주소: 본사)제주특별자치도제주시남조로1717-35(제주특별자치도개발공사삼다수공장)
홈페이지: http://www.jpdc.co.kr
제주특별자치도개발공사공고제2026-312호
[성산읍 고성리도시재생사업통합감독권한대행 등건설사업관리]
(P.Q 후 가격입찰) 공고
| ○입찰참가자격등록,나라장터시스템:정부조달콜센터(☎1588-0800) | ||
| ○계약부서(입찰등에관한사항): | 제주특별자치도개발공사구매계약팀☎064-780-3415 | |
| -주소: | 우)63309제주특별자치도제주시첨단로330 | |
| ○사업부서(용역등에관한사항): | 제주특별자치도개발공사도시재생팀☎064-780-3571 |
1.입찰개요
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○ 수요물자구분: 용역
○ 공고명: 성산읍고성리도시재생사업통합감독권한대행등건설사업관리(P.Q후가격입찰)
○ 계약입찰방법: 총액입찰/지명경쟁입찰(사업수행능력평가(P.Q)후가격입찰)/적격심사대상
○ 국내/국제입찰구분: 국내입찰
○ 용역기간: 착수일로부터571일(18.8개월,건축공사+1개월)
○ 사업예산: 2,642,156,000원(추정가격2,401,960,000원,부가세240,196,000원,손해보험료포함)
※본사업은계속비사업입니다.(2026년612,000,000원,2027년이후2,030,156,000원)
○ 공동계약: 혼합(분담+공동)
○ 과업설명: 별도의과업설명은실시하지않으며,과업지시서는안내공고문(제주특별자치도개발공사
공고제2026-266호)에첨부되어있으니입찰자는열람하여숙지하시고입찰에참가하
여야합니다.
◇ 기타세부사항은전자입찰공고서에첨부된시방서및설계도서등을반드시확인하시기바랍니다.
◇ 본입찰과관련하여입찰시제출하는모든서류(입찰참가및증빙서류등)에허위정보기재및위변조자료를
제출한경우관련규정에따라입찰자격상실,부정당업자입찰참가자격제한및계약해제·해지등의불이익을
받을수있으며기재한내용에대한사실확인에대한의무및입증책임은입찰자본인에게있습니다.
2.입찰(개찰)일시및장소
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○ 입찰방식: 전자입찰
○ 가격전자입찰서제출시작일시: 2026/09/1010:00
○ 가격전자입찰서제출마감일시: 2026/09/1710:00
○ 개찰일시: 2026/09/1711:00
○ 개찰장소: 국가종합전자조달시스템(나라장터)
| ◇ | 입찰금액은부가가치세및제반비용을포함한가격입니다. |
| ◇ | 입찰자가면세사업자인경우입찰금액은반드시부가가치세를포함한가격으로투찰해야하며,입찰결과낙찰 자가면세사업자인경우계약금액은낙찰금액에서부가가치세상당액을차감한금액으로합니다. |
| ◇ | 이입찰의예정가격은기초금액의±3%범위내에서생성되는15개의복수예비가격중전자입찰시스템입찰 참가자전원이2개씩선택하여가장많이선택된4개를추첨하여산술평균한가격으로결정됩니다. |
| ◇ | 이입찰이2인이상의유효한입찰자가없거나낙찰자가없을경우재입찰에부칠수있으니국가종합전자조달 시스템(나라장터)에서개찰결과를확인후공고된일정에따라재입찰하시기바랍니다. |
3.입찰참가자격
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아래의조건을모두갖춘자이어야합니다.
○ 「지방자치단체를당사자로하는계약에 관한법률시행령」제13조(입찰의 참가자격) 및 동법시행규칙
제14조(입찰참가자격요건의증명)에의한자격을갖춘자
○ 조달청국가종합전자조달시스템전자입찰사용자등록을필한자
| 제주특별자치도개발공사공고제2026-266호「성산읍고성리도시재생사업통합감독권한대행등건 | |
| 설사업관리」집행계획및사업수행능력평가서제출안내공고관련평가결과입찰참가통보를받은업체 | |
| 번호 | 업체명 |
| 1 | (주)길종합건축사사무소이엔지 |
| 2 | ㈜대흥종합엔지니어링건축사사무소 |
| 3 | ㈜아이티엠건축사사무소 |
○
○ 본용역은전자입찰방식으로집행되므로조달청전자입찰이용자로등록된업체여야합니다.미등록
업체는국가종합전자조달시스템홈페이지(G2B)의이용자등록안내에따라등록합니다.
○ 「지방차지단체를당사자로하는계약에관한법률」제31조및동법시행령제92조(부정당업자의입찰참가
자격제한)의규정에의거입찰참가자격의제한을받는업체는평가서및입찰서를제출할수없습니다.
