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氠瑢
설계용역 과업설명서
용역명 : 대전금동초 옥상방수공사 설계용역
2026. 9. 桤灧
漠杳
[행정지원국 시설지원과]
漠杳 대전광역시서부교육지원청
湯湷 제1장 일반사항
1. 용 역 명: 대전금동초 옥상방수공사 설계용역
2. 사업목적
○ 건물 누수로 인한 학생 학습침해 및 시설관리의 어려움을 해소하여 안전사고 위험이 높은 노후된 시설을 적기 개선함으로써 안전하고 쾌적한 교육환경 제공
3. 위 치: 대전광역시 서구 관저로 45(관저동 1141, 대전금동초 내)
4. 과업분야: 건축
5. 사업개요 및 예산액
氠瑢
순번
사업내용
물량
단위
총예산액(천원)
비 고
1
옥상방수
20
실
258,000
합 계
浵╦ 258,000 浵ࡦ
6. 용역기간 및 추진일정
○ 본 설계용역기간은 착수일로부터 2026.10.30까지로 한다.
○ 단계별 추진일정(기준안)
漠杳
35
40
25
12
5
0
- 1단계: 기본현황조사 및 설계방안 제시(착수 후 5일 이내 완료)
▸ 학교현장 조사
▸ 기존시설의 문제점, 원인 등 분석
▸ 개선방안 및 조치계획 등 설계방안 제시(협의회 개최)
※ 협의회 개최 전 <붙임1. 설계 체크리트스트(공종별)> 감독자에게 제출
- 2단계: 기초도면 작성 및 사용자의견 수렴(착수 후 12일 이내 완료)
▸ 설계의도 반영한 기초도면(평·단면도, 내·외부 주요마감 표기) 작성
▸ 설계협의회 개최하여 학교구성원들의 의견수렴
▸ 학교구성원 의견 검토결과 발표(협의회 개최 후 3일 이내)
※ 협의회 개최 전 <붙임2. 시설사업 사용자 요구사항 검토> 감독자에게 제출
- 3단계: 실시도면 작성(착수 후 25일 이내 완료)
▸ 구조계산 및 평면, 입면, 단면, 각부 상세도 등 작성
▸ 공사범위, 적용 공법·자재·일위대가, 작성도서 범위·내용 등에 대해 감독공무원과 3회 이상 협의(발표회 포함)
- 4단계: 공사비 산출 및 시방서 등 작성(착수 후 35일 이내 완료)
▸ 감독공무원 검토 완료한 도면으로 공사비 산출 및 시방서 작성
▸ 설계안전성 검토 및 에너지절약계획서 검토 등 의뢰(해당 시)
▸ 세부 상세도면 추가 및 투시도(또는 조감도) 작성
▸ 작성 완료 설계도서(도면, 시방서, 내역서) 감독자에게 확인 의뢰
※ <붙임3. 시설사업 집행 사전 체크리스트> 감독자에게 제출
- 5단계: 성과품 제출(완료기한 이내)
▸ 설계도면, 시방서, 공사예정금액(내역서), 투시도(또는 조감도), 설계안전성검토보고서, 설계안전보건대장 등 납품도서 일괄 제출
○ 주요 점검사항(이하 과업설명서는 본 계약사항에 해당 부분만 적용할 것)
氠瑢
붙임1 설계 체크리스트: 착수 후 5일 전 제출
붙임2 사용자 요구사항 검토결과: 학교협의회 후 3일 내 제출
붙임3 시설사업 집행 체크리스트: 최종내역 제출 시 제출
- 수선범위 및 현황파악 시 실별로 빠짐없이 확인하고 사진 촬영하여 설계발표회 시 실별 사진 확인 및 내용 설명
- 발표자료 및 실별 사진 등은 발표회 전 전자파일로 제출
- 공사범위 내 지상 지장물 및 예측가능한 지하매설물(전기, 통신, 가스, 상하수도 등)을 철저히 조사하여 그 결과를 보고해야 함
7. 용역절차의 수행
가. 용역자는 계약서상 명기된 착수일에 용역을 착수하여야 하며, 착수 전 상기 「6. 용역기간 및 추진일정」에 따른 예정공정표 및 건축사법 제4조에 해당하는 건축사와 과업 분야별 책임기술자 면허증사본, 이력서 등을 착수계와 함께 제출한다.
나. 교육청에서 제시하는 각종 설명서에 의거 도면을 작성하며, 수시로 우리교육청과 협의하여 성과품을 제출한다.
다. 설계도서는 제반법규 및 설계용역 과업설명서에 적합해야 하며, 의문사항은 우리교육청과 협의하여 수행한다.
라. 용역자의 업무수행
(1) 국토교통부 『건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정』 제44조에 따른 용역과업의 수행에 관한 서류를 제출하여야 한다.
(2) 소방동의 등 건축승인과 관련된 업무 및 서류 작성에 적극 협조한다.
마. 공사원가 계산방식 : 예정가격작성기준(행정안전부 회계예규) 및 우리교육청의 기준에 따른다.
(1) 노임단가는 관계법령에 따른다.(대한건설협회)
(2) 재료비 및 경비는 우리교육지원청 일위대가를 우선으로 적용하며, 신규 또는 그 외 품목은 기획재정부장관에 등록된 책자(물가자료, 유통물가, 거래가격 등)를 참고하여 적용한다.
(3) 견적에 의한 단가 적용은 2개 업체 이상 비교하여 적정한 단가를 채택하되 관련되는 서류(단가비교표)를 작성하여 덧붙임 한다.
바. 본 용역에 대하여 설계자문위원회, 설계협의회 등을 개최할 경우 분야별 책임기술자와 함께 참석하여 설계내용 설명과 질의에 답변하여야 한다.
사. 용역자는 기계, 통신, 토목 등의 설계를 전문업자에게 하도급 할 필요가 있는 경우에는 설계 자격증(사본), 참여기술자 등을 붙임하여 우리교육청에 제출한다.
아. 하자책임
공사 시공 중이거나 준공되어도 설계의 불안전에 따른 시공하자와 용역자로서의 의무와 필요한 조치를 이행하지 않아 발생한 사항에 대한 민․형사상 모든 책임은 용역자에게 있다.
자. 보안유지
용역자는 설계내용 및 자료에 대한 보안조치를 취하여야 한다.
차. 효율적인 예산집행을 위해 특별한 사정이 없는 경우 공사예정금액은 ‘예산액~예산액*110%’ 범위 내에서 산출되도록 설계하여야 하며, 과업내용의 변경 등이 발생한 경우 계약금액을 조정할 수 있다.
카. 설계도서의 수정·보완
납품된 설계도서에 설계하자로 인한 수정사항이 발생되었을 때는 추가 설계용역비를 청구할 수 없고 납품 전․후를 막론하고 즉시 수정보완 제출하여 한다.
타. 저작권의 귀속 및 사용권
본 설계용역 계약 체결 시 용역자는 설계용역 중 취득한 일체의 자료 및 과업성과품 등에 대한 저작권은 우리교육청 및 해당학교에 귀속되며, 용역자는 별도의 승인 없이 타인에게 제공할 수 없음을 합의한 것으로 간주한다.
