捤獥 汤捯 湰灧 潴景 공고번호 : 제2026-01호
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[입찰명: 마곡동 썬타워(가칭) 신축공사 설계용역]
[ 입 찰 공 고 ]
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< 청렴서약제 적용 안내 >
학교법인 선학학원은 청렴계약제도의 철저한 이행을 통하여 맑고 깨끗한 계약문화를 조성하고, 공정하고 투명한 계약문화를 조성하기 위해 노력하고 있습니다.
◈ 이 계약은 국가계약법 제5조의2에 따른 청렴서약제가 적용되므로 입찰(견적)자는 반드시 입찰 (견적)서 제출 시 청렴서약서에 관한 내용을 숙지하고 동의하여야 합니다.
◈ 입찰 · 낙찰 및 계약 체결 또는 계약이행 과정에서 관계자에게 직 · 간접적으로 금품 · 향응 등의 부당한 이익을 제공하는 경우에는
- 당해 계약의 해제 · 해지 조치
- 우리 학교법인 및 법인 산하기관에서 시행하는 입찰에 1개월 이상 2년 이하의 기간 동안 부정당업체로 입찰참가자격 제한을 받음
2026. 09. 03.
학교법인 선학학원
[자산관리팀]
1. 입찰에 부치는 사항
가. 입 찰 명 : 마곡동 썬타워(가칭) 신축공사 설계용역
나. 입찰진행방식 : 총액입찰, 제한경쟁입찰, 협상에 의한 계약, 직찰
다. 용역기간 : 계약체결일부터 270일(각종 인증, 인허가 등 행정절차기간 포함)
라. 용역내용: 건축심의, 제영향평가, 건축허가, 전문위원회심의, 계획설계, 중간설계, 실시설계 등
마. 총 예상공사비 : 금 21,000,000,000원 (VAT포함)
바. 설계용역 추정금액 : 금 784,000,000원 (VAT포함)
※ 설계비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 관련 분야의 설계비 및 지반조사, 현황측량, 건축위원회(건축심의, 경관심의, 굴토심의 등), 서울시 녹색건축기준에 의거한 녹색건축 설계업무, 설계VE, 제영향평가(교통영향평가[교통개선대책 변경신고 포함], 지하안전평가 등 해당시), 관련 조사, 인허가 비용 등 일체의 비용을 포함함
※ 본 공사비 및 설계비는 추정금액으로 추후 변경될 수 있음.
사. 부지위치: 서울시 강서구 마곡동 786-2, 786-3번지
(마곡지구 지원시설용지 DS15-3, DS15-4)
2. 입찰참가자격
가. 입찰공고일 현재 청산, 합병, 매각 등 정리절차 중이거나 계획 중인 사업자와 법원에 화의 또는 법정관리를 신청 중인 사업자는 입찰에 참가할 수 없음
나. 국세, 지방세, 4대보험을 완납하여야 하며, 체납이 있는 경우 입찰에 참가할 수 없음
다. 공고일 기준, 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허를 소지하고 동법 제18조 및 제23조에 의한 건축사사무소 개설 신고(등록) 한 법인
라. 입찰공고일 기준 최근 5년 이내(사용승인완료일 기준) 연면적 5,000㎡이상 근린생활시설 또는 판매시설의 설계용역 완료 실적을 보유
마. 설계 실적의 규모는 신, 증축 실적만 인정
바. 현장설명 참가신청서를 제출하고 설명회에 참가한 업체
3. 입찰참가 구비서류
가. 제안요청서 참조
※ 사본 제출 시 원본대조필 날인 필수
※ 사용인감 사용 가능(사용인감계 제출 必)
4. 입찰일정
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일 시
추진일정
비 고
2026. 9. 3.(목)
입찰 공고
ㆍ선문대학교 홈페이지 및 조달청 입찰정보 게시
2026. 9. 10.(목)
현장설명회 참가신청서 제출
ㆍ방법 : e-mail 접수
ㆍe-mail : ijuni1213@nate.com
※ 이메일 접수 담당자 수신여부 필수 확인
(☎02-2204-1074)
※ 접수시간(10:00~16:00) 내 도착분에 한함.
2026. 9. 11.(금)
현장설명회
ㆍ장소: 서울시 강서구 마곡동 786-2, 786-3
ㆍ시간: 10:00 ~
2026. 9. 16.(수)
질의서 접수
ㆍ방법 : 질의양식[서식17] 참조하여 e-mail 접수
ㆍe-mail : ijuni1213@nate.com
※ 이메일 접수 담당자 수신여부 필수 확인
(☎02-2204-1074)
※ 접수시간(10:00~16:00) 내 도착분에 한함.
2026. 9. 18.(금)
질의서 회신
ㆍ접수시간 16:00 이내 회신 예정
2026. 10. 13.(화)
~2026. 10. 14.(수)
입찰서 및 제안서 제출 및 접수 마감
ㆍ장소 : 학교법인 선학학원 자산관리팀
(서울시 광진구 천호대로 664
선화예술고등학교 본관2층 법인사무국)
ㆍ시간 : 10:00 ~ 16:00
(중식시간 12:00 ~ 13:00)
※ 직접방문 제출(우편접수 불가)
2026. 10. 19.(월)
제안서 평가
ㆍ예정
2026. 10. 26.(월)
협상 적격자 발표
ㆍ개별 통지
※ 상기 일정은 발주자의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 변경된 일정은 선문대학교 홈페이지 공지사항에 게시할 예정이며, 이를 확인하지 않아 생기는 모든 책임은 참가자에게 있습니다.
