대한민국 대전광역시 서구 청
사로 189(둔산동 920)
T.
070-4056-7566
F. 0505-489-2422
M. gwangwon@korea.kr
기술용역 입찰설명서
(긴급)
관 리 번 호 :
R26DC00261085
용 역 명 :
중대범죄수사청(본청·서울청) 사무환경 조성사업 감리 용역(건축·기계·소방)
개 찰 일 시 :
2026. 10. 8. 11:00
수 요 기 관 :
행정안전부 중대범죄수사청개청준비단
1.
이 입찰설명서는 조달청이 집행하는 입찰에서 입찰자 및 낙찰자가 숙지하고 준수하여
야 할 사항을 기재한 것으로서 모든 입찰희망자는 이를 열람하여야 합니다.
이 건과 관련하여 문의할 사항이 있을 경우에는 조달청 정부조달콜센터(전화번호 1588-0800)로 연락하여 주시기 바랍니다.
2.
본 입찰과 관련하여 비리ㆍ불공정행위가 있는 경우 건설기술계약과(070-4056-
7566
)
및 조달청 홈페이지(www.pps.go.kr → 참여ㆍ민원→조달신문고→진정․건의)를
통하여 신고 할 수 있습니다.
3.
본 입찰 및 계약과 관련하여 조달청 직원이 금품, 향응 등 부당한 요구를 할 경우 조달청
행동강령책임담당관(감사담당관)에게 신고하여 주시기 바랍니다.
입찰설명서 구성은 다음과 같으며 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시
입찰설명서
및
과업설명서(과업지시서)
를 열람하여
그 내용을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따른 책임은 입찰자에게 있습니다.
- 다 음 -
Ⅰ. 건설기술용역 입찰공고
Ⅱ.
국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서
(조달청 고시)
Ⅲ. 기술용역입찰특별유의서(조달청 지침)
Ⅳ
.
용역입찰유의서(기획재정부 계약예규)
Ⅵ. 국가기관용 건설기술(건설사업관리) 용역계약 특수조건
(조달청지침)
Ⅵ.
용역계약 일반조건
(기획재정부 계약예규
)
Ⅶ. 조달청 기술용역 적격심사 세부기준(조달청 고시)
※ 입찰공고일 기준으로 시행되고 있는 최신 규정을 적용합니다.
→
최신 규정은 국가법령정보센터(http://law.go.kr) 또는 조달청 홈페이지(http://pps.go.kr)
정보제공/업무별 자료/시설공사에서 참고하시기 바라며, 정확한 자료 검색이 되지 않을 경우 입찰공고 담당자에게 확인
☞ 유의사항
∙
본
건과 관련하여 입찰공고서와 과업지시서 등의 내용이
서로 다를
경우에는
입찰공고서가 우선 적용됩니다.
∙
본
건 관련 각종 규정은 개정될 수 있으며, 개정될 경우 개정규정 부칙의 시
행일
(또는 적용례)에 따라 개정 규정의 적용 여부가 결정될 수 있습니다.
건설기술용역 입찰공고
조달청 기술용역공고
R26BK01746376-000
다음과 같이 입찰에 부치고자 공고합니다.
조달청 기술용역 계약관
< 본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다 >
본 계약은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 또는 「지방자치단체를 당사자로 하는
계약에 관한 법률」에 따른 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출 시 아래의 청렴계약서에 관한 내용을 숙지‧승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2 또는 「지방자치단체를 당사자로
하는 법률」 제6조의 2에 따라 이 입찰에 참여한 당사 대리인과 임직원은 입찰·낙찰, 계약
체결 및 이행, 감독, 검사 등의 과정(준공・납품 이후를 포함한다)에서 아래 각 호의 청렴계약
조건을 준수할 것이며, 이를 위반할 때에는 입찰・낙찰을 취소하거나 계약을 해제ﾷ해지하는 등의 불이익을 감수하고, 이에 민・형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 약정합니다.
1.
금품·향응, 사례, 증여, 취업제공(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함) 및 알선 등을 직접적·간접적 요구 또는 약속하거나 수수(授受)하지 않겠습니다.
2.
입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위를 하지 않겠습니다.
3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선·청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.
4.
「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제4조의2제1항제2호 위반 시에
아래의 손해배상액을 납부토록 하겠습니다.(국가계약법 적용 조달청 입찰 및 계약건에 한함)
- 입찰자 : 입찰금액의 100분의 5
- 계약상대자 : 계약금액의 100분의 10
1. 용역개요
1.1. 관리번호
:
R26DC00261085
1.2. 수요기관
: 행정안전부 중대범죄수사청개청준비단
1.3. 용 역 명
:
중대범죄수사청(본청·서울청) 사무환경 조성사업 감리 용역(건축·기계·소방)
1.4. 용역현장
: 서울특별시 중구 수표동 35-10
1.5. 용역기간 :
착수일로부터 90일
1.6.