8. 설계용역 업무에 관련된 제반 법 규정 숙지 및 준수
가. 설계등 용역업자 등의 의무: 건설기술진흥법 제28조
나. 설계 등 용역을 수행한 건설기술자에 대한 업무정지: 건설기술진흥법 제24조
다. 설계도서의 작성 등: 건설기술진흥법 제48조
라. 건설기술용역업자의 손해배상 및 하자보증
마. 건설기술용역업자의 등록취소
바. 타당성 조사 자료의 보도 등
사. 설계안전성 검토(건설기술진흥법 시행령 75조의2, 98조, 국토교통부 설계안전성검토 업무매뉴얼 참조)
아. 기타 설계용역 관련 제반 법규 준수
9. 에너지절약을 위한 건축설계
가. 에너지절약계획서 : 녹색건축물조성지원법 제14조
나. 신재생에너지 설비 설치 : 공공기관 에너지 이용합리화 추진에 관한 규정 제9조
다. 고효율에너지기자재 이용 : 공공기관 에너지 이용합리화 추진에 관한 규정 제11조
10. 기타사항
가. 용역과업을 수행하는 참여기술자는 성실히 감독원의 지시에 따라야 하며 감독원은 불성실 또는 부적당하게 본 과업을 수행하는 대리인 및 고용원에 대하여 교체를 명할 수 있다.
나. 학교시설사업촉진법 등에 의한 학교시설 건축등의 승인이 필요한 경우 승인과 관련한 도면 등 서류를 작성하여 제출하여야 한다.
다. 서류작성: 시방서 및 각종 제출서류 → 한글 소프트웨어 사용
라. 수량산출 및 내역서 작성은 엑셀 등 호환 가능한 프로그램으로 작성하여 제출한다.
마. 용역 납품 시 각종협의 사항 및 회의록은 파일로 정리하여 제출한다.
바. 석면 해체·제거시 석면지도 변경전·후 도면을 제출한다.
사. 장애인편의시설 설치
(1) 건축물의 승강기(E/V)설치시 「승강기 안전관리법」 및 「승강기 안전운행 및 관리에 관한 운영규정」에 적합하게 설계하도록 한다
(2) 장애인편의시설(승강기 등) 설치 설계시 대전광역시교육청 - (사)대전광역시지체장애인협회간 협약을 맺은 「편의시설 설치기준 적합성 확인업무 처리규정」에 맞춰 적합성 확인을 득한 후 최종 납품한다.
아. 본 사업의 과업수행책임자는 시대변화에 따른 아름다운 화장실 조성, 학교공간혁신 사업 등을 조사·참고하여 과업수행에 적극 반영하도록 노력하여야 한다.
자. 본 과업의 계약 사항에 해당되는 부분만 취사 적용하여 수행한다.
제2장 건축분야 과업내용
1. 계획 일반사항
가. 쾌적한 학교시설 계획
(1) 다수의 학생이 사용하는데 편리하고 관리가 용이하여 쾌적한 실내환경을 유지하는데 이상없는 시설이 되도록 설계
(2) 기존 시설과 조화되는 현대적 조형미와 최신 자재를 활용한 효율적인 시설이 되도록 노력하여 학생 정서 안정 및 쾌적한 학교시설이 되도록 설계
(3) 구조안정성 확보 : 기존 시설의 철거 및 신설 벽체를 설치하는데 구조적 측면에서 안전성이 확보되도록 설계
나. 우리교육청에서 제시하는 자료와 용역과업 수행에 필요한 자료를 충분히 조사하여 기존건물을 토대로 건축계획서, 평면, 단면 등의 설계도를 작성하여 우리교육청과 협의를 한다.
다. 기본시설 및 부대시설은 학생 및 사용자의 이용에 편리하게 계획하고 각종 설비를 고려하여 건물의 천정고를 결정한다.
2. 설계 기본방향
가. 마감 계획은 주위 시설 및 환경과 조화를 이룰 수 있는 계획을 한다.
나. 시설물은 미적이고 견고성을 유지할 수 있도록 설계하며 주변 환경을 최대한 보호, 이용할 수 있어야 한다.
다. 건물의 외벽 및 외부에 면하는 창과 최상층의 반자와 최하층의 바닥은 관계법규에 맞는 구조로 하여야 한다.
라. 마감재료는 내구성이 우수하며, 미관이 고려된 재료를 선택한다.
마. 설계에 반영되는 자재는 국산품(K.S) 사용을 원칙으로 하며, 부득이 수입품 사용이 불가피한 경우에만 외산 제품을 사용하며 이때에는 경제성을 비교하여 적용한다.
바. 방수재료와 공법은 그 적정성을 검토하여야 하고 방수층을 통과하는 각종 배관주위는 방수․방습 대책을 충분히 고려하여 설계한다.
사. 설계상 문의점이나 협조 되어야할 사항은 우리교육청과 협의하여 처리한다.
아. 명시되지 않은 도면 및 축척은 담당자와 사전 협의하여 설계하여야 한다.
자. 구조내력상 또는 건축법규에 위배되지 않는 범위 내에서 시공 시 마감 재료를 변경하는 것 등은 설계자의 별도 동의 없이 행 할 수 있다.
3. 설계 시 고려사항
가. 건축물의 조형미 구현
건축물은 견고성을 유지함은 물론 미적으로 설계하여 주변환경과의 조화 및 자체 건물도 미적 조화가 잘 어울려져야 한다.
나. 에너지절약을 위한 설계(국토교통부 제2022-52호)
(1) 열원 설비상 절약방안
열원기기, 펌프, 탱크, 배관 등 장비는 최대의 효율을 올리도록 하고 각 기기별 이유계수를 적절히 고안, 경제적 용량으로 설계한다.
(2) 열관리 구조의 설계
난방을 필요로 하는 건축물의 외벽 및 외부에 면하는 창과 최상층의 반자, 최하층의 바닥은 관계규정에 맞도록 단열성 있는 구조로 설계되어야한다.(에너지절약을 위한 구조내용을 설계심사 요청시에 명기하여 제출한다)
다. 일반사항
(1) 각 시설의 설계는 안전성, 경제성, 시공성 및 기능성에 유리하도록 하며, 가능한 조형미의 구현을 위한 설계가 되어야 한다.
(2) 작성된 각종 설계도면은 상호 그 내용이 합치되어야 하고, 해석이 용이하도록 설계되어야 한다.
라. 건물 설계에 관한 사항
(1) 사용자재 및 장비의 공급원 조사
(가) 골재(자갈, 모래 등) 및 석재의 채취원(채취로 설계할 경우)
(나) 건설장비 동원계획
(다) 기타 사용자재의 공급원
(2) 건물용도 및 규모에 적정한 내․외장 재료의 선택
(가) 재료의 내구성(강도 등)을 고려할 것
(나) 재료의 색상, 질감 및 모양을 고려할 것
(다) 재료의 내연 및 내화성을 고려해서 설계
(라) 재료의 경제성을 고려
(마) 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제12조, 동법시행령 제11조 : 중소기업제품 공사용자재 의무구매
(바) 친환경상품 구매촉진에 관한 법률 제6조 : 공공기관의 녹색제품구매의무
(사) 산업기술혁신 촉진법 제16조, 동법시행령 제23조 : 인증신제품 의무구매의 비율 등
(3) 비상시에 대응키 위한 시설의 필요
(가) 피난시설 (피난계단, 지하실, 도로, 비상구 및 옥외공간)
(나) 화재시 연소방지를 위한 시설 (방화벽, 방화문 등)
(다) 방화상 필요한 구조 및 재료의 선택
(4) 건물 각 치수는 건물사용에 편리하도록 하여야 하며 인체 및 사용 기기 설비치수에 부합되도록 하여야 한다.
(가) 출입구 크기의 적정화를 기할 것.
(나) 천정고 및 실 안쪽문 높이 검토하여 일치시킬 것.
(다) 부대시설 크기 및 설치위치를 검토할 것.(창호철물 전원조절 및 연결위치 난방배관용 닥트 등)
(라) 각부 치수는 표준화하고 자재의 규격화로 설계할 것.
