주소: 본사)제주특별자치도제주시남조로1717-35(제주특별자치도개발공사삼다수공장)
홈페이지: http://www.jpdc.co.kr
제주특별자치도개발공사공고제2026-316호
[2026년 장애인 주택개조사업]
수의견적 제출 안내 공고
| ○입찰참가자격등록,나라장터시스템:정부조달콜센터(☎1588-0800) | ||
| ○계약부서(입찰등에관한사항): | 제주특별자치도개발공사구매계약팀☎064-780-3387 | |
| -주소: | 우)63309제주특별자치도제주시첨단로330 | |
| ○사업부서(공사등에관한사항): | 제주특별자치도개발공사주택관리팀☎064-780-3442 |
1.입찰개요
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○ 수요물자구분: 공사
○ 공고명: 2026년장애인주택개조사업
○ 계약입찰방법: 2인견적에의한수의계약
○ 기초금액(공사비): 129,723,000원
- 추정금액: 129,723,000원
- 추정가격: 117,930,000원
- 부가가치세: 11,793,000원
- 도급자설치관급자재비: 0원 ※관급자설치관급자재대:0원
○ 공사기간: 착공일로부터115일
○ 공사개요: 시방서및현장설명서참조
○ 공사장소: 道선정총38호(제주시24호/서귀포시14호)
※상세주소는계약상대자에한하여제공합니다.
○ 공동도급: 불허
○ 기타사항
※ 본 공사는 정부권장정책 녹색제품우선구매 대상이며, 공사용 자재 품목에 녹색제품이 있는
경우녹색제품을우선구매하여야합니다.
◇ 기타세부사항은전자입찰공고서에첨부된시방서및설계도서등을반드시확인하시기바랍니다.
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◇ 본입찰과관련하여입찰시제출하는모든서류(입찰참가및증빙서류등)에허위정보기재및위변조자료를
제출한경우관련규정에따라입찰자격상실,부정당업자입찰참가자격제한및계약해제·해지등의불이익을
받을수있으며기재한내용에대한사실확인에대한의무및입증책임은입찰자본인에게있습니다.
2.입찰(개찰)일시및장소
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○ 입찰방식: 전자입찰
○ 가격전자입찰서제출시작일시: 2026/09/1510:00
○ 가격전자입찰서제출마감일시: 2026/09/1810:00
○ 개찰일시: 2026/09/1811:00
○ 개찰장소: 국가종합전자조달시스템(나라장터)
| ◇ | 기초금액및입찰금액은부가가치세및제반비용을포함한가격입니다. |
| ◇ | 입찰자가면세사업자인경우입찰금액은반드시부가가치세를포함한가격으로투찰해야하며,입찰결과낙찰자가 면세사업자인경우계약금액은낙찰금액에서부가가치세상당액을차감한금액으로합니다. |
| ◇ | 이입찰의예정가격은기초금액의±3%범위내에서생성되는15개의복수예비가격중전자입찰시스템입찰 참가자전원이2개씩선택하여가장많이선택된4개를추첨하여산술평균한가격으로결정됩니다. |
| ◇ | 이입찰이2인이상의유효한입찰자가없거나낙찰자가없을경우재입찰에부칠수있으니국가종합전자조달 시스템(나라장터)에서개찰결과를확인후공고된일정에따라재입찰하시기바랍니다. |
3.입찰참가자격
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아래의입찰참가자격을모두갖춘자이어야합니다.
○ 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률」시행령제13조및동법시행규칙제14조의규정에의한
해당자격을갖춘자
○ 조달청국가종합전자조달시스템전자입찰사용자등록을필한자
○ 입찰공고일전일[신규사업자(법인인경우법인등기일,개인사업자인경우사업자등록일기준으로한다)
인경우입찰공고일이후를포함한다]부터개찰일(낙찰자의경우계약체결일,적격심사대상자는적격심사
서류제출일)까지주된영업소의소재지가제주특별자치도인자(또는업체)
○ 「건설잔업기본법」제9조에의한실내건축공사업(업종코드4990)으로등록한업체
○ 「지방차지단체를당사자로하는계약에관한법률」제31조및동법시행령제92조(부정당업자의입찰참가
자격제한)의규정에의거입찰참가자격의제한을받는업체는입찰에참여할수없습니다.
4.견적서제출방법
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○ 본입찰은조달청전자입찰로집행하며조달청입찰참가자격미등록업체는국가종합전자조달시스템입찰
참가자격등록규정에따라입찰서제출마감일전일까지조달청조달서비스센터또는각지방조달청에입찰참가
자격등록을하여야하며,전자입찰서는반드시국가종합전자조달시스템(G2B,http://www.g2b.go.kr)
을이용하여제출하여야합니다.
○ 견적가격은부가가치세등공사에필요한제비용을포함한총액으로투찰하시기바랍니다.
