대연9구역 재개발사업 설계자 선정 입찰공고

대연9구역 재개발사업 조합설립추진위원회 공고 제2026-02호

대연9구역 재개발사업 설계자 선정 입찰공고

대연9구역 재개발사업 조합설립추진위원회에서는 성공적인 사업 추진을 위하여 설계자를 선정하고자 「도시 및 주거환경정비법」 및 「정비사업 계약업무 처리 기준(국토교통부 고시 제2025-448호)」에 의거 아래와 같이 입찰 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업 개요

1) 사 업 명 : 대연9구역 재개발사업

2) 위 치 : 부산광역시 남구 대연동 1800-12번지 일원

3) 구역 면적 : 52,630㎡

4) 공동주택(아파트) 개요

대지면적 : 32,743㎡

- 연 면 적 : 132,371.30㎡ (건축면적 : 13,950.00㎡)

- 건 폐 율 : 42.60% / 용적률 : 270.73%

- 사업규모 : 아파트 6개 동 및 부대복리시설 / 지하 3층~지상 34층 / 822세대

(사업개요는 향후 심의 및 인·허가 과정에서 변경될 수 있음.)

5) 해연중학교 이전 신축 개요

대지면적 : 10,855㎡

- 연 면 적 : 9,700㎡

- 규 모 : 24학급 (사업 개요는 향후 심의 및 인·허가 과정에서 변경될 수 있음.)

2. 입찰 방법 및 입찰 참여 자격

1) 입찰 방법 : 일반경쟁입찰(적격 심사방식) / 나라장터(http;//g2b.go.kr) 및 추진위원회 사무실 병행 제출 / 공동참여(컨소시엄) 불가

2) 입찰 참여 자격 :

가. 공고일 현재 「건축사법」에 따라 건축사 자격을 소지하고 같은 법에 의하여 건축사사무소를 등록한 자

나. 관계 법령에 따라 자격 조건을 갖춘 업체로서 추진위원회에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체

다. 소정의 입찰서를 입찰 마감 시간 전에 지정 장소에 제출한 업체

라. 정비사업 계약업무 처리기준(국토부 고시 제2025-448호) 제12조에 의한 부정당업자는 입찰 불허

마. 현장 설명회에 참석하여 추진위원회가 배부한 입찰지침서를 수령한 업체

3) 선정방식

가. 2인 이상의 유효한 입찰자 중 추진위원회 의결로 총회에 상정할 입찰자를 확정하며, 유효한 입찰자가 4인 이상일 경우 적격심사 배점이 높은 순으로 4위까지 상정함(단, 4인 미만인 경우 모든 입찰자를 상정함.).

나. 적격심사 배점이 높은 순으로 기호를 배정하고, 총회의 의결을 통하여 최종 1인의 업체를 낙찰자로 선정

3. 현장 설명회 일시 및 장소

1) 일 시 : 2026년 10월 08일(목요일) 14시

2) 장 소 : 부산광역시 남구 대연동 1798-12 금광그린빌라 401호(추진위원회 사무실)

3) 구비서류 : 사업자등록증 사본, 참석자 신분증 및 명함, 위임장(대리인 참석 시)

4) 참석 전 반드시 나라장터에서 「현장 설명회 참가 신청」을 완료할 것(미등록 시 참석하지 않은 것으로 함.)

5) 입찰지침서는 현장 설명회 시 배포함.

4. 입찰 일시 및 제출방법

1) 제출 마감 : 2026년 10월 13일(화요일) 11시까지

2) 제출 방법 : 전자조달시스템(나라장터)를 통한 제출 및 입찰 마감 전 추진위원회 사무실로 병행 제출

(※우편, 팩스 접수 불가)

3) 제출 서류 : 입찰지침서에서 정한 서류 일체

4) 입찰서류 개봉 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화요일) 13시, 추진위원회 사무실

5. 부정당업자의 입찰 참가 자격 제한에 관한 사항

1) 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부 고시 제2025-448호) 제16조 제1항에 해당하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다.)

2) 입찰 신청 서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

6. 입찰 참가에 따른 준수 사항 및 위반 시 자격 박탈에 관한 사항

1) 입찰 참여업체는 국토교통부고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」과 당 추진위원회의 입찰지침서 기준을 준수하여야 하며 이를 위반 할 경우 자격 박탈 등의 조치를 취할 수 있음.

2) 추진위원회의 사정으로 입찰 일정이 변경될 수 있으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

3) 업체 선정기준 및 방법 등은 당 추진위원회의 결정에 따르며, 추후 이와 관련한 민·형사상 일체의 이의제기 할 수 없음.

7. 그 밖에 사업시행자 등이 정하는 사항

1) 입찰과 관련된 세부 사항은 입찰지침서에 의하며 내용의 해석과 누락된 사항에 대하여는 당 추진위원회의 결정에 따름.

2) 기타 문의 사항은 당 추진위원회 사무실로 문의할 것 ☎ 051-634-6678

2026년 09월 30일

대연9구역 재개발사업 조합설립추진위원회 위원장 최 평 종 (직인생략)