(5) 사용이 적정한 통행너비 확보
(6) 에너지절약을 위한 건축설계 : 에너지이용 합리화법 제22조제6항 및 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한규정 제6조, 제11조를 적용할 것
(7) 경제성에 입각한 건축설계
(가) 실기능 및 부대설비에 적정한 천정고의 결정
(나) 사용재료에 적합한 공법 채택
(8) 창호설치 설계의 적정화
(가) 실 기능에 맞는 창호종류의 결정
(나) 채광 및 환기를 위한 개구부 면적의 확보
(다) 창호의 개폐방식, 방향, 크기의 적정화
(라) 적정한 종류 및 크기의 창호 부속철물의 설치
(마) 창호용 재료의 규격품 사용 명시
(바) 창호는 닫힘 시 밀폐가 되도록 정밀설계
(9) 방수 및 결로 방지대책에 관한 사항
(가) 지하수압 작용에 따른 방수대책
1) 지하수의 수압 등은 고려하여 설계
2) 방수재료 및 공법의 적정성 검토설계
3) 방수층을 통과하는 각종 배관주위 방수대책 강구
(나) 우수 침투에 따른 대책
1) 지붕 및 외벽부분에 대한 우수침투 대책 검토설계
(방수재료 및 공법 선택결정)
2) 개구부 주위 누수방지 대책 고려
3) 돌출 부분 등 물끊기(수질)처리
4) 화장실, 샤워실 및 세면장 등 물을 사용하는 실에 대한 방수대책 검토 설계
(다) 결로 방지를 위한 검토
외벽의 실내에 면한 부분의 구조 (노점온도 이상이 되도록 처리)
(10) 건물구조의 안정성에 관한 사항(해당 시 반영)
(가) 지반상황에 적합한 기초구조 선택
1) 적정한 지내력의 판단
2) 기초의 구조 및 시공방법의 검토설계
3) 말뚝기초 일 경우 파일의 종류, 규격, 물질, 소요수량 검토설계
(나) 구조물이 작용하는 하중의 적정한 가정
1) 적재하중
2) 자 중
3) 풍압력, 적설하중, 지진
4) 수압, 토압
5) 실외기, 태양광발전 구조물 등 기타 장비류
(다) 구조내력상 필요한 내력벽의 설치 검토
1) 내력상 필요한 벽량의 확보
2) 내력벽의 두께 및 길이
3) 내력벽의 구조 검토
(라) 경제적이고 시공이 용이한 구조 선택
1) 구조상 불필요한 부분의 삭제 및 과다한 부재 단면의 축소 등을 검토 설계
2) 시공 및 공법이 용이한 구조로 설계
3) 구조의 안전에 필요한 부재의 최소단면 결정 설계
(마) 구조물의 신축에 대비한 신축 줄눈 설치
1) 구조연장이 긴 경우와 이질재 간의 접합부 기타 필요한 경우에는 줄눈 설치
2) 설치 위치에 적합한 줄눈 종류의 결정 설계
(바) 일반적인 유의사항
1) 용역자는 설계내용 및 자료에 대한 보안조치를 하여야 한다.
2) 설계용역에 필요한 문의나 건의할 사항이 발생되었을 때는 해당 감독관과 협의하여야 한다.
3) 용역자는 해당관청에 필요한 제반 수속을 완료하여야 한다.(관계 법규에 의거 필요시)
4) 용역자는 발주청이 요구하는 경우 학교시설 내진설계 기준고시(교육부 고시 제 2020-223호(2020.4.1.) 에 의한 내진구조를 확인하여 내진보강 설계를 하여야 한다.
5) 건축허가를 득하여야 하는 증축 등의 경우 또는 발주청이 요구하는 경우는 지진에 대비한 내진설계를 반영하여야 하며, 구조기술사의 구조확인과 관계법령에 따른 적합한 내진 구조설계를 실시하고, 이에 대한 구조안전 책임을 진다.(구조기술사의 구조설계에 따른 용역비 증액을 발주청에 요구할 수 없다)
6) 구조는 건축구조설계기준 최신 개정(예정) 기준으로 설계한다.
마. 설계설명서 작성내용
1) 설계개요: 위치, 공사범위, 설계면적 등
2) 현장조사
실별 배치도, 이동 동선, 각종 마감재, 연결부의 고저차 등 설계 대상물에 대한 현황조사 결과 작성(사진포함)
3) 설계내용 요약
가) 관련 법령 및 지침에 적합한 시설계획
나) 설계협의회의 결과를 반영하여 편리하고 안전하도록 학교시설 설계
다) 주요자재 검토결과 작성: 기존 시설물을 종합적으로 판단하여 사용자의 의견을 적극 수렴한 주요 자재 검토결과를 작성.
(1) 친환경자재, 고효율 에너지 절약형 자재, 안전성, 기존 건물의 구조 등 고려
(2) 주요자재 1건당 2개 이상의 제품을 비교검토 후 최종의견을 제시한다.
바. 장애인편의시설 계획
1) “장애인ㆍ노인ㆍ임산부 편의증진보장에 관한 법률”의 기준에 따라 계획한다.
2) 승강기 설비는 “승강기 제조 및 관리에 관한 법률“을 준수한다.
3) 승강기는 장애 학생들의 이용, 급식 및 각종 물품의 운반 등(인․화물 겸용)을 종합적으로 검토하여 위치, 규격(15인용 이상)등을 계획하여 설계한다.
4) 전담 운전원 없이 쉽게 사용할 수 있도록 자동 운전 장치를 설치하며 고장통보기능 및 정지대처요령 안내기능, 인터폰 작동 표시기능 등 각종 안전장치를 반영하여 사용자가 안전하게 사용할 수 있도록 계획한다.
4. 교육공간계획
가. 바닥재
(1) 교실바닥은 튀어나온 부분이 생기지 아니하도록 하여야 한다.
(2) 환기구, 시스템박스 등을 설치할 경우 주변 바닥과 같은 높이로 설치하여야 한다.
나. 교실벽
(1) 칠판을 설치하는 벽면은 칠판이 떨어지거나 엎어지지 아니하는 구조로 하여야 한다.
(2) 석고보드 등의 건식 벽체, 이동식 벽체를 사용하는 경우에는 칠판 등의 부착물을 붙일 수 있도록 보강된 구조로 하여야 한다.
(3) 교실에 노출되는 벽 모서리나 기둥 모서리는 안전사고를 최소화하는 형태로 한다.
(4) 경계벽은 내화구조로 하고 지붕 밑 또는 바로 상부 층의 바닥판까지 닿게 하여야 한다.
다. 교실문
(1) 교실문은 될 수 있는 대로 미닫이 구조로 하여야 하며 다음 사항을 지켜야 한다.
가) 교실문의 유효 폭은 90㎝ 이상으로 한다.
나) 미닫이 구조로 할 경우에는 손이 끼이는 것을 방지하도록 손끼임 방지장치를 설치한다.
다) 미닫이 구조 문의 바닥 레일 부분은 튀어나오지 않도록 한다.
라) 미닫이 구조 문의 바닥 문턱은 튀어나오지 않도록 한다.
마) 반대편이 보일 수 있도록 일정 높이에 고정된 유리창을 설치하고 안전한 유리를 사용한다.
(2) 교실문을 여닫이 구조로 할 경우에는 다음 사항을 지켜야 한다.
가) 반대편이 보일 수 있도록 일정 높이에 고정된 유리창을 설치하며, 유리는 충격에 의한 관통 및 파손 시 파편의 비산(飛散)이 없도록 한다.
나) 도어체크(문이 자동으로 천천히 닫히게 하는 장치를 말한다)나 경첩 등을 설치하여 문이 닫히는 시간을 여유 있게 한다. 다만, 목재문의 경우에는 재질을 고려하여 설치하지 않을 수 있다.
다) 피난 방향으로 열리도록 한다.
라) 여닫이 구조 문의 바닥 문턱은 튀어나오지 않도록 한다.
(3) 피난로에 있는 모든 문은 열었을 때 피난에 장애를 주지 아니하여야 한다.
라. 교실창호
(1) 창호의 틀 두께는 벽체의 두께와 같거나 더 얇게 한다.
