정1구역 주택재개발정비사업 유치원시설 매각 공고

양정1구역 주택재개발정비사업조합 공고 2026 – 17호

양정1구역 주택재개발정비사업 유치원시설 매각 공고

양정1구역 주택재개발 조합에서는 도시 및 주거환경정비법 제79조(관리처분계획에 따른 처분 등)의 규정에

의거 아래와 같이 공고하오니 많은 관심과 참여 바랍니다.

- 아 래 -

1-1. 사업개요

1) 사 업 명 : 양정1구역 주택재개발정비사업

2) 위 치 : 부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원

3) 구역 면적 : 126,586.1㎡ (공동주택 90,877.90㎡)

4) 건축연면적 : 380,767.5480㎡

5) 신 축 세 대 : 2,276세대(임대115세대 포함)

6) 조 합 원 : 885명

7) 규 모 : 지하5층, 지상12~34층 공동주택(아파트) 22개동 및 부대복리시설

1-2. 유치원개요

1) 사 업 명 : 양정1구역 주택재개발정비사업

2) 위 치 : 부산광역시 부산진구 양정동 44-9번지 일원

3) 규 모 : 지하1층, 지상2층

4) 건축연면적 : 지하 310 / 지상 645 / 소계 : 956.3876

5) 주 차 장 : 일반 4대, 장애인 1대 / 소계 : 5대

6) 준 공 : 2025년 1월 24일

2. 입찰 대상

구분	면적(㎡)	입찰 기준가 (최저입찰가)(원)	비고
유치원시설	956.3876	2,500,000,000

3. 입찰보증금 등

1) 입찰보증금 : 일금일억이천오백만원정(\125,000,000원)

2) 입찰보증금 입금계좌 : 신협 134-005-692910, 양정1구역주택재개발정비사업조합

※ 입찰보증금은 반드시 입찰 기간 내에 납입하여야 함.

4. 입찰 방법 및 입찰 자격 등

1) 입찰 방법 : 입찰기준가격 이상 최고가 공개경쟁입찰

① 제출 서류는 공고일로부터 1개월 이내 발행분이어야 함.

② 입찰금액은 10만 단위 이하 절사하여 기재 바람.

③ 입찰보증금은 반드시 입찰당사자 명의의 계좌에서 송금하여야 하며, 반환 시 입금한 계좌로 반환됨.

2) 입찰자격 : 다음 각 호의 내용을 모두 충족하는 자

① 공고일 현재 만 19세 이상인 자(개인 또는 법인)

※ 법인의 경우 공고일 기준 국세 및 지방세 체납 사실이 없는 업체일 것

② 참여한 입찰 목적물의 입찰보증금을 납입 기한 내에 납입한 자

3) 현장설명회 : 입찰공고 및 입찰지침서로 갈음

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※ 입찰지침서는 전자조달시스템 나라장터(https://www.g2b.go.kr) 에 게시된 입찰지침서로 갈음함

5. 입찰 일시 및 장소 등

1) 입찰 기간 : 공고일로부터 2026년 09월 30일(수요일) 까지 (10:00부터 17:00까지)

※ 조합사무소에 토·일요일 및 공휴일에 직접 제출하는 경우 사전 조합에 연락 바랍니다(010-3232-8764)

2) 입찰 장소 : 나라장터(https://www.g2b.go.kr) 및 조합사무실(우편접수 주소 부산광역시 부산진구

중앙대로 932, 양정동 부산은행 2층),우편 등

※ 조합사무실 주소 : 부산광역시 부산진구 중앙대로 932, 부산은행 2층(양정동)

6. 입찰 제출 서류

개인	법인
① 입찰신청서 (조합양식) ② 입찰보증금 입금확인증 1부 (입찰자 명의) ③ 주민등록등본 1부 ④ 신분증 사본 1부 (주민등록증, 여권 등) ⑤ 인감증명서 1부 (대리인 접수 시 2부) ⑥ 인감도장 ⑦ 입찰보증금 반환용 통장사본 1부 (입찰자 명의 통장만 가능) ⑧ 입찰자 인감 날인된 위임장 1부 (대리인 접수 시) ⑨ 대리인 신분증 사본 1부 (대리인 접수 시) ⑩ 기타 입찰지침서에서 정한 서류 ⑪ 유치원 개원 계획서	① 입찰신청서 (조합양식) ② 입찰보증금 입금확인증 1부 (입찰자 명의) ③ 법인등기부등본 1부 ④ 사업자등록증 사본 1부 (원본대조필) ⑤ 법인인감증명서 1부 (대리인 접수 시 2부) (사용인감 사용 시 사용인감계 1부 첨부) ⑥ 법인인감도장 (사용인감 사용 시 사용인감) ⑦ 입찰보증금 반환용 통장사본 1부 (입찰한 법인명의 통장만 가능) ⑧ 법인인감 날인된 위임장 1부 (대리인 접수 시) ⑨ 대리인 신분증 사본 1부 (대리인 접수 시) ⑩ 기타 입찰지침서에서 정한 서류 ⑪ 유치원 개원 계획서