용
역예정금액 : 253,000
,000
원
(
추정가격 230,000,000원
+ 부가가치세 23,000,000
원)
1.7. 공사예정금액
:
6,878,422,684원(부가세 포함)
※
용역금액(
부가가치세 별도
) 중 현장주재비(22,195,212원), 출장여비(747,547원), 도서인쇄비(602,000원)는 실제 소요비용에 대하여 정산처리하며,
입찰자는 동 금액을 변경 없이 투찰금액 및 산출내역서에 반영하여야 합니다.
2. 입찰 및 계약방식
2.1.
적격심사대상 용역입니다.
적격심사기준은
조달청 기술용역 적격심사 세부기준의
[별표1] 3 “추정가격이
5억원 미만 고시금액 이상인 용역”
의 평가기준이 적용됩니다.
「조달청
기술용역 적격심사 세부기준」은 조달청 홈페이지(www.pps.go.kr)의 “조달
업무⇒업무별자료⇒시설공사”에 게재되어 있습니다.
2.1.2.
적격심사 평가를 위한 사업수행능력 평가기준은 아래와 같으며, 평가배점 및 세부
평가방법은 ‘[첨부] 건축사 공사감리용역 사업수행능력 평가기준’에 따릅니다.
※
적격심사 대상자는 별첨 ‘건축사법감리 사업수행능력평가서 작성요령’ 엑셀양식에
모든 시트(Sheet)를 작성한 자기평가점수를 증빙자료와 함께 제출하여야 합니다. (입찰 시에는 제출하실 필요가 없습니다.)
가. 평가대상 업종 및 용역평가비율
:
건축감리 100%
나. 이행실적평가(40점)
1)
“건축감리용역(건축사법에 의한 건축감리)”
의 완성실적
(
단, 위 용역과 다른 용역을 동시에 수행한 경우에는 용역수행실적증명서 등
증빙
자료에 실적금액이 구분되어 기재된 실적만 인정하며, 공동도급일 경우, 해당 지분율에
해당하는 실적만 인정)
※
참여업체의 이행실적은
입찰공고일 기준 최근 10년간 완성된 용역의 실적
만 인정합니다.
(장기계속계약 및 계속비 용역인 경우 전체용역이 완성되어야 실적으로 인정)
※
용역이행실적은 실적관리
수탁기관의 실적증명
또는 조달청 기술용역 적격심사 세부기준
[별지 제3호 서식]에 의한 ‘기술용역 이행실적 증명서’를
제출
하여야 하며, 민간실적은 계약서와 세금계산서 모두를 첨부하여야 인정합니다.
(실적금액과 세금계산서 금액이 상이할 경우 확인 가능한 실적만 인정합니다.)
2)
최근 10년간 동일한 종류의 용역실적 인정규
:
76,666,667
원
3)
동일한 종류의 용역실적 평가기
준 규모
: 230,000,000
원
(추정가격)
다. 기술능력(20점)
1)
동일한 종류의 용역실적 인정범위 :
“2.1.2. 가.
평
가
대상 업종 및 용역평가
비율
”와 같습니다.
2)
기술자 등급계수 :
건설사업관리
건축분야
등급으로 평가합니다.
(
경력관리수탁
기관의 경력증명서에 의해 평가
)
3) 기술자 경력계수 :
건축공사
의 설계, 시공, 안전관리, 품질관리, 공무, 시험, 검사, 건설사업관리, 유지관리, 공사감독, 설계감독, 공사감리, 설계감리, 사업관리, 안전점검, 정밀안전진단 및 기술자문업무를 수행한 기간
4)
관리능력계수(용역총책임기술자) : 총책임기술자 여부는 ①
주택법에 의한 감리인
경우 총괄감리원
②
건축법에 의한 감리인 경우 건축사(비상주 포함)
③
상주
감리원 중 해당 협회의 경력증명서에 책임기술자로 명기
되거나 ④ 각 발주기관
에서 발급한 실적증명서에
책임기술자로 명기된 자
에 한하여 인정함.
5)
경력기술자 평가 방법은 다음 기술자 등급계수, 경력계수 및 관리능력계수를
곱하여 산정하며, 기술자는 종류별·등급별 및 참여기간 등을 중복 산정하지 아니한다. 이 경우
유사한 종류의 기술용역은 준공금액 5천만원 이상
을 말한다.
