
다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다】부터 개찰일까지 주된 영업소(법인은 법인등기부상의 본점,
개인사업자의경우해당사업의사업자등록증이나관련법령상허가·인가·면허·등록·신고등관련서류
의사업장소재지)의소재지가제주특별자치도인자로
○ 「정보통신공사업법」제14조에의한정보통신공사업(업종코드0036)으로등록된자
○ 「지방차지단체를당사자로하는계약에관한법률」제31조및동법시행령제92조(부정당업자의입찰
참가자격제한)의규정에의거입찰참가자격의제한을받는업체는입찰에참여할수없습니다.
5.공동도급
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○ 본입찰은공동이행방식이가능합니다.
○ 공동수급체구성원은대표사를포함하여5개사이하로구성하여야하며,구성원별계약참여최소지분
율은입찰금액의5%이상으로하여야합니다.
○ 1건의개별입찰내에서는공동수급업체를중복적으로결성하여입찰에참가할수없습니다.
○ 공동수급협정서는반드시나라장터‘입찰정보’를이용하여「전자조달의이용및촉진에관한법률시행
규칙」제3조에따라전자입찰서의제출마감일전일18:00시까지제출하여야합니다.
○ 공동수급체를구성하여참가하는경우에는구성원모두입찰참가자격등록을하여야합니다.
○ 공동수급체의 대표자는 나라장터 ‘조달업체업무-공사-투찰관리-공동수급협정서’에서 공동수급협정서 승
인여부를확인하여야합니다.
6.입찰서제출방법
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○ 본입찰은조달청전자입찰로집행하며조달청입찰참가자격미등록업체는국가종합전자조달시스템입찰
참가자격등록규정에따라입찰서제출마감일전일까지조달청조달서비스센터또는각지방조달청에입찰참가
자격등록을하여야하며,전자입찰서는반드시국가종합전자조달시스템(G2B,http://www.g2b.go.kr)
을이용하여제출하여야합니다.
○ 본입찰은산출내역서를첨부하지않는총액입찰이므로입찰가격은부가가치세등공사에필요한제
비용을포함한총액으로투찰하시기바랍니다.
※ 입찰참가업체가 면세사업자의 경우 반드시 부가세를 포함한 총액으로 투찰하시고, 면세사업자가
낙찰후계약시에는부가세를제외한가격으로계약체결합니다.
○ 본입찰에제출한전자입찰서는취소하거나수정할수없습니다.단,전자조달이용및촉진에관한법률
시행규칙제4조에따라입찰의취소를신청할수있습니다.
○ 입찰서제출확인은국가종합전자조달시스템(G2B)의보낸문서함에서확인하시기바라며,입찰서제출기한중
에는24시간입찰서제출이가능합니다.
○ 전자입찰서의제출마감시간에장애가발행할수있으므로가능한한마감1시간전까지투찰을완료하여
주시기바랍니다.
○ 차세대나라장터에서는「지문인식신원확인입찰」을적용하지않습니다.
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○ 본입찰은국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서제7조에따른신원확인입찰이적용되며,국
가종합전자조달시스템입찰참가자격등록규정제2조제1항제16호에따른개인인증수단을이용(공동인증
서제외)하여신원을확인받은후입찰에참여하여야합니다.
7.입찰보증금납부
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○ 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령제37조제3항의규정에의거면제하되,입찰
보증금납부면제는조달청전자입찰시스템을이용하여입찰보증금납부확약내용이명기된입찰서
의제출로갈음합니다.
○ 낙찰자가정당한이유없이계약을체결하지아니하는경우에는지방자치단체를당사자로하는계약에
관한법률시행령제38조의규정에의거면제받은입찰보증금(입찰금액의2.5%)을현금으로징수되
며,부정당업자로처리되어입찰참가자격제한처분을받게됩니다.
8.낙찰자결정방법
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○ 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준[행정안전부예규]에 의하여 낙찰하한율 이상(89.745%, A값을
제외한금액으로산정합니다.)입찰자중최저가로입찰한자순으로「추정가격이10억원미만4억
원 이상인 입찰공사 평가기준」[별표5]에 따라 적격심사하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로
결정합니다.