(2) 유리는 강도가 충분한 것을 사용한다.
(3) 유리와 창호 간에 이격(離隔)이 발생하지 않도록 한다.
(4) 얇은 유리는 필름 부착 등의 조치로 파손 시 파편 비산을 방지할 수 있도록 한다.
마. 방화셔터
(1) 관련 규정을 준수하여 설계하여야 한다.
바. 방화문
(1) 건축물의피난·방화구조등의기준에관한규칙 제26조의 규정 및 이 기준에서 정하는 성능을 확보하도록 한다.
(2) 비틀림강도·연직하중강도·개폐력·개폐반복성 및 내충격성능 외에 건축물의피난·방화구조등의기준에관한규칙 제26조의 규정에 의한 비차열성능, 차연성능, 비차열성능을 충분히 발휘할 수 있도록 한다.
5. 특기사항
가. 실내·외의장 설계 : 실내·외 공간의 인테리어 개념을 도입하여 내·외부공간의 계획, 디자인 설계실시하여 내․외부 벽체 및 바닥에 대한 칼라링 계획안을 작성·제출한다.
나. 상세설계도서 : 시공성을 감안하고 하자가 발생되지 않는 구조의 상세설계
- 예)익스펜션 죠인트(Expansion joint), 벽돌벽 쌓기 등
다. 재료 선정 검토서 작성 : 재료 선정의 내구성과 경제성, 시공성, 마감성을 위하여 검토
- 외벽재, 내부칸막이벽재, 창호재 등
라. 공정표 작성 : 「건설기술진흥법」 제45조의2 제2항에 의거 공사기간 산정 및 네트워크 공정표 작성
- 공사기간은 준비기간과 비작업일수, 작업일수, 정리기간을 포함하여 산정한다.
6. 납품도서 작성 및 표기하여야 하는 사항 등
가. 기본계획(안) 및 설계 협의 후 실시설계에 임한다.
나. 도서 작성 및 표기하여야 하는 사항
(1) 일반사항
氠瑢
구 분
표시하여야 하는 사항
설계 설명서
0 공사개요
현황, 위치, 용도, 시설의 면적, 유효 실내 면적표
0 배치계획
0 설계계획
- 평면, 단면, 입면 계획
0 구조 설계 계획
0 공법 및 설계기준, 공사비 추정 내역
0 색채계획 전개도 작성
각종 계산서
0 구조계산서(필요시 작성)
- 세부계산서(내진설계 포함)
- 구조안전 및 내진설계확인서, 학교시설물 내진설계 체크리스트
시 방 서
0 공사시방서
- 표준시방서 및 전문시방서를 기본으로 하되 공사의 특수성, 지역여건, 공사방법 들을 고려하여 도면에 구체적으로 표시할 수 없는 내용과 공사수행을 위한 시공방법 기술
- 자재의 성능, 규격 및 공법, 품질시험 및 검사 등 품질관리에 관한 사항 기술
- 안전관리계획 등 기술
- 공정별로 작성
- 각 종 자재의 설치방법(가공, 조립, 부착)에 관한 사항
- 학생들의 수업에 지장을 최소화 공법강구
0 특기시방서
- 공사시방에 기재하기 어려운 특별한 사항은 시공법, 시공관리 등에 대하여 특기시방을 작성한다.
0 본 공사와 관련없는 내용은 삭제할 것
공사비 내역서
0 수량산출서
0 일위 대가표 및 단가조사서, 내역서, 수량산출서
0 EXCEL 프로그램 사용
투시도
(또는 조감도)
汤捯 0 주변환경을 포함하여야 하며, 외부 마감재 색채계획을 고려하여 작성한다.
(계획안 2개 이상 작성 후 감독자 또는 학교구성원과 협의 후 최종본을 제출할 것)
0 내부 수선공사의 경우 실내투시도를 작성한다.
인허가 서류
0 건축승인, 상하수도 협의, 오수협의, 소방동의 등 작성(필요시)
(2) 건 축
氠瑢
구 분
작 성 도 면
표시하여야 하는 사항
일반
도면
표 지
도면목록표
0 도면 목차, 번호 표기
안 내 도
0 위치 안내도 표기
지 적 도
0 지적도 표기
면적산출표
0 각층 면적 및 부대시설 면적 표기
배 치 도
0 축적 : 1/100 이상
0 배치도 작성 및 구체적 필요시 부분 배치도 작성
주차계획도
0 축적 : 1/100 이상
0 필요시 작성
평 면 도
0 축척 : 1/100 이상
0 축척, 방위, 각실 의 크기, 용도, 벽의 위치, 폭, 직통계단, 피난계단의 위치, 복도의 위치 및 폭, 승강기의 위치 및 폭 등 각실의 평면계획에 영향을 주는 시설물의 위치 및 크기 작성
입면도(3면 이상)
0 축척 : 1/100 이상
0 개구부, 옥상돌출부, 재료, 기타
0 주요 내․외벽 마감선 치수 기재
0 문, 창 위치 표시(바닥높이와의 상 관관계 표시)
단면도(종․횡단면도 등)
0 축척 : 1/100 이상
0 구조 전체를 설명, 파악할 수 있도록 작성하며, 층고 및 천장내 배관을 위한 공간, 계단 등의 관계를 나타냄
실내벽 및 반자마감도
0 축척 : 1/100 이상
0 바닥, 천장, 벽 등의 마감 재료표시
상세
도면
수직동선
관련상세도
코아 평면상세도
0 축척 : 1/5~1/50
0 필요시 작성
계단 평․단면상세도
0 축척 : 1/5~1/50
승강기 샤프트평․단면상세도
0 축척 : 1/5~1/50
0 필요시 작성
주차 경사로 평․단면상세도
0 축척 : 1/5~1/50
0 필요시 작성
주차 경사로 평․단면상세도
0 축척 : 1/5~1/50
0 필요시 작성
氠瑢
구 분
도면종류
작 성 도 면
표시하여야 하는 사항
상세
도면
부 분
상세도
주요부분상세도
0 축척 :1/5～1/100
주출입구부분 평,입,단면상세도
0 축척 :1/5～1/100
0 필요시 작성
부출입구부분 평,입,단면상세도
샷다 상세도
핏트 상세도
발코니 상세도
출입구 상세도
지상층 외벽 입면․단면 상세도
지하층 단면 상세도
주요부분 내벽 상세도
창호도
창호 일람표
0 축척 :1/5～1/50
창호 평면도
창호 상세도
창호 입면도
창호 잡철물 목록
0 축척 :1/5～1/50
0 필요시 작성
천정도
각층 천정 평면도
천정 상세도
부분 상세도
천정 관련 설치 상세도
내 부
상세도
화장실 전개 상세도
칸막이 전개도 및 상세도
실내부위
실내 마감 상세도
0 축척 :1/5～1/50
부품도
각 부품도
0 축척 : 1/2~1/50
기타
정화조
건축용 평․단면도
0 축척 : 1/5~1/100
0 필요시 작성
각종 설비도
0 필요시 작성
계산서
0 필요시 작성
(3) 구 조(필요시 작성)
氠瑢 ※해당공종에 한함
구 분
종 류
표시하여야 하는 사항
도면
도면목록표
구조 평면도
0 축척 : 1/30～1/200
구조 단면도
기초일람표
앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도
기둥 일람표
보 일람표
슬래브 일람표
옹벽 일람표
계단배근 일람표
잡배근 일람표
주심도
0 축척 : 1/30～1/200
상세도
계 단 및코아 상세도
계단 상세도
0 축척 : 1/30～1/50
경사로 상세도
0 축척 : 1/30～1/50
코아 상세도
0 축척 : 1/30～1/50
접 합
상세도
기둥접합 상세도
0 축척 : 1/30～1/50
보 접합 상세도
BRACE 접합 상세도
DECK PLATE 설치도
STUD BOLT 설치도
ANCHOR BOLT 상세도
잡 상세도
0 축척 : 1/5～1/50
가구도
0 축척 : 1/5～1/50
각부구조 상세도
기타상세도
보 OPENING 위치도
0 축척 : 1/5～1/50
캐노피
파라펫
TRUSS
7. 납품도서 목록 및 수량
氠瑢
번호
도 서 명
내 용
규격
단위
수 량
비 고
건축
1
설계CD
설계도면(CAD및PDF 파일) 포함한 모든 설계도서
CD
개
2
2
도 면
반접
(마구리면 공사명표시)
A3책철
부
4
3
시 방 서
책철
A4
부
3
4
수량산출서
책철
A4
부
1
5
공사내역서
단가표시
A4
부
3
6
일위대가표
단가표시
A4
부
1
7
회의록 및 사전체크리스트
회의록
A4
부
1
사전체크리스트
A4
부
1
사용자요구사항검토서
A4
부
1
시설사업집행사전체크리스트
A4
부
1
8
구조계산서
정·부본
(구조안전및내진설계확인서 포함)
A4
부
2
정본에 구조기술사 날인
9
공사예정공정표
원 본
A3
부
1
10
석면조사서
원 본
A4
부
1
11
설계설명서
원 본
A4
부
2
12
색채계획안
칼라본(도면출력)
A3
부
2
13
투시도
(또는 조감도)
원 본
A3
부
2
14
설비부하계산서
원 본
A4
부
2
15
각종인허가서류
정․부본
A4
부
2
16
종합시설계획도
CAD
A4
부
1
17
현장조사서
A4
부
1
18
보관본
납품되는
모든 설계도서 클리어파일철로 제출
A4
EA
1
각 설계도서에 날인 할 것
※ 건축승인 협의서류는 기존건축물관리대장, 토지이용계획확인원 등 기존 서류를 필히 확인하고 작성한다.