① 등급계수
②
경력계수
③
관리능력계수(용역총책임기술자)
★ 기술능력 중 경력기술자 점수 산정 예시
경력, 관리능력이 3년인 특급기술자 1인, 고급기술자 1인, 중급기술자 1인 보유시
- 특급기술자 : 1.0 × 1.0 × 1.1 = 1.1
- 고급기술자 : 0.75 × 1.0 × 1.1= 0.825
- 중급기술자 : 0.5 × 1.0 × 1.1= 0.55
∴ 1.1 + 0.83 + 0.55 = 2.48(B등급) ⇒ 12점
6)
공동수급체의 기술능력 평가
①
해당용역 경력기술자는 구성원별로 “5)”의 평가방법에 따라 산출된 결과
에 용역참여비율을 곱한 후 합산하여 평가한다.
②
일반기술자 평가는 각 구성원의 기술자 보유수에 용역참여비율을 곱하여 합산한 기술자수를 기준으로 평가한다.
※
용역기술자의 종류와 보유내용은 용역기술자 보유증명서(별지 제1호 서식과 제2호
서식)에 따르고, 해당용역 경력기술자, 일반기술자의 증명은 한국건설기술인협회 등 관련협회 확인서에 따른다.
※
기술자 평가는 중복 산정하지 아니한다.
※
합병 등의 기술능력평가는 합병 등을 한 후의 보유내용으로 한다.
라. 경영상태(40점)
1)
경영상태는 종합평가방법
으로 평가합니다.
제1호의 업무를 영위하는 신용정보업자 또는 「자본시장과 금융투자업에
관한 법률」제335조의3제1항의 신용평가업자가 입찰공고일 기준 최근
1년 이내에 평가하여 적격심사서류 제출마감일까지 조달청에 통보(국가
종합전자조달시스템에 등록)한 유효기간 내에 있는 『회사채에 대한 신용평가등급』, 『기업어음에 대한 신용평가등급』, 『기업신용평가등급』 중에서 가장 최근의 등급으로 심사하며, 가장 최근의 신용평가
등급이 같은 날 다수가 있어 그 결과가 상이할 경우 가장 낮은 등급으로
평가한다. 만일, 등록대상 신용평가등급을 나라장터시스템에 전송하지
않을 것을 신용정보업자에게 요구·약속하여 그 이전의 유리한 평가자료를
활용한 평가대상업체에 대해서는 입찰을 무효로 하거나 낙찰자에서
배제 처리합니다. 또한, 입찰에 참여하고자 하는 자는 2012.7.9일 이후
「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제4조제4항제1호 또는
「자본
시장과 금융투자업에 관한 법률」제9조제26항의
업무를 영위하는 신용정보
업자로부터 평가받은 모든 공공기관 입찰용 신용평가등급에 대하여는 당해
신용정보업자를 통해 평가완료 후 3일 이내에 조달청 나라장터에 전송
하여야 하며, 조달청장은 미전송 여부를 확인하여 해당업체를 나라장터에
게재하고, 발주기관은 동 업체에 대해 「정부입찰계약집행기준」제98조에
따라 처리합니다.
재무비율 평가의 기준비율은 한국은행에서 공표한 “2024년도 기업경영
분석자료“의 자기자본
: 38.80%
와 유동비율(유동
자산/유동부채)
: 168.02%
입니다.
③
이 외의 경영상태 평가에 대하여는 [첨부] <별지>경영상태 평가방법에
따릅니다.
2.3. 전자입찰대상용역입니다.
2.4. 청렴계약제가 적용되는 용역입니다.
2.5. 손해배상책임보험(공제) 가입 대상용역입니다.
2.5.1.
본 용역의 계약상대자는 「건축사법 시행령」
제21조 제2항에 따라 손해배상책임 보험증서 또는 공제증서를 수요기관에 제출하여야 합니다.
3. 입찰참가자격
3
3.1. 신청자격 : 아래
신청자격을 모두 등록(신고)한 자
3.1.1.
①
건축사법령에 의한 건축사면허를 소지하고
건축사사무소
개설 및 신고를 필한 자
소방시설공사업법령에 의한
전문소방공사감리업
을 등록한 자
3.2. 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지
않은 자는
국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정
에 따라 개찰일 전일까지
조달청 고객지원센터 또는 각 지방조달청에
입찰참가자격등록을 하여야 합니다.
3.2.1.
공동수급체를 구성하여 참가하는 경우에는 구성원 모두 입찰참가자격 등록을
하여야 합니다.
