2026년 치매기능보강공사

우편번호 : 48064

주 소 : 부산 해운대구 해운대로 469번가길 77

홈페이지 : http://www.busangh.com

공사 입찰 공고

공 고 번 호 : 부산노인전문제3병원 공고 제2026-1호 Ÿ

Ÿ 공 사 명 : 2026년 치매안심병원 기능보강공사

Ÿ 수 요 기 관 : 부산노인전문제3병원

Ÿ 개 찰 일 시 : 2026.10.12. 11:00

이 입찰 설명서는 부산노인전문제3병원이 집행하는 입찰에서 입찰자와 낙찰자가

숙지하고 준수하여야 할 사항을 기재한 것으로서 모든 입찰희망자는 이를 열람

하여야 합니다. 본 입찰과 관련하여 추가로 문의할 사항이 있으시면 아래의 담

당자에게 연락하시기 바랍니다.

n 입찰안내 상담 및 입찰참가 자격등록 : 조달청 정부조달 콜센터(1588-0800)

n 입찰공고, 개찰 및 계약 : 부산노인전문제3병원 공공보건의료사업팀(051-780-5596)

이 입찰에 참가하는 자는 다음의 입찰 설명서를 구성하는 공고서 및 각종 규정 등을

반드시 열람하고 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따라 발생하는 모든 책임은 입찰자

에게 있음을 알려드립니다.

- 다 음 -

1. 공사입찰공고

2. 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서

3. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정

4. 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」

5. 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」

6. 「건설산업기본법」 등 공사 관련 법령

7. 설계도서, 시방서 및 공사계약 관련 서류

※ 관련 법령 및 예규는 입찰공고일 현재 시행 중인 규정을 적용합니다.

부산노인전문제3병원 공고 제2026-1호

2026년 치매안심병원 기능보강공사 입찰공고

다음과 같이 공사 입찰에 부치고자 공고합니다.

2026.10.02.

부산노인전문제3병원장

1. 공사 개요

가. 공 사 명 : 2026년 치매안심병원 기능보강공사

나. 수요기관 : 부산노인전문제3병원

다. 공사현장 : 부산광역시 해운대구 해운대로 469번가길 77, 3층 병동

라. 공사기간 : 착공일로부터 60일 이내

마. 공사내용 : 부산노인전문제3병원 지상 3층 치매전문병동 기능보강 개보수공사 1식

① 기존 시설 철거 및 가설공사

② 1인병실(화장실), 간호사실, 처치실, 상담실, 프로그램실, 다용도실 등 조성

③ 서측 병실 및 다인병실 바닥마감 교체 및 벽체 마감공사

④ 기계설비공사

⑤ 기타 설계도면·시방서 및 공사내역서에 포함된 관련 공사

※ 전기공사 및 소방공사는 본 입찰의 공사범위에서 제외하며 별도 발주합니다.

본 공사의 세부 시공범위는 설계도서 및 공사 내역서에 따릅니다.

※ 본 공사는 입원환자 진료 및 병동 운영이 계속되는 상태에서 단계별로 시행하는

공사로서, 계약상대자는 병원 운영 및 환자안전에 지장이 없도록 발주기관과

공정, 작업시간, 작업구역 및 시공순서를 협의하여야 합니다.

바. 공사구분 : 종합공사

사. 공종구성 : 건축공사 및 기계설비공사

아. 공사금액

추정금액	도급자설치관급자재	기초금액	추정가격	부가가치세
178,024,000원	없음	178,024,000원	161,840,000원	16,184,000원

자. 세부 공종 및 공종별 금액은 설계내역서에 따릅니다.

2. 입찰 및 계약방식

가. 이 공사는 적격심사 대상 공사입니다.

나. 이 공사는 업종제한, 실적제한 및 부산광역시 지역제한 대상 공사입니다.

다. 이 공사는 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰 대상 공사입니다.

라. 이 공사는 전자입찰 및 단독입찰 대상 공사이며, 공동도급은 허용하지 않습니다.

마. 이 공사는 「건설산업기본법」에 따른 직접시공 관련 규정이 적용됩니다.

바. 이 공사는 청렴계약제 적용 대상이며, 나라장터 전자입찰서 제출로 청렴계약

이행서약서의 제출을 갈음합니다.

사. 이 공사는 단년도계약 대상 공사입니다.