※ 납품도서 목록 및 수량은 감독자와 협의 후 최종 확정
<붙임1. 설계 체크리트스트(공종별) 양식>
氠瑢
구 분
사업별
검토내용
비고
건축
화장실수선
① 피트내부 방화구획 여부 확인
② 남·여 변기 개수 확인
③ 소변기 및 대변기 뒤 공간벽쌓기 여부 확인
④ 대변기 칸 크기확인(1000mm×1300mm이상)
⑤ 피트 및 남,여 화장실 위치 변경 여부 확인
⑥ 바닥배수구 확인(위치 및 개소-설비와 협의)
⑦ 남,여 변기수 조정시 여유공간(벽체)의 활용계획 검토
- 인테리어, 그림타일, 파우더공간, 선반 등
⑧ 내부마감(인테리어등)계획에 따른 조명 계획 검토
⑨ 창문교체여부 및 안전난간 설치여부 확인
⑩ 화징실 앞 복도 바닥 교체여부 검토
⑪ 화장실 출입구 형태 확인
⑫ 화장실 상태 확인(뜯어보기 등)에 따른 계획
- 천정속, 이중타일, 벽판넬뒤타일, 바닥타일 등
급식실현대화
※ 조리실
① 조리실 하부 구조 확인(피트 및 기계실 존재 여부)
② 하부구조 상태에 따른 조리실내부 배치계획 검토
- 경사로 설치, 집수정 및 그리스트랩 설치, 2중방수여부
등 시공방법의 계획 및 검토가 필요
③ 방충망, 모서리스텐보호대, 발판소독대, 스텐타일
설치 확인
④ 조리실 바닥·천장·벽 마감재 및 주방기구 하부
바닥 마감· 형태 확인
⑤ 영양사실, 휴게실 단차는 조리실보다 높게 설치
⑥ 부식창고 및 다용도실 단차 확인
- 조리실보다 높게(운반카 진입위해 경사로 설치 등)
⑦ 각 실별 출입문 형태 및 크기 확인
- 자동문, 강화유리문, ABS도어 등 설치 확인
※ 식당
① 식당 바닥, 천장, 벽체 마감재 및 색상 계획 확인
- 천장: 가급적 흡음성능 자재 계획
- 벽체: 양방향냉장고 및 퇴식대 위치에 따른 마감재 계획
- 바닥: 청소 및 논스립 되는 마감재 검토(배식
동선에 따른 색상 계획)
② 외부창호 및 출입문 상태 확인 및 계획
③ 외부에서 식당출입구 까지의 계획 확인
- 바닥, 벽, 천장, 출입문 등 상태에 따른 수선여부 확인
氠瑢
구 분
사업별
검토내용
비고
건축
바닥 및
출입문 교체
① 교실 및 복도 바닥 레벨 및 설치형태 확인
- 각 교실 및 복도 환기구 열어 실별 단차이 확인
- 필요시 일부 구역 후로링을 뜯어 높이 차이 및 이
중 후로링 여부 반드시 확인 필요
② 컴퓨터실 이중바닥재 설치시
- 기존 후로링 여부 등 바닥재 열어 확인
③ 비닐계타일 설치부분
- 기존 비닐계타일 철거 여부 확인
④ 1층 바닥: 홀 마감재와 통일성 여부 확인 후 계획
⑤ 2~5층 바닥: 학교와 협의후 마감재 계획 필요
⑥ 복도바닥교체시 신발장 하부보강 및 교체, 보수여부
판단 하여 계획
⑦ 바닥교체 및 출입문교체시
- 출입문 하부 보강 계획 검토
- 후로링틀 상세도 및 보강상세 검토
⑧ 출입문 및 내부창호 교체시 유리두께 등
- 출입문은 5mm강화유리, 내부창호는 5mm이상
- 내부창호는 상부·하부 구분을 위한 중간살대 설
치 및 투명 및 불투명유리 설치부위 확인(학교협의)
⑨ 출입문교체시 벽체두께 확인
- 벽체두께 및 출입문·창문 틀 두께에 따른 마무리
마감계획 검토(코킹 또는 몰딩 설치 여부)
⑩ 교실·복도간 출입문 하부, 복도·계단실 간의 단차
이 생기는 부분 확인
- 프로파일 또는 경사로 설치를 통한 단차이 해결
옥상방수
① 기존 방수층 확인철저(일부구간 철거 확인필요)
- 몰탈위 방수인지, 시트및우레탄방수 위에 또다
른 방수인지 확인
② 몰탈 들뜸부위 확인후 바닥 몰탈철거 및 보수 물량 산정
③ 옥탑 및 계단실 상부 바닥 상태 확인
- 전체철거 및 일부철거 등 계획 검토
- 점검사다리 없을시 설치 검토
④ 파라펫상부 및 벽체 균열 및 누수 확인
- 상태에 따라 두겁설치 또는 균열보수 등 계획
⑤ 예산범위 이외의 학교건물 누수 상태 확인 필요
- 예산반영된 건물 이외의 동에서 누수가 있는지
학교와 확인하여 누수되는 부분의 조치방법(임
시조치, 영구조치, 추후 예산반영 등) 검토
⑥ 누수상태에 따른 보수 방법 검토
- 옥탑, 계단실 등 벽체 부위, 옥상 루프드레인 주변, 상
자홈통 및 선홈통 부위 등 확인
- 필요시 추가적인 루프드레인 설치 등 검토
氠瑢
구 분
사업별
검토내용
비고
건축
천장교체
(석면천장)
① 천장마감재 반드시 뜯어보기
- 이중텍스, 천정지속 석면텍스, 석고보드 속 석면텍
스 등 설치상태 확인
② 최상층 천장 확인
- 천정틀 및 단열재 상태에 따른 계획 검토
③ 커텐박스 철거 계획 검토
④ 기존 석면지도와 설계도면의 일치 여부 확인
- 면적 및 석면부위 일치 시킬 것
⑤ 인테리어 등 마감재 철거 및 복구 부위 검토
- 정밀청소시 마감재 철거부위 계획 및 마감 검토
⑥ 텍스 설치시 천장틀 M바 벽체 끝단에 설치 및 텍스
피스 고정 상세도 확인
⑦ 계단실 비계설치 확인
⑧ 일부분 철거시 추가 보양 부위(인접구역, 폐기물 반
출로 등) 검토
공 통
① 철거에 따른 폐기물 형상 분리 반영 확인
- 폐합성수지(비닐계타일, SMC천정재 등) 및 폐목재의 확
인 필요
② 기존시설의 수선설계시 도면의 기본형태
- 모든 부위의 도면은 변경전, 변경후로 설계
- 변경전도면은 현재의 상태를 정확히 확인 및 표현
- 단면 및 상세는 해당되는 부분만 표현
③ 공사 해당부위와 비해당부위의 접점부위 파손 또는 보양,
복구 대책 확인
④ 공사 통행로 및 학생 안전 등을 위한 가시설물 설치 위
치 및 형태 검토
⑤ 공사를 위한 진입로, 출입구 등 기존 시설물 파손여부 확인
氠瑢
구 분
사업별
검토내용
비고
토목
기본계획
① B.M은 지반이 단단하고 쉽게 소멸되지 않는 곳에 선정하고, 도면에 명확히 표기
② 도상의 지적경계에 지적도 근점에 의한 좌표 명기
③ 주변의 경관 및 건축물과 조화되는 시설 계획
토공
① 토공은 중기사용을 원칙으로하되, 절.성토의 균형을 유지토록 계획하고, 사토반출 등이 필요한 경우 최소거리, 최소경비로 운반할 수 있도록 계획