4.공동수급협정서제출
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○ 공동수급협정서는반드시사업수행능력평가서제출시제출한내용대로나라장터‘입찰정보’를이용
하여「전자조달의이용및촉진에관한법률시행규칙」제3조에따라전자입찰서의제출마감일전일
18:00시까지제출하여야합니다.
○ 공동수급협정서는전자입찰특별유의서에따라대표자와공동수급구성원이각각제출한다음이를
대표사가 승인한 후 제출하여야 하며, 대표자는 나라장터시스템의 “전자문서함” 중 “보낸문서함”
에서공동수급협정서제출여부를확인하시기바랍니다.
※ 입찰서 제출 이후에는 대표업체의 단독입찰참가로 간주하며, 추후 공동수급협정서 제출 또는
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승인은되지않습니다.
○ 공동도급으로용역을수행하고자하는경우에는공동수급체구성원은공동도급계약운영요령에따라
「공동수급 표준협정서」를 작성하고 공동수급체 대표자를 선임한 후 공동수급체 대표자 명의로 평
가서를제출하여야하며「공동수급표준협정서」내구성원각각의용역참여비(지분)율(금액비율)을
반드시명시해야합니다.
5.입찰서제출방법
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○ 본입찰은조달청전자입찰로집행하며조달청입찰참가자격미등록업체는국가종합전자조달시스템
입찰참가자격등록규정에따라입찰서제출마감일전일까지조달청조달서비스센터또는각지방
조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 하며, 전자입찰서는 반드시국가종합전자조달시스템(G2B,
http://www.g2b.go.kr)을이용하여제출하여야합니다.
○ 입찰가격은용역수행에필요한제비용을포함한총액으로투찰하시기바랍니다.
○ 본입찰에제출한전자입찰서는취소하거나수정할수없습니다.단,전자조달이용및촉진에관한법률
시행규칙제4조에따라입찰의취소를신청할수있습니다.
○ 입찰서 제출확인은 국가종합전자조달시스템(G2B)의 보낸문서함에서 확인하시기 바라며, 입찰서 제출
기한중에는24시간입찰서제출이가능합니다.
○ 전자입찰서의제출마감시간에장애가발행할수있으므로가능한한마감1시간전까지투찰을완료
하여주시기바랍니다.
○ 차세대나라장터에서는「지문인식신원확인입찰」을적용하지않습니다.
○ 본 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며,
국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동
인증서제외)하여신원을확인받은후입찰에참여하여야합니다.
6.입찰보증금납부
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○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조제3항의 규정에 의거 면제하되,
입찰보증금납부면제는조달청전자입찰시스템을이용하여입찰보증금납부확약내용이명기된
입찰서의제출로갈음합니다.
○ 낙찰자가정당한사유없이계약을체결하지아니하는경우에는지방자치단체를당사자로하는계약에
관한법률시행령제38조의규정에의거면제받은입찰보증금(입찰금액의2.5%)을현금으로징수
하며,부정당업자로처리되어입찰참가자격제한처분을받게됩니다.
7.낙찰자결정방법
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○ ｢지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률｣ 시행령 제42조 규정에의한적격심사규정을
적용합니다.
○ 본용역은「지방자치단체입찰시낙찰자결정기준」(행정안전부예규제373호)제2장의2기술·학술
용역 적격심사 세부기준 [별표1] 기술 관련법령에 따라 사업수행능력 평가(P.Q)를 하는 기술용역
평가기준1.추정가격이10억원이상인P.Q대상기술용역의평가기준에따라적격심사하며예정
가격이하로서낙찰하한율(79.995%)이상최저가입찰순으로적격심사하여종합평점92점이상인
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자를낙찰자로결정합니다.
※적격심사배점한도(100점)
| 구분 | 해당용역 수행능력 | 지역업체 참여도 | 경영상태 | 입찰가격 | 기술인력 | 계약질서준수 |
| 배점 | 65 | 3 | 2 | 30 | △10 | △1 |
◦해당용역수행능력(64점):PQ점수를환산하여적용합니다.
◦해당용역수행능력중「해당용역의사업책임및분야별책임기술자경력평가(1점)」항목은
별도로평가하지않고배점한도(만점)를부여합니다.
◦지역업체참여도:전체참여업체중지역업체의합산참여비율에따른점수를부여합니다.
-지역업체합산비율30%이상:3점
-지역업체합산비율30%미만20%이상:1점
※지역업체가 단독으로 참여하는경우와 지역업체참여비율이20% 미만인경우에는0점
으로처리합니다.