○ 본입찰에제출한전자입찰서는취소하거나수정할수없습니다.단,전자조달이용및촉진에관한법률
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시행규칙제4조에따라입찰의취소를신청할수있습니다.
○ 입찰서 제출확인은 국가종합전자조달시스템(G2B)의 보낸문서함에서 확인하시기 바라며, 입찰서 제출기한
중에는24시간입찰서제출이가능합니다.
○ 전자입찰서의제출마감시간에장애가발행할수있으므로가능한한마감1시간전까지투찰을완료하여
주시기바랍니다.
○ 차세대나라장터에서는「지문인식신원확인입찰」을적용하지않습니다.
○ 본입찰은국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서제7조에따른신원확인입찰이적용되며,국
가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인
증서제외)하여신원을확인받은후입찰에참여하여야합니다.
5.입찰보증금납부
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○ 수의계약은경쟁입찰이아니므로입찰보증금은면제되며,입찰보증금지급확약서를제출(전자입찰서
제출로갈음)하여야합니다.
○ 낙찰자가정당한사유없이계약을체결하지아니하거나포기서를제출하는경우에는관련규정에
따라 수의계약 배제사유에 해당되어 3개월간 제주특별자치도 개발공사와 수의계약을 체결할 수
없으며,계약을체결하고도불이행하는경우에는관련법령에따라부정당업자로제재되어일정기간
입찰참여가제한될수있습니다.
6.낙찰자결정방법
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○ 본 견적제출은 총액 견적 방식이며, 예정가격 이하로서 국민연금보험료, 국민건강보험료, 퇴직공제
부금비, 노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비 (이하 “국민연금보험료
등”)의 합산액을 감액한 금액 대비 견적가격에서 국민연금보험료 등 합산액을 감액한 금액이
89.745%이상(A값을제외한금액으로산정)최저가로제출한순으로「지방자치단체입찰및계약
집행기준」제5장[별표1]의수의계약배제사유에해당하지아니한자를계약상대자로결정합니다.
A값(국민연금보험료등합산액) 6,546,508원
○ 입찰결과 동일가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 지방계약법 시행령 제48조의 규정에 의하여
낙찰자가결정합니다.
○ 동일 가격의 입찰인 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제48조를
준용하여추첨에의하여계약상대자를결정하며,전자조달시스템을통해자동으로추첨하는방식을
적용합니다.
7.입찰무효
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○ 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령」제39조제4항,「같은법시행규칙」제42조에
해당되는입찰은무효입니다.
○ 입찰참가자격등록증상의상호및대표자(대표자가다수인경우대표자전원의성명을모두등재,각자
대표도해당)가법인등기부등본상(개인인경우사업자등록증)의상호,대표자와다른경우에는입찰참가
자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효입찰임을
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알려드리오니주의하시기바랍니다.(공동수급구성원전원해당)
-다만,등기관청에상호또는대표자변경신고후변경사항이확정되지않아입찰자에게책임이없는사유로입찰
참가자격등록을할수없어변경전상호또는대표자명의로한입찰은유효한입찰로간주합니다.
○ 입찰참가자격의판단기준일은입찰참가자격등록마감일(기준일이정해져있는경우에는해당일)이며
마감일(일시가정해져있는경우에는해당일시)까지참가자격을갖추지않은경우무효입찰임을알려
드리오니주의하시기바랍니다.
8.청렴계약이행서약서제출
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○ 본 입찰에 참가하는 자는 우리공사 청렴계약 이행서약서에 동의한고 이를 제출한 것으로 간주합니다.
서약서는우리공사홈페이지계약과정공개시스템에서확인하시면되며,낙찰자는계약체결시대표자가
서명한청렴계약이행서약서를반드시제출하여야합니다.
※우리공사계약과정공개시스템계약서식(1.계약체결공통서류)참고
(https://www.jpdc.co.kr/contract/format.htm?act=download&seq=22381&no=4)
9.국민건강보험료등사후정산
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○ 입찰참가자는입찰금액산정시국민건강보험료,노인장기요양보험료,국민연금보험료,산업안전보건관리
비등의경우아래와같이예정가격작성시계상된금액을조정없이반영하여야함을알려드립니다.
[단위:원]
| 국민건강 보험료 | 국민연금 보험료 | 노인장기요양 보험료 | 산업안전보건 관리비 | 안전관리비 | 퇴직공제 부금비 | 품질관리비 | A값 |
| 1,319,964 | 1,744,042 | 173,443 | 2,464,576 | 0 | 844,483 | 0 | 6,546,508 |
○ 국민건강보험료등은지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령제89조에따라사후정산
합니다.
○ 기성대가및준공대가지급시행정안전부예규「지방자치단체입찰및계약집행기준제1장제9절보험
료사후정산」및「산업안전보건관리비계상및사용기준제2장」등에정한바에따릅니다.