② 사토 및 성토물량이 1,000㎥ 이상 발생 시 토석정보공유시스템에 등록하여 활용계획
③ 절토 및 구조물터파기 시 지질조사용역 보고서를 활용하여 토공계획 반영(암반, 토사구분 적용)
④ 건축 사토처리는 단가 일치를 위해 토목 내역서에 일괄반영
운동장공사
① 운동장 설계 전 맹암거 및 스프링클러 설치 유무를 확인하여 설계 고려
② 운동장은 원활한 배수를 고려하여 원칙적으로 맹암거시설을 계획하고, 표면마감 구배는 운동장의 크기에 따라 장변 0.5%, 단변 0.3%로 계획
③ 마사토운동장
- 화강암이 풍화된 풍화토로써 표면배수 및 다짐이 용이한 마사토 사용
- 하부에 필요에 따른 맹암거 설치 계획(간선(300mm), 지선(250mm)반영)
- 표면 배수를 원할히 하기 위해 표토층의 표면구배를 중심에서 0.3%∼0.5%의 하향구배로 U형측구 방향으로 하되, 사방으로 우수가 흘러가도록 계획
- 포설 및 다짐시 운동장 가운데와 가장자리는 약20㎝ 정도 단차를 두어 원할하게 지표수 처리할 수 있도록 계획
- 마사토 유해물질 검사비용 반영(연구원 견적단가) 및 마사토 유해물질 검사기준은 아래의 친환경 운동장 시설기준 준수
氠瑢
시 험 항 목
기준 (mm/kg)
비 고
크 롬(Cr6+)
5
납(Pb)
90
카드뮴(Cd)
4
비 소(As)
25
수 은(Hg)
4
구 리(Cu)
60
아 연(Zn)
300
니 켈(Ni)
100
세레늄(Se)
500
바 륨(Ba)
1000
안티몬(Sb)
60
④ 인조잔디운동장
- 하부에는 유공관 매립 및 쇄석을 채운 맹암거 및 배수판을 설치하여 배수가 원할 할 수 있도록 계획
- 표면배수는 체육활동에 지장 없는 폭이 좁은 측구뚜껑(원형수로관 등)을 계획
- 인조잔디는 KS 및 친환경 표지제품을 우선 고려.
- 인조잔디의 충진재료는 재생고무칩 (SBR) 사용은 금하며, 유해물질이 발생되지 않는 환경고무칩 (SEBS) 또는 친환경 제품 등 계획(단, 물보다 비중이 작은 제품은 사용 금지)
⑤ 우레탄트랙 및 다목적구장
- 두께는 15㎜ 이상 다목적(농구, 배구, 배드민턴, 테니스)구장으로 활용 가능하도록 계획
- KS인증 및 친환경제품(중금속 불검출) 제품 우선선정
- 표면배수가 용이하도록 기반층 설치 반영시 적정 구배를 확인
※축구장, 농구장 등 기본 조성 사항은 대한체육회 시설기준 참고
배수로공사
① 기존 우·오수 관로(맨홀포함)의 관경, 관로방향 및 관저고를 조사하여 현황평면도에 표기
② 배수로는 부근의 유역면적, 최종 연결처리구의 용량 등을 검토하여 수리계산서를 작성한 후 충분한 시설이 되도록 계획
③ 기존배수로 확인 후 준설이 필요한 구간은 준설계획 반영
④ 우·오수관로의 경우 관경은 최소 ∮250㎜ 이상이 되도록 설계
⑤ 우·오수관 및 전기, 통신, 가스, 급수배관 등의 지하매설물들의 크로스지점은 관저고 등을 표기
⑥ U형측구의 시점부 및 종점부는 적정 구배를 두어 우수의 원활한 흐름을 유지토록 계획
⑦ 그레이팅 뚜껑은 학생 안전을 고려하여 스틸그레이팅 사용을 지양하고 디자인그레이팅을 활용하여 건물 및 주변 여건과 조화를 이루도록 설계
⑧ 디자인그레이팅 설치시 디자인에 손잡이를 넣어주며 미끄럼이 최소화되는 무늬로 선택
포장공사
① 포장은 건물계획을 고려하여 건물과 조화로운 포장재를 사용
② 차량주차를 위한 법적 주차대수 확보 검토
③ 블록포장의 경우 보도는 6㎝, 차도는 8㎝로 계획 반영
④ 기존 블록포장 철거 시 기존 포장부를 부분 철거하여 단면조사 후 설계에 반영
⑤ 건물 진입 계단 전면 포장부분은 장애인 점자블록 설치
⑥ 곡선 경계석 및 낮춤석 경계석 설계시 상세도 작성
⑦ 보차도경계석은 화강석 180×200㎜, 도로경계석은 화강석 150×150㎜로 계획하되, 직각이나 예각으로 만나는 부분은 곡선경계석으로 계획
⑧ 완전한 보차도 분리를 원칙으로 하며, 보도 폭은 최소 1.2m를 확보하도록 계획
⑨ 포장종류에 따른 기층 적용기준
氠瑢
포장종류
단면 조성
아스콘
동상방지층 20cm, 보조기층 30cm, 아스콘 기층 10cm, 아스콘 표층 5cm
차도블록
보조기층 20cm, 콘크리트 10cm, 모래 4cm, 블록 8cm
보도블록
보조기층 20cm, 콘크리트 5cm, 모래 4cm, 블록 6cm
옹벽 및 구조물공사
① 옹벽설치 필요 시 중력식과 구조식옹벽, 보강토옹벽 등을 비교 검토한 후 구조계산서를 작성하고 안전하고 경제적인 시설로 계획
② 신,수축이음부의 위치, 간격, 설치방법, 사용재료 등에 대하여 상세도 작성
③ 옹벽기초 저면은 지질조사 자료를 기초로 하여 필요 시 토사 및 자갈 등으로 치환토록하고, 철근의 정착 및 피복두께 유지를 위해 버림콘크리트 반영
④ 옹벽 전면부는 미관을 고려하여 문양거푸집으로 마감토록하고, 옹벽배면의 배수를 고려하여 배수판 등을 설치 계획
⑤ 계단은 단높이 15㎝, 단너비 30㎝로 계획하고, 스탠드는 단높이 30㎝, 단너비 60㎝로 계획하며, 스탠드는 가급적 쇠흙손 마감을 이용하여 1단씩 시공하는 것으로 계획
부대공사
① 음수대 및 국기게양대는 화단이나 스탠드 속으로 배치하여 운동장 및 포장공간으로 돌출되지 않도록 계획
② 자연석쌓기는 1:0.8 ~ 1:1로 계획하고, 상단면이 일정하게 시공되도록 계획
③ 정문 폭을 소방차 등 대형차 진출입의 원활을 위해 6m이상 확보
④ 어린이놀이시설 공사 시 모래소독비용, 기생충란 검사비용, 설치검사 비용 반영
⑤ 휀스설치 시 경계표현이 모호한 부분은 단면도 작성
⑥ 폐기물 처리물량은 수량산출서에서 할증을 주어 산정
조경공사
① 조경은 교목류 및 관목류 수량, 법적 조경면적 확보 등 법적 기준이 충족되도록 계획
② 조경계획은 학교조경의 교육적 기능, 수종의 다양화, 기능 및 공간별 특성, 야외학습장 및 휴게공간 확보 등 특색있는 계획이 되도록 설계