3.2.2.
국가를당사자로하는계약에관한법률시행규칙 제15조제4항의 규정에 따라
조달청 이외의 관서에 입찰참가자격등록을 한 경우에는 개찰일 전일까지
나라장터 시스템에 등록사항이 게재된 경우에만 조달청에 입찰참가자격등록을 한 것으로 봅니다.
3.3.
나라장터시스템 전자입찰 이용자 등록을 한 자이어야 합니다. 전자입찰 이용자
등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부받은 후 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터시스템에 이용자등록을 하여야 합니다
.
3.4.
한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체
들이
하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 여럿인 업체의
경우 입찰참가자격등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하며 현재 1인만 등록된 경우 변경등록을 하여야 합니다.
3.5.
국가계약법률 제27조의5 및 국가계약법시행령 제12조 제3항에 따라‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.
4. 공동도급계약
4.1. 구성 :
공동이행방식
을 허용하며, 3.1.1.
①
의 자격을 갖추고 지분율이 가장 높은
자가 대표자로
분담이행방식(면허보완)
이 가능합니다.
(단, 총 공동수급체 구성원 수는 5
인
이내
이어야 하며 공동이행방식으로 참여하는 구성원별 계약참여 최소지분율은
10%이상
이어야 함)
4.1.1. 대 표 자 : 3.1.의 자격을 갖춘 자로서 출자비율이 많은 자
4
.1.2.
책임감리원은 대표사 소속
이어야 합니다.
4.1.3. 4.1.과 4.1.1.의 요건을 충족하지 않은 경우에는 「기술용역 입찰 특별유의서」제6조 제8항에 따라 입찰참가자격이 없는 자가 제출한 입찰서로 보아 적격심사 대상에서 제외됩니다.
4.2. 공동수급협정서 제출
4.2.1. 제출기한 :
2026. 10. 7. 18:00
4.3.
공동수급협정서는 반드시 국가종합전자조달시스템(나라장터)의 “입찰진행/참가”를
이용하여 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조에 따라 제출하여야 합니다.
4.3.1. 제출방법 :
①
대표사 협정서 작성 : 나라장터 → 입찰 → 입찰진행/참가 → 해당 공고번호
입력 후 검색 → “공동수급” 열의 “협정”버튼 클릭 → “공동수급협정서
작성”화면을 통해 협정서 작성
②
구성사 협정서 승인 : 나라장터 → 입찰 → 입찰진행 → 공동수급협정서
목록조회 → 대상 협정서 선택 후 승인처리
③
대표사 협정서 전자제출 : 나라장터 → 입찰 → 입찰진행 → 공동수급협정서
목록조회 → 대상 협정서 선택 후 제출
4.4.
대표자는 국가종합전자조달시스템(나라장터)에서 공동수급협정서의 승인 여부를
확인하여야 합니다.
5. 입찰참가신청 및 입찰보증금
5
.1. 입찰참가신청
5.1.1. 입찰참가자격이 있는 자가 3.2.항에 따라 입찰참가자격등록을 하였거나,
3.2.2항과 같이 나라장터시스템에 등록사항이 게재된 경우에 입찰참가신청을
한 것으로 봅니다.
5.2. 입찰보증금
5
.2.1
.
납부대상자 :
(계약예규) 용역입찰유의서 제6조제4항제2호 및 기술용역 입찰
특별
유의서(조달청 지침) 제8조제1항에 따른 납부대상자는 입찰보증금을 납부하여야 합니다.
5
.2.2.
상기 5.2.1 입찰보증금 납부대상자 이외의 모든 자는 입찰보증금 납부를 확약
하
는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부를 갈음합니다. 나라장터 시스템을
이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.
납부금액 : 입찰금액의
5/100
이상
납부기한 : 2026. 10. 7. 18:00
납부장소 : 조달청 조달회계팀 또는 각 지방조달청
우리 청과 ‘보증서 전자수납에 관한 협약’을 체결한 보증서 등 발급기관을
통하여 전자납부가 가능합니다.
5.2.7.
입찰보증금에 대한 국고 귀속 사유가 발생한 경우에는 입찰보증금 납부
확약 내용에 따라 지체없이 입찰보증금을 현금으로 납부하여야 합니다.
6. 입찰서 제출
7.1. 이 입찰은 전자입찰로만 집행합니다.
7.2. 입찰서 제출
7.2.1. 전자입찰서 제출기간 :
2026. 10. 6. 00:00 ~ 2026. 10. 8. 10:00
※ 제출기간 중에는 24시간 입찰서 제출이 가능합니다.