○ 계약내역서에반영된국민건강보험료,노인장기요양보험료,국민연금보험료등법정정산과목및산업안
전보건관리비는기성대가및준공대가지급시납입확인서(하수급인의보험료납입확인서포함),지출영
수증등관련증빙서류를제출하고담당감독의검사를받아야합니다.
10.건설기계대여금지급보증절차이행
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○ 본 공사는건설산업기본법 제68조의3제3항, 같은 법시행령 제64조의3제1항및 국토교통부 고시 제
2019-286호(2019.6.19)에따라건설기계대여대금지급보증절차를이행하여야합니다.수급인또는
하수급인은국토교통부장관이정하는방법에따라산출된금액을산출내역서에명시하고,해당용도에
맞게사용하여야하며,명시된금액이수급인또는하수급인이지출한금액보다많을경우보험료정산
절차에따라정산을할수있습니다.
11.안전·보건확보의무
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○ 본입찰에참가하고자하는자는「중대재해처벌등에관한법률」에따라종사자의안전·보건상유해
또는위험을방지하고그이용자또는그밖의사람의생명·신체의안전을위해해당사업의특성및
규모등을고려하여다음과같이조치사항을이행하여야합니다.
도급,용역,위탁등관계에서의안전및보건확보의무(제4조,제5조)
◇ 재해예방에필요한인력·예산·점검등안전보건관리체계의구축및그이행
◇ 재해발상시재발방지대책의수립및그이행
◇ 중앙행정기관·지차체가관계법령에따라개선,시정등을명한사항이행
◇ 안전·보건관계법령에따른의무이행에필요한관리상의조치
○ 본입찰에참가하는자는중대재해예방을위한안전보건서약서에동의하고이를제출한것으로간주
하며,낙찰자는착공시안전보건서약서를반드시제출하여야합니다.
12.건설근로자임금비용,노무비구분관리및지급확인제시행안내
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○ 본공사는「건설근로자의고용개선등에관한법률」제7조의3(임금비용의구분지급및확인)에
근거한 ‘건설근로자 임금비용 구분지급 및 확인제도’가 적용되는 공사이므로, 도급인(발주자
포함)은수급인에게건설근로자의임금비용을다른공사비와구분하여매월지급하여야하며,
그내역을확인하여야합니다.
○ 본공사는행정안전부예규『지방자치단체입찰및계약집행기준』에근거한「노무비구분관리
및 지급확인제」가 적용되는 공사이며 착공 시 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서를 제출하
여야합니다.
○ 본공사는제휴은행과연계하여하도급대금,노무비,장비·자재대금의적정지급여부를확인하는
공사이며 최종계약자는 클린페이를 이용하여 하도급자, 건설근로자, 장비·자재업체에게 대금을
지급하여야합니다.
※클린페이시스템:https://jpdc.cleanpay.co.kr☎070-5224-0250
13.기타사항
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○ 입찰자는 국가종합전자조달시스템 조달업체이용약관, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서,
지방자치단체입찰및계약집행기준,지방자치단체입찰시낙찰자결정기준,규격서등기타입찰
에필요한모든사항(지방자치단체를당사자로하는계약에관한법령및예규등)을숙지하고입
찰에참가하여야하며,이를숙지하지못한책임은입찰자에게있습니다.또한관련규정은공고일
기준현행규정을적용합니다.
○ 전자입찰참가희망업체의전산장비준비부족등의사유로인하여전자입찰등록및투찰이곤란
할경우는투찰마감시간24시간이전에조달청전자조달콜센터(☎1588-0800)에문의하여주시기
바라며, 장애 발생에도 불구하고 조달청 전자조달 콜센터로 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은
입찰참가자에게있습니다.
○ 낙찰자는지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령제51조에따라계약금액(총액)의
100분의10이상을계약보증금으로계약체결시에납부(현금또는계약이행조증보험증권)하여야합니다.
○ 계약상대자는 대금청구시 청구금액의 2.5%에 해당하는 제주특별자치도지역개발공채를 소화하고,
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매입필증을제출하여야합니다.(계약금액2천만원이상)
○ 우리공사는공정사회및중소기업기술보호를위한JPDC비밀유지협약제도를추진중에있습니다.
‘비밀유지협약서(표준양식)’를확인하시고낙찰자선정후본계약체결시협약을체결하여야합니다.
○ 우리공사는계약대가지급시필요한서류를행정정보공동이용시스템을통해확인하오니‘행정정보
공동이용사전동의서(첨부)’를제출하여주시기바랍니다.
○ 우리공사의계약상대자선정공개이후,계약상대자선정과정및결과에이의가있는입찰참가업
체는예규상이의신청이나재심사를요청할수있습니다.
2026.09.14.
제주특별자치도개발공사계약담당
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