5. 현장설명회
가. 본 용역은 현장 설명회 참석자를 대상으로 함
나. 현장설명회 참가 희망업체는 반드시 첨부된 현장설명회 참가 신청서[서식16]를 작성 후 날인하여 2026. 09. 10.(목) 16:00까지 메일 (ijuni1213@nate.com)로 전송하여야 하며, 신청서를 제출하지 않은 업체는 현장설명 및 입찰에 참가할 수 없음.
1) 일시: 2026. 09. 11. (금) 10:00
2) 장소: 서울시 강서구 마곡동 786-2, 786-3
3) 현장설명회 제출 서류
가) 현장설명회 참가신청서 1부. [서식16]
(대표자 날인은 반드시 법인인감으로 날인할 것)
나) 사업자등록증(사본) 1부.
다) 건축사면허증 및 건축사사무소 신고필증 사본 1부.
라) (법인)인감증명서 및 사용인감계[서식6] 각 1부.
마) 재직증명서 1부.
바) 위임장[서식2], 신분증 사본 각 1부.
사) 명함 1부.
6. 공동도급
가. 공동도급은 면허보완을 위한 분담이행방식만 가능하며, 대표사 포함 5인 이내만 가능
나. 공동도급수급체 대표자는 건축사법에 의한 건축사사무소 개설·등록자가 되어야 하고, 전력시설물설계업 등록업체, 일반소방시설설계업(전기 및 기계 포함) 또는 전문 소방시설설계업 등록업체, 정보통신공사업법에 의한 용역업자를 공동수급체 구성원으로 보완하는 방식이어야 함
다. 공동도급수급체의 구성원은 공동수급체를 중복으로 결성하여 입찰에 참가할 수 없음
라. 공동수급협정서는 반드시 입찰참가등록 시까지 제출하여야 하고, 미제출시 대표업체 단독입찰 참가로 간주하며, 추후 공동수급협정서 제출 또는 승인은 미인정
마. 공동수급체 구성원간에는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 의한 계열회사가 아니어야 함
바. 공동도급수급체 대표자는 설계용역과 관련된 모든 법적 권리 및 책임, 의무사항을 숙지하고 용역기간 내에 과업이 성공적으로 이행되도록 설계 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 함
7. 협상적격자 선정 및 낙찰자 결정 방법
가. 기술제안서와 입찰가격 평가점수의 합산점수가 80점 이상인 자를 협상 적격자로 선정하되, 기술제안서 평가 점수는 60점 이상을 받아야 하고 입찰가격이 예정가격 이하여야 함
나. 기술능력평가 70%, 입찰가격 평가점수 30%의 비율로 반영하여 종합평가 고득점자 순으로 협상 순서를 결정하고, 합산 점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 과업수행계획 평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 과업수행계획 평가점수도 동일한 경우에는 평가위원의 다수결에 의함
다. 협상적격자에게 협상순위 및 협상일정을 개별 통보하며, 협상순위에 따라 순차적으로 협상대상자와 협상하며, 선 순위자와 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와 협상을 실시하지 않음
라. 모든 협상대상자와의 협상이 결렬될 경우에는 재공고 입찰이나 새로운 입찰에 부칠 수 있음
8. 입찰보증금과 보증금 귀속에 관한 사항
가. 입찰보증금 : 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조에 의거 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 금액을 이행(입찰)보증보험증권으로 발행하여야 함
나. 보증금 귀속 : 낙찰후 정당한 이유없이 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 「국가계약법 시행령」 제38조의 규정에 의하여 본 학교법인에 귀속되며, 동 법 시행령 제76조의 규정에 의한 입찰참가자격 제한을 받음
다. 보증기간 : 입찰일로부터 60일까지
9. 입찰무효
가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효) 및 객관적인 무효 사유가 있는 업체
나. 입찰 참가신청 구비서류를 제출하지 않은 업체
다. 참가자격이 없는 자가 행한 입찰 또는 입찰에 관한 조건에 위반한 입찰은 무효로 함
라. 공정한 심사를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 하는 경우
마. 사업제안서에 제안자 인지가 가능하도록 제안업체명, 특정기호 등을 표시하는 등 제안서 작성 기준을 위반하였을 경우
바. 저작권 등에 위배되었을 경우
사. 그 밖에 제안서 평가위원회에서 사업제안서가 실격이라고 의결할 경우
아. 접수된 제안서를 보완‧변경 등 수정할 경우
10. 유의사항
가. 참가자는 공고문 및 첨부문서, 입찰 참여 방법 등 입찰에 필요한 사항을 사전에 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 참여 업체에게 있음
나. 본 입찰에 참여하는 업체는 담합할 수 없으며, 담합 사실이 발견될 경우 「독점 규제 및 공정 거래에 관한 법률」에 의거 불이익을 당할 수 있으며, 제출서류가 허위사실로 발견될 시 낙찰 취소 및 계약이 해지될 수 있음
다. 본 입찰은 우리 학교법인의 사정에 의해 취소 또는 일정이 변경될 수 있음
라. 본 지침의 해석상 이견이 있을 때에는 발주처의 해석에 따름
위와 같이 공고함.
2026년 09월 03일
학교법인 선학학원