7.2.2. 이 입찰은 전자입찰로만 집행하오니 반드시 나라장터시스템을 이용하여 입찰서를 제출하여야 합니다.
7.2.3.
예비가격기초금액은 개찰일 5일 전에 나라장터 시스템의 “입찰-입찰공고-입찰
공고상세-기초금액공개”에 게재될 예정이오니 이를 확인하고 입찰에 참가하시기 바랍니다.
7.2.4.
입찰서 제출 여부는 나라장터 시스템의 “입찰-입찰진행-나의 투찰 내역”에서 확인하여야 합니다.
7.3. 「안전입찰 서비스」 및 「지문인식신원확인입찰」을 적용하지 않습니다.
7.4.
이 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 제7조에 따른 신원확인
입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을 확인받은 후 입찰에 참여하여야 합니다.
7. 개찰 및 낙찰자 결정
7.1. 입찰집행(개찰)일시
: 2026. 10. 8. 11:00
7.2. 개찰장소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터)
7.3. 입찰집행 후 입찰가격점수와 다른 심사분야의 배점한도를 합산한 종합평점이
적격통과점수에 미달하는 입찰자에게는 별도로 평가점수를 통보하지 않고 적격심사대상에
서 제외합니다.
7.4. 입찰무효 및 낙찰자 결정은 입찰설명서에 정한 바에 따릅니다.
7.5.
국가종합전자조달시스템전자입찰
특별유의서 제15조에 따라
동일가격 입찰 낙찰자 결정은 전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용합니다.
8. 조달청 청렴계약 이행각서 제출
8.1.
본 입찰에 참여한 입찰자는 나라장터 전자입찰서 제출 전에 청렴계약서 청약
내용을 확인하고 동의를 하면 청렴계약을 체결하게 됩니다.
8.2.
청렴계약 위반 시에는 계약의 해제․해지 등 모든 불이익을 감수하여야 합니다.
9. 보충정보 제공처
9.1. 담당자
9.1.1. 입찰안내 및 상담, 입찰참가자격등록 : 조달청 정부조달 콜센터
(전화 지역번호 없이 1588-0800, 모사전송 042-472-2297)
9.1.2. 입찰공고, PQ심사 , 예비가격기초금액, 개찰, 적격심사 및 계약
:
조달청 건설기술계약과
안광원 (전화 070-4056-7566
)
9.1.3. 수요기관 : 사업담당 (전화 044-205-6503)
9.2.
개찰결과에 대한 정보는 나라장터 시스템의 “입찰정보-용역-개찰결과“
에 게재됩니다.
10. 경쟁입찰참가자격등록증 등록정보 확인
10.1.
입찰에 참여하는 자는 법인등기부등본 등의 등록사항과 『조달청 경쟁
입찰
참
가자격등록증』의 등록정보상의
대표자
(대표자가 다수인 경우 대표자
전원), 상
호
등이 일치하는지 여부를 확인한 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
- 다만, 등기관청에 상호 또는 대표자 변경신고 후 변경사항이 확정되지 않아 입찰자에게 책임이 없는 사유로 입찰참가자격 등록을 할 수 없어 변경 전 상호 또는 대표자 명의로 한 입찰은 유효한 입찰로 간주합니다.
10.2. 위 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 『경쟁입찰참가자격등록증』의
등록정보를 변경한 후 입찰에 참여하여야 하며, 그렇지 않을 경우에는
국가를
당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제44조
에 의거 “입찰무효” 사유에
해당됩니다.
10.3.
공동수급체를 구성하여 입찰에 참여하는 경우 대표자는 반드시 구성원의 입찰
참가자격 등록사항 변경여부를 확인하시어 입찰무효 등의 불이익이 없도록 주의하시기 바랍니다.
11. 참여기술인 배치
11.1. 배치현황
업무구분
직무분야
등 급
배치인원
비고
상주
분야별
기술자
건축사보(건축)
초급
1
건축사보(건축)
초급
1
건축사보(기계)
초급
1
소방
특급
1
초급
1
비상주
분야별
기술자
건축
건축사
1
※ 배치기간 및 세부내용은 ‘과업지시서’ 및 ‘배치계획표’ 참조
11.2. 참여기술자 전원을 요구조건에 부합하게 배치하여야 합니다.
12.1.
「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조 제2항 제2호 가목에
따라 입찰공고와 계약서(종합기술제안서포함)에 명시된 계약의 주요조건을 위반한
경우 ‘부정당업자 입찰참가자격 제한 처분’을 받을 수 있습니다.
첨부 건축사 공사감리용역 사업수행능력 평가기준 1부. 끝.