아. 낙찰자는 계약체결 시 발주기관이 제공한 설계도서 및 공사내역서를 기준으로

계약 산출내역서를 제출하여야 합니다.

3. 입찰 참가자격

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 및 같은 법 시행규칙에

따른 입찰참가자격을 갖춘 자이어야 합니다.

나. 「건설산업기본법」에 따른 건축공사업을 등록한 업체로서 관계 법령에서 정한 등록

기준을 충족하여야 합니다.

다. 입찰공고일 기준 최근 10년 이내 병원급 의료기관의 신축·증축·대수선·리모델링 또

는 개보수공사로서 준공 완료된 단일공사 실적이 100,000,000원 이상인 업체이어

야 합니다.

라. 입찰공고일 전일부터 입찰일까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우 사업

자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기

재된 사업장 소재지)가 부산광역시에 소재하여야 하며, 낙찰자는 계약체결일까지 해

당 자격을 유지하여야 합니다.

마. 관계 법령에 따른 조세포탈 등을 한 자로서 입찰참가자격 제한에 해당하지 아니하

여야 합니다.

바. 국가종합전자조달시스템(G2B)에 입찰참가자격 등록을 완료한 업체이어야 합니다.

4. 입찰 참가 등록

가. 입찰참가자격이 있는 자는 입찰서 제출 마감일 전일 18:00까지 조달청 또는 각

지방조달청에 입찰참가자격 등록을 완료하여야 합니다.

나. 사업자용 인증서를 발급받아 국가종합전자조달시스템 이용약관에 동의하고 나라

장터 이용자 등록을 하여야 합니다.

다. 전자입찰은 신원확인 입찰이 적용되며, 개인인증수단을 이용하여 신원확인을 받은

대표자 또는 등록된 입찰대리인이 입찰서를 제출하여야 합니다.

5. 현장설명 및 설계서 열람

가. 현장설명은 실시하지 않고 설계서 열람으로 갈음합니다.

※ 입찰일정

구분	일시
전자입찰서 접수 개시	2026.10.02.14:00
전자입찰서 접수 마감	2026.10.12.10:00
개찰 일시	2026.10.12.11:00
개찰 장소	국가종합전자조달시스템 나라장터

나. 설계서 열람 및 현장 확인이 필요한 업체는 사전에 담당자와 일정을 협의하여야

합니다.

다. 열람 및 사업 문의 : 부산노인전문제3병원 공공보건의료사업팀 ☎ 051-780-5596

라. 입찰자는 설계도서, 공사내역서, 공사기간, 작업여건 및 병원 운영 중 공사에 따른

제한사항을 충분히 확인한 후 입찰하여야 하며, 이를 확인하지 않아 발생하는 책임

은 입찰자에게 있습니다.

마. 본 공사는 입원환자 진료와 병동 운영이 계속되는 상태에서 시행하며, 단계별 가설

공사, 철거 및 시공이 이루어지는 공사이므로 입찰자는 이러한 현장여건을 충분히

고려하여 입찰하여야 합니다.

6. 입찰서 제출 및 개찰

가. 입찰서는 국가종합전자조달시스템을 이용하여 전자적으로만 제출합니다.

나. 전자입찰서 제출 여부는 나라장터 전자문서함의 보낸 입찰서에서 확인하여야 합니다.

다. 예정가격 기초금액은 나라장터 입찰공고 상세화면에서 공개하므로 반드시 확인

하여야 합니다.

라. 전산장애가 발생하면 개찰시간이 늦어지거나 연기될 수 있습니다.

7. 입찰보증금

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조제3항 각 호에

해당하는 자는 입찰보증금 납부를 면제합니다.

나. 납부면제 대상자는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함된 전자입찰서 제출로 납부를

갈음합니다.

다. 입찰보증금의 세입조치 사유가 발생한 경우 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에

관한 법률」 제12조제3항 및 같은 법 시행령 제38조에 따라 해당 금액을 지체 없이

현금으로 납부하여야 합니다.

8. 예정가격 결정

가. 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3% 범위에서 15개의 복수예비가격을 작성하고,

입찰참가자가 각 2개씩 선택한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산

술 평균하여 결정합니다.

나. 기초금액은 금178,024,000원입니다.