③ 단지 내 기존 토사가 식물생육에 부적합한 토사일 경우 양질의 토사를 외부로부터 반입하여 치환하여주도록 계획
④ 기존수목의 이전 식재 시 신설설치비와 비교하여 적용
④ 수목 명찰 비용 설계반영
氠瑢
구 분
사업별
검토내용
비고
기계
공통사항
① 국산자재 및 KS규격품 우선 사용
② 고효율에너지 인증 기자재 설계
③ 공사용자재 직접구매 대상 품목 및 금액 리스트 작성
냉․난방
설비
① 교실 및 특별교실 냉․난방기 실내기 선정
- 교실당 : 실내기 2대 설계
- 최상층: 3HP*2대, 일반층:최상층: 2.5HP*2대
- 냉매 및 드레인 배관을 위한 천정고, 보 높이 등 공간 확보를 위한 천정 확인
- 실내기 교실 배치시 전등 배열 확인
② 다목적강당 냉․난방개선
- 공기순환 가능 공기조화기(현열교환기 내장형) 설계
- 장비위치: 기계실 증축 불가능 시 외부 노출형 설계
- 다목적강당 내 덕트시공 시 바닥 보양 설계
- 천정 고정 작업 상세 표시
③ GHP, EHP 난방
- 실외기 연결 노출 냉매배관 보호 커버는 마감
- 실내기 드레인배관 관말트랩 설치하여 옥외 우수 맨홀에 연결
- 관리실에서 각 실 운전상태 확인․제어 가능토록 중앙컨트롤 시스템 설계
- 교실 내 공기정화장치(청정 키트) 설치
④ 바닥난방(전기코일난방)
- 대상: 유치원, 당직실, 급식실, 탈의실
- 건축 협조사항: 5mm이상 비닐계장판 설계
⑤ 현장 조사자료 제출
- 옥상 상부에 실외기 및 장비 설치시 기존 건축물 의 패드, 하중 고려 구조계산 검토
- 기존 드레인배관 재사용 가능 여부
- 기존 냉난방기 입상 냉매, 드레인 마감 공간 확보
- 장비 간 전기동력 및 배치 확인
- 기존 시설 내용 확인 작성(보이지 않는 시설물에 대해 매립, 천장속 부분 확인 리스트 작성)
위생기구
① 일시적인 장애 학생을 위하여 가까운 곳의 대변기, 소변기 각 1개소에 장애자 보조 손잡이 설계
② 친환경인증도기 사용
③ 대변기 형식(사용 편의성 고려)
- 유치원: 원아용 디자인 도기
- 초등학교(저학년): 사용편의성 고려한 원피스 양변기
- 초등학교(고학년): 세척밸브(F/V) 타입
- 중학교, 교직원: 세척밸브(F/V) 타입
④ 소변기
- 세정방식: 2time 전기식 전자감응기
- 유치원: 원아용 디자인 도기
- 초등학교, 중학교, 교직원 : 벽걸이
⑤ 세면기
1) 형식: 개별 도기타입, 세면대 + 도기
2) 용도: 세면과 손 씻기 등 겸용
3) 세면기 설치 높이
- 유치원: 550mm
- 초등학교: 1․2학년(600mm), 3․4학년(650mm),
5․6학년(680mm)
- 중학교: 720mm, 교직원: 750mm
- 손 씻는 목적 외 세면기: 사용자 협의 후 결정
⑥ 세면대 폭(깊이)
- 유치원: 550mm 이하, 일반: 600mm
⑦ 청소요 수체 수전: 싱글레버 혼합수전 설계
⑧ 에어타월: 풍량조절형 고속토출형 5초타입
⑨ 비데설치
- 기본: 변기수를 고려 50% 이상 설계
- 추후 전체 설치 가능하도록 전기 전원 확보
- 전원확보: 전체
⑩ 기타: 원터식 수지형 휴지걸이, 디자인 거울, 물비누통, 실내 인테리어 공예품 등
⑪ 우리교육청 아름다운 화장실 설계적용 리스트 작성
⑫ 사용자 의견 수렴
- 대변기 종류, 비데설치 물량
- 인테리어 공예품, 악세사리 용품 등 설치 여부
- 여성용품 수거함 재사용 여부
급수․급탕
설비
① 급수시설
1) 상수도
- 옥내․외 급수대, 세면대, 특별교실, 관리실, 급식실, 비데, 청소용 수채 등
- 상수도 직수압력 5kg/㎠초과 시 감압설비 설계
- 먹는물은 시수 직결 방식으로하되, 상수도 공급압력이 부족한 경우는 소규모(8톤이하)저수조 및 부스터펌프 방식으로 설계
2) 지하수
- 대변기, 소변기, 소방용수, 조경용수
- 개별인버터 부스터 가압방식
- 층별 감압밸브 설치
② 급탕시설
1) 중앙공급식: 기계실 있는 학교 전기저탕조
2) 개별공급식: 기계실 없는 학교 전기순간온수기
-개별 온수기 퇴수배관 설계
③ 현장 조사자료 제출
- 상수도 급수압력 현황
- 공동구, 피트 외부 연결 배관 시공 사진
- 기존배관 방식 시공 사진
- 옥내 천정 배관 및 기존 연결 배관 확인
오․배수
통기설비
① 입상배관 PVC방음관으로 설계
② 통기관 PVC(VG2)배관 + 통기밸브 설계
③ 배관횡주관 분기는 Y관 분기로 설계
④ 양변기, 소변기 배수용 성형 슬리브 설계
⑤ 현장 조사 자료 제출
- 하수도 냄새 실내 유입 발생 현황
- 공동구, 피트 외부 연결 배관 시공 사진
- 기존배관 방식 시공 사진
- 오․배수 맨홀 연결 배관 상태 사진
- 옥외 급,배수 시설 확인 철저 필요시 매립 배관 터파기 실시(급수,오배수, 소방배관등 매립배관 확인 철저)
- 옥외 배관 작업 후 라인 미크 설계 반영
환기설비
① 화장실, 기계실, 변전실 환기
- 기계식 아연도덕트로 설계
- 소규모실 천장형 배풍기 PVC(VG2)배관 설계
- 배기팬 운전시간 조정이 가능하도록 자동제어 설계
- 시로코팬 자동 그리스 주입기 및 동튜브 설계
- 디퓨저 규격 선정 시 전등 및 천장마감재 문양을 고려하여 동일한 형태의 알루미늄 자재 설계
- 퓨즈 내장형 화이어볼륨담파(F.V.D) 설계 시점검구 생략
- 디퓨져 연결 플렉시블 이음관은 압력손실을 최소화되도록 직선거리 1.0m미만 설계
- 배기덕트 굴뚝효과에 의한 자연환기 가능토록 순구배 설계
② 공기순환기(전열교환기)
- 층고 3,600이상: 매립형
- 층고 3,600이하: 실당 상치형 2대 설계
- 매립형 흡입구 천장 및 바닥 각 2개소 설계
③ 현장 조사 자료 제출
- 입상 핏트 배기덕트 재사용 가능 여부
- 천장속 기타설비 설치 현황
가스설비
① 지중매립 가스배관은 융착식 PE1호관으로 하며 아래와 같이 설계에 반영한다.