○ 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 제13조제4항에 따라예정가격이 100억원미만인
공사의경우순공사원가(재료비‧노무비‧경비및이에대한부가가치세합계)의100분의98미만으로입
찰한자는심사대상에서제외됩니다.
순공사원가
618,114,165
(재료비‧노무비‧경비와이에대한부가가치세비용합계액)
○ 시공실적으로입찰참가자격을제한하지않는입찰이며,시공경험및공동수급체구성원의시공비율평
가시적용하는평가대상업종별추정가격은아래와같습니다.
| 평가대상업종 정보통신공사업 | 추정가격(원) | 업종평가비율(%) | 비고 |
| 711,154,000 | 100% |
○ 지방자치단체입찰시낙찰자결정기준제1장제5절심사분야별․항목별심사요령4.규정에따라입
찰공고일현재기술자보유현황이정보통신공사업의등록기준에미달하는자는15점을감점합니다.
○ 경영상태 평가는 입찰자가 선택한 방법으로 평가하되, 재무비율평가에 대한 기준비율은 조달청 공고
제2026-399호2025년도말기준정보통신공사업종경영상태평균비율[부채비율(123.74%),유동비율
(137.10%)]을기준으로평가합니다.
○ 적격심사 소수점처리방법은지방자치단체입찰시낙찰자결정기준제2장적격심사기준제11절그
밖의사항3.소수점처리방법(가,나)에의하여평가합니다.
○ 적격심사평가기준일은입찰공고일로하며적격심사대상자는제출통보요구를받은날로부터7일이
내에심사서류를제출하여야하며,낙찰자는낙찰자결정일(또는결정통보를받은날)로부터10일이
내에계약을체결하여야합니다.
○ 동일가격의입찰인경우에는「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령」제48조를준
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용하여추첨에의하여계약상대자를결정하며,전자조달시스템을통해자동으로추첨하는방식을적용
합니다.
9.입찰무효
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○ 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령」제39조제4항,「같은법시행규칙」제42조에
해당되는입찰은무효입니다.
○ 입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자(대표자가 다수인 경우 대표자 전원의 성명을 모두 등재, 각자
대표도해당)가법인등기부등본상(개인인경우사업자등록증)의상호,대표자와다른경우에는입찰참가
자격등록증을변경등록하고입찰에참여하여야하며,변경등록하지않고참여한입찰은무효입찰임을알
려드리오니주의하시기바랍니다.(공동수급구성원전원해당)
-다만,등기관청에상호또는대표자변경신고후변경사항이확정되지않아입찰자에게책임이없는사유로입찰
참가자격등록을할수없어변경전상호또는대표자명의로한입찰은유효한입찰로간주합니다.
○ 입찰참가자격의판단기준일은입찰참가자격등록마감일(기준일이정해져있는경우에는해당일)이며마감일
(일시가정해져있는경우에는해당일시)까지참가자격을갖추지않은경우무효입찰임을알려드리오니주의하
시기바랍니다.
10.청렴계약이행서약서제출
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○ 본입찰에참가하는자는우리공사청렴계약이행서약서에동의한고이를제출한것으로간주합니다.서
약서는우리공사홈페이지계약과정공개시스템에서확인하시면되며,낙찰자는계약체결시대표자가서
명한청렴계약이행서약서를반드시제출하여야합니다.
※우리공사계약과정공개시스템계약서식(1.계약체결공통서류)참고
(https://www.jpdc.co.kr/contract/format.htm?act=download&seq=22381&no=4)
11.국민건강보험료등사후정산
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○ 입찰참가자는 입찰금액 산정시 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 산업안전보건관리
비등의경우아래와같이예정가격작성시계상된금액을조정없이반영하여야함을알려드립니다.
[단위:원]
| 국민건강 보험료 | 국민연금 보험료 | 노인장기요양 보험료 | 산업안전보건 관리비 | 안전관리비 (건설기술진흥법) | 퇴직공제 부금비 | 품질관리비 | A값 |
| 10,478,622 | 13,845,189 | 1,376,890 | 14,184,634 | 1,000,000 | 6,703,986 | 0 | 47,589,321 |
○ 국민건강보험료등은지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령제89조에따라사후정산
합니다.