7. 개찰 일시 및 장소 등

1) 개찰 일시 : 2026년 09월 30일(수요일) 17:00 이후

2) 개찰 장소 : 당 구역 조합사무실

3) 낙찰자 결정방법

① 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰등록(기준가격 이상)에 의하여 성립함.

② 입찰기준가격 이상의 최고가 입찰자를 낙찰자로 하며, 차순위 최고가 입찰자를 낙찰예정자로 선정함.

※ 낙찰결과는 낙찰자, 낙찰예정자에게 개별로 유선 또는 문자로 통지함.

③ 낙찰자가 계약기간(낙찰일로부터 2주 이내, 이하 계약기간) 내 계약을 체결하지 않을 경우, 해당

낙찰은 무효처리 되며 입찰보증금은 우리 조합에 귀속됨. 아울러, 낙찰예정자에게 계약 우선권을 부여함.

④ 낙찰예정자가 계약 기간 내 계약을 체결하지 않을 경우, 해당 낙찰은 무효처리 되며 입찰보증금은 우리

조합에 귀속됨. 아울러, 해당 입찰은 유찰 처리함.

⑤ 동일금액의 최고입찰자가 2인 이상인 경우, 보증금 납입 순서로 낙찰자 및 낙찰예정자를 선정함.

⑥ 제출된 입찰참가신청서는 개찰 전·후를 불문하고 취소, 철회, 변경할 수 없음.

⑦ 기재사항을 허위로 작성한 경우, 선정대상자에게 제외될 수 있으며, 선정 후 허위사실이 드러난 경우

선정이 취소될 수 있음. 아울러, 위 사유로 선정이 취소된 경우 입찰보증금은 우리 조합에 귀속됨.

⑧ 유찰자에 대한 입찰보증금은 낙찰자 선정 후 20일 내 환불 계좌로 이자 없이 반환함.

4) 계약 일시 : 낙찰자에게 별도 통지(낙찰일로부터 2주 이내)

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9. 낙찰자의 대금납부 방법 등

1) 계약금 : 낙찰가의 10%

※ 낙찰자의 입찰보증금은 계약 체결 시 계약금의 일부로 전환되며, 부족분에 대하여는 계약 체결 시 납부

하여야 함.

2) 잔금 : 낙찰가의 90%

※ 계약대금에서 계약금을 제외한 잔금은 계약일로부터 4개월 이내 지정계좌로 납부하여야 함.

잔금을 계약일로부터 4개월 이내까지 납부하지 않을 시 계약은 별도 최고 없이 해제 통지로 해제되고

계약금은 조합에 귀속됨.

8. 그 밖에 사업시행자 등이 정하는 사항

1) 본 입찰에 대한 현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로, 입찰참가신청자는 본 공고문의 내용을 숙지한

것으로 간주함. 따라서, 입찰신청 전 제반 사항을 반드시 확인 후 입찰에 참여하시길 바라며, 미숙지로

인한 책임은 전적으로 입찰참가신청자에게 있음.

2) 제출서류는 반환하지 않으며, 당 조합 입찰 및 선정 기준에 대해 입찰참가신청자는 일체 이의를 제기할

수 없음.

3) 정비사업의 특성상 보존등기가 지연될 수 있으며, 이에 따른 별도의 이의를 제기할 수 없음.

4) 관계법규의 제한사항에 대하여 우리 조합은 책임지지 않으므로, 관계법규 및 현장 등 사전에 필히 확인

후 응찰하기 바람.

5) 상기 명시되지 않은 사항은 당 조합의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 조합사무실로 문의하여 주시길

바랍니다. (☎ 851-8151~3)

2026년 09월 21일

양정1구역 주택재개발정비사업조합 조합장 주 정 식

[직인생략]

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