- 맞대기전기융착식: 100mm이상 배관
- 전자융착식: 100mm이하 배관
② 노출배관: 용접용 스텐레스강관
③ 천장 매립배관: 용접용 스테인리스강관
④ 가스메타기
- 65등급 이상: 로타리식
- 65등급 미만: 막식
- 급식실, 냉․난방용, 일반용으로 구분
⑤ 가스배관 고정
- 스텐높이조절브라겟트 + 절연크램프
- 앵글가대 + 절연크램프
- 앵글가대 + 절연유볼트&너트
⑥ 도시가스 입상배관 PVC 보호관 : VG2 설계
⑦ 가스용밸브: 플랜지 타입 또는 조플랜지
⑧ 도시가스 매인 분기밸브 : 1 Purge Type
⑨ 도시가스메타기 연결 분기관은 헷다식으로 하고 가스휠타는 메인에 1개만 설계
⑩ 도시가스 분기헷다 관말은 후렌지 마감
⑪ 현장 조사자료 제출
- 가스안전공사 학교 도시가스 시설현황 자료 열람 및 시설현황 검토서 제출
- 사업 대상 부분 가스배관 노후도 확인
주방설비
① 급식실 설계는 우리 교육청 SMART 학교급식 시설개선 매뉴얼 반영
② 급식실 급수원 상수도를 직수로 공급
③ 급식실 지원설비 자재는 아래와 같이 설계
- 급수․급탕관: 스테인리스강관
- 스팀관: 동관
- 가스관: 가스용백강관
- 환기덕트: 스테인리스, 아연도 강판
④ 급탕시설
- 캐스케이드 보일러 : 급식실, 샤워실
⑤ 주방기구
- 신규 및 재활용 주방기구 품목 확인(학교 지원품목 확인)
⑥ 냉난방시설
- 천장형: 전처리실, 비가열조리실, 급식관리실, 휴게실, 식당(현장여건 고려)
- 공기조화기 또는 스탠드형 : 열조리실, 식기세척실
- 공기조화기 설계 시 살균, 탈취시설 설계
- 바닥난방 : 급식관리실, 휴게실
⑦ 환기덕트는 조리실과 세척실을 구분하여 설계
⑧ 가스감지기는 방수형으로 하고 제어부는 급식관리실 외부에 설계(CO2 센서 설치)
⑨ 취반기설치 부분 바닥 높이 100mm로 하여 물청소 등으로부터 장비를 보호
⑩ 싱크대와 트랜치 연결은 45°각도로 연결
⑪ 식기구세척실 당금세정대 수전은 20mm로 설계하여 담수 시간을 단축하도록 설계
⑫ 전처리실 작업대 급수전 혼합수전(코브라형)+볼밸브 설계
⑬ 현장 조사자료 제출
- 주방기구 보유 현황 및 노후 상태
- 상수도 직수 사용 여부
⑭ 가스식 가열조리기구 연소저감장치 설계 반영
옥내소화전설비
① 옥내소환전 소방호스걸이 설계에 반영
② 옥내소화전 호스 이중피, 직분사형 노즐 설계
③ 옥내소환전펌프 시험배관 소방용 저수조에 연결
④ 옥내소화전
- 일반: 내함 스틸+외함 철재
- 습한 곳: 스테인리스(지하층, 주방 등)
⑤ 현장 조사 자료 제출
- 옥상 저수조 소화용수 사용 여부
- 화장실 환경개선 시 고가수조 철거 예정
- 옥내소화전 설치 높이 적정 여부
시공상세도
※ 기계설비공사 시공 상세도 설계 반영
① 자료열람: 대전시교육청 시설과 공개자료실
② 주요 상세도
- 단위교실 냉난방/전열교환환기설비평면도
- 배수배관, 슬리브, 온수가열기, 위생기구
- 가스일반, 각종가대, 감압밸브류 주위배관
- 관보온, 행가, 덕트일반, 그리스트랩, 배기시설(후드)
<붙임2. 시설사업 사용자 요구사항 검토 양식>
氠瑢
시설사업 사용자 요구사항 검토
○ 검토일자: 2025. . .
○ 용 역 명 :
氠瑢
사용자요구사항
검토결과
반영여부
비고
영양사실 내 사무기기 설치
사무기기는 비시설사업대상으로 학교자체 설치
미반영
반영
<붙임3-1. 시설사업 집행 사전 체크리스트 양식>
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시설사업 집행 사전 체크리스트(1)
작성자 : (건축) ○○설계사무소 성명 ○ ○ ○(인)
확인자 : (건축) 성명 ○ ○ ○(인)
氠瑢
사업명
예)대전○○초 급식실현대화 수선공사
사업비
698,000천원
공사기간
2025.9. ~ 2024.12.(공사기간 90일)
집행부서
시설지원담당
예산확보 및 예산초과 설계여부
○ 예산 책정액 : 980,000천원
제경비 요율 적용 적정여부
간접노무비
%
산재보험료
%
고용보험료
%
건강보험료
%
연금보험료
%
퇴직공제금
%
안전관리비
%
환경보전비
%
기타경비
%
일반관리비
%
이윤
%
건설기계보증금
%
하도급대금보증금
%
설계내역서 및 일위대가 적정성여부
적정함
설계도면 및 시방서 적정성 여부
추후 창호공사 세부사항 샵드로잉 등 세부상세확인 필요
기타사항
방학기간 내 시행공사로 학교와 일정등 협의 확인
<붙임3-2. 시설사업 집행 사전 체크리스트 양식>
氠瑢
시설사업 집행 사전 체크리스트(2)
氠瑢
작성자 : (건축) ○○설계사무소 성명 ○ ○ ○(인)
(기계) ○○설계사무소 성명 ○ ○ ○(인)
(토목) ○○설계사무소 성명 ○ ○ ○(인)
氠瑢
사 업 명
구 분
사업별
검토내용
검토결과
비고
건축
증축
①연결부 접합 상세
②기존시설물 파손
③공사장 가시설물 규모
화장실수선
①천장 배관공간, 공간벽 확보
②변기수 기준 준수 및 크기 확보
급식실현대화
①기준에 따른 공간분리 및 동선계획
②기계 천장 배관공간 확보(현장확인)
③연접 공간과의 바닥레벨 검토
바닥수선
①기존 바닥틀 현장확인
②후로링틀 상세 및 바닥레벨 검토
천정교체
①석면지도와 현장일치 검토
②천정고 검토
공통
①에너지 규정에 적합한 자재 선정
②철거에 따른 부착물, 지장물검토
토목
공통
①지중 지장물조사 및 토질분석적용
②우․오수관로 계획의 적정성
③공사계획고 및 평면계획의 적정성
④폐기물성상 및 물량의 적정성
기계
공통
①건축공정과 연계시설 확인
②각종 장비 용량 확인
③지중배관 및 지장물 확인
전기
공통
①설비 기자재 용량 및 위치확인
②각 공정 마감도면 확인
통신
공통
①각 공정 마감도면 확인
②기존 시설물 이상유무 확인
소방
공통
①각 공정 마감도면 확인
②기존 소방시설 작동 및 기능 상태 확인
공 통
①설계도면과 내역서, 시방서 일치
②사용자 의견 반영여부 확인