◦경영상태평가:P.Q점수에경영상태평가점수가반영되므로배점한도(만점)를부여합니다
○ 낙찰예정자중동일가격으로입찰한자가2인이상인때에는결격사유심사결과결격사유가없는
자를낙찰자로결정하되,2인모두결격사유가없는경우에는나라장터전자조달시스템을통해전
자추첨에의해낙찰자를결정합니다.
○ 적격심사 평가기준일은 입찰공고일로 하며 적격심사 대상자는 통보일로부터 7일 이내에 심사
서류를제출하여야하며정당한사유없이심사서류의일부또는전부를제출하지아니한자에
대하여는입찰참가자격을제한합니다.
8.입찰무효
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○ 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령」제39조제4항,「같은법시행규칙」제42조에
해당되는입찰은무효입니다.
○ 입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자(대표자가 다수인 경우 대표자 전원의 성명을 모두 등재, 각자
대표도해당)가법인등기부등본상(개인인경우사업자등록증)의상호,대표자와다른경우에는입찰참가
자격등록증을변경등록하고입찰에참여하여야하며,변경등록하지않고참여한입찰은무효입찰임을알
려드리오니주의하시기바랍니다.(공동수급구성원전원해당)
-다만,등기관청에상호또는대표자변경신고후변경사항이확정되지않아입찰자에게책임이없는사유로입찰
참가자격등록을할수없어변경전상호또는대표자명의로한입찰은유효한입찰로간주합니다.
○ 입찰참가자격의 판단기준일은 입찰참가자격등록 마감일(기준일이 정해져 있는 경우에는 해당일)이며
마감일(일시가정해져있는경우에는해당일시)까지참가자격을갖추지않은경우무효입찰임을알려
드리오니주의하시기바랍니다.
9.청렴계약이행서약서등제출
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○ 본 입찰에 참가하는 자는 우리공사 청렴계약 이행서약서에 동의한고 이를 제출한 것으로 간주합니다.
서약서는우리공사홈페이지계약과정공개시스템에서확인하시면되며,낙찰자는계약체결시대표자가
서명한청렴계약이행서약서,용역근로자근로조건이행확약서,근로자권리보호이행서약서를반드시
제출하여야합니다.
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10.안전·보건확보의무
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○ 본입찰에참가하고자하는자는「중대재해처벌등에관한법률」에따라종사자의안전·보건상유해
또는위험을방지하고그이용자또는그밖의사람의생명·신체의안전을위해해당사업의특성및
규모등을고려하여다음과같이조치사항을이행하여야합니다.
도급,용역,위탁등관계에서의안전및보건확보의무(제4조,제5조)
◇ 재해예방에필요한인력·예산·점검등안전보건관리체계의구축및그이행
◇ 재해발생시재발방지대책의수립및그이행
◇ 중앙행정기관·지차체가관계법령에따라개선,시정등을명한사항이행
◇ 안전·보건관계법령에따른의무이행에필요한관리상의조치
○ 본입찰에참가하는자는중대재해예방을위한안전보건서약서에동의하고이를제출한것으로간주
하며,낙찰자는계약체결시안전보건서약서를반드시제출하여야합니다.
11.기타사항
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○ 입찰자는국가종합전자조달시스템조달업체이용약관,국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서,
지방자치단체입찰및계약집행기준,지방자치단체입찰시낙찰자결정기준,규격서등기타입찰에
필요한모든 사항(지방자치단체를당사자로 하는 계약에관한 법령및예규등)을 숙지하고 입찰에
참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 또한 관련 규정은 공고일 기준
현행규정을적용합니다.
○ 전자입찰참가희망업체의전산장비준비부족등의사유로인하여전자입찰등록및투찰이곤란
할경우는투찰마감시간24시간이전에조달청전자조달콜센터(☎1588-0800)에문의하여주시기
바라며,장애발생에도불구하고조달청전자조달콜센터로문의하지않아발생되는모든책임은입찰
참가자에게있습니다.
○낙찰자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제51조에 따라 계약금액(총액)의
100분의10이상을계약보증금으로계약체결시에납부(현금또는계약이행보증보험증권)하여야합니다.
○ 계약체결은 낙찰일로부터 10일 이내에 해야 하며, 계약상대자는 대금청구시 청구금액의 2.5%에
해당하는제주특별자치도지역개발공채를소화하고,매입필증을제출하여야합니다.
○ 우리공사는 공정사회 및 중소기업 기술보호를 위한 JPDC 비밀유지협약 제도를 추진 중에 있습니다.
‘비밀유지협약서(표준양식첨부)’를확인하시고낙찰자선정후본계약체결시협약을체결하여야합니다.
○ 우리공사는 계약대가 지급시 필요한 서류를 행정정보 공동이용 시스템을 통해 확인하오니 ‘행정정보
공동이용사전동의서(첨부)’를제출하여주시기바랍니다.
2026.09.09.
제주특별자치도개발공사계약담당
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