○ 기성대가및준공대가지급시행정안전부예규「지방자치단체입찰및계약집행기준제1장제9절보험
료사후정산」및「산업안전보건관리비계상및사용기준제2장」등에정한바에따릅니다.다만안전관
리비는안전보건관리대장작성비용만계상되어사후정산대상이아닙니다.
○ 계약내역서에반영된국민건강보험료,노인장기요양보험료,국민연금보험료등법정정산과목및산업안
전보건관리비는기성대가및준공대가지급시납입확인서(하수급인의보험료납입확인서포함),지출영수
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증등관련증빙서류를제출하고담당감독의검사를받아야합니다.
12.안전·보건확보의무
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○ 본입찰에참가하고자하는자는「중대재해처벌등에관한법률」에따라종사자의안전·보건상유해
또는위험을방지하고그이용자또는그밖의사람의생명·신체의안전을위해해당사업의특성및규
모등을고려하여다음과같이조치사항을이행하여야합니다.
도급,용역,위탁등관계에서의안전및보건확보의무(제4조,제5조)
◇ 재해예방에필요한인력·예산·점검등안전보건관리체계의구축및그이행
◇ 재해발상시재발방지대책의수립및그이행
◇ 중앙행정기관·지차체가관계법령에따라개선,시정등을명한사항이행
◇ 안전·보건관계법령에따른의무이행에필요한관리상의조치
○ 본입찰에참가하는자는중대재해예방을위한안전보건서약서에동의하고이를제출한것으로간주하
며,낙찰자는착공시안전보건서약서를반드시제출하여야합니다.
13.노무비구분관리및지급확인제등시행안내
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○ 본 공사는행정안전부 예규 『지방자치단체 입찰 및 계약집행기준』에 근거한 「노무비 구분관리
및지급확인제」가적용되는공사이며착공시노무비구분관리및지급확인제합의서를제출하여
야합니다.
○ 본공사는제휴은행과연계하여하도급대금,노무비,장비·자재대금의적정지급여부를확인하는
공사이며최종계약자는클린페이를이용하여하도급자,건설근로자,장비·자재업체에게대금을지
급하여야합니다.
※클린페이시스템:https://jpdc.cleanpay.co.kr☎070-5224-0250
14.기타사항
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○ 입찰자는국가종합전자조달시스템조달업체이용약관,국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서,
지방자치단체입찰및계약집행기준,지방자치단체입찰시낙찰자결정기준,규격서등기타입찰
에필요한모든사항(지방자치단체를당사자로하는계약에관한법령및예규등)을숙지하고입찰
에참가하여야하며,이를숙지하지못한책임은입찰자에게있습니다.또한관련규정은공고일기
준현행규정을적용합니다.
○ 전자입찰참가희망업체의전산장비준비부족등의사유로인하여전자입찰등록및투찰이곤란
할경우는투찰마감시간24시간이전에조달청전자조달콜센터(☎1588-0800)에문의하여주시기
바라며,장애발생에도불구하고조달청전자조달콜센터로문의하지않아발생되는모든책임은입
찰참가자에게있습니다.
○낙찰자는지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령제51조에따라계약금액(총액)의
100분의10이상을계약보증금으로계약체결시에납부(현금또는계약이행조증보험증권)하여야합니다.
○ 계약상대자는대금청구시청구금액의2.5%에해당하는제주특별자치도지역개발공채를소화하고,매
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입필증을제출하여야합니다.
○ 우리공사는공정사회및중소기업기술보호를위한JPDC비밀유지협약제도를추진중에있습니다.
‘비밀유지협약서(표준양식)’를확인하시고낙찰자선정후본계약체결시협약을체결하여야합니다.
○ 우리공사는계약대가지급시필요한서류를행정정보공동이용시스템을통해확인하오니‘행정정보
공동이용사전동의서(첨부)’를제출하여주시기바랍니다.
○ 우리공사의계약상대자선정공개이후,계약상대자선정과정및결과에이의가있는입찰참가업
체는예규상이의신청이나재심사를요청할수있습니다.
2026.08.28.
제주특별자치도개발공사계약담당
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