다. 본 공사는 예정가격이 100억원 미만인 공사로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계

약에 관한 법률」에 따라 예정가격 중 순공사원가의 100분의 98 미만으로 입찰한

자는 낙찰자 결정에서 배제합니다.

※ 기초금액 중 순공사원가 : 금148,357,929원

※ 예정가격 중 순공사원가는 기초금액 중 순공사원가에 예정가격을 기초금액으로

나눈 비율을 곱하여 산정합니다.

9. 적격심사 및 낙찰자 결정

가. 본 공사는 적격심사 대상 공사로서 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장

의1 시설공사 적격심사 세부기준 중 <별표 7> 추정가격이 2억원 미만인 입찰공사

평가기준을 적용합니다.

나. 예정가격 이하로서 낙찰하한율(89.745%) 이상 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 적

격심사를 실시하며, 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 종합평점이

95점에 미달하는 경우에는 차순위 입찰자를 같은 방식으로 심사하여 낙찰자를 결정

합니다.

다. 적격심사 및 낙찰자 결정 시 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」에 따라 A값을

반영하여 평가하며, 본 공사의 A값은 금9,002,828원입니다.

라. 적격심사 대상자로 통보받은 자는 통보받은 날부터 7일 이내에 「지방자치단체 입찰

시 낙찰자 결정기준」에서 정한 적격심사 서류를 제출하여야 합니다.

10. 국민건강보험료 등 법정경비 반영 및 사후정산

가. 본 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비

및 산업안전보건관리비 등 법정경비 반영 대상 공사로서, 관계 법령 및 「지방자치

단체 입찰 및 계약집행기준」에 따라 사후정산을 실시하는 공사입니다.

나. 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예정가격 작성 시 계상된 아래의 금액을 조정 없이

반영하여야 하며, 계약상대자는 계약 산출내역서 작성 시에도 해당 금액을 조정 없

이 반영하여야 합니다.

(단위:원)

국민건강보험료	국민연금보험료	노인장기요양 보험료	퇴직공제부금비	산업안전보건 관리비
1,834,189원	2,423,477원	241,012원	1,173,473원	3,330,677원

※ A값 : 9,002,828원

※ A값은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」에서 정한 국민건강보험료, 국민연

금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 안전관리비

및 품질관리비 등 해당 항목의 합산액으로 하며, 본 공사에 해당하지 않는 항목은

제외합니다.

다. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 및 퇴직공제부금비 등은 「지

방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 및 관계 법령에서 정한 바에 따라 기성대가 및

준공대가 지급 시 사후정산합니다.

라. 산업안전보건관리비는 「산업안전보건법」 제72조 및 「건설업 산업안전보건관리비 계

산 및 사용기준」에 따라 예정가격 작성 시 계상된 금액을 입찰금액 및 계약 산출내

역서에 조정 없이 반영하여야 하며, 관계 규정에서 정한 목적에 사용하여야 합니다.

마. 계약내역서에 반영된 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공

제부금비, 산업안전보건관리비, 환경보전비 및 그 밖의 법정 정산과목에 대해서는

준공검사 시 납입확인서, 사용내역서, 지출영수증 등 관련 증빙자료를 제출하여 발

주기관의 확인을 받아야 하며, 관계 법령 및 관련 기준에 따라 정산합니다.

바. 계약상대자는 사후정산 결과를 반영한 준공금액에 대하여 준공대금을 청구하여야

합니다.

11. 입찰의 무효

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조제4항, 같은 법

시행규칙 제42조 및 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」의 공사입찰유의서에서

정한 입찰은 무효입니다.

나. 입찰참가자격 등록사항의 상호, 대표자 및 소재지 등을 변경등록하지 않고 제출한

입찰 또는 대리권 없는 자가 제출한 입찰은 무효가 될 수 있습니다.

다. 낙찰예정자는 입찰무효 여부 확인을 위해 계약담당자가 요청하는 서류를 지정기한

내 제출하여야 합니다.

12. 하도급 및 공사대금 관리

가. 본 공사의 하도급 가능 여부 및 하도급 관련 절차는 「건설산업기본법」 등 관계

법령에 따릅니다.

나. 관계 법령에 따른 하도급 제한을 위반하거나 하도급 관련 의무를 이행하지 아니한

경우에는 관계 법령에 따라 입찰참가자격 제한 등 불이익을 받을 수 있습니다.

다. 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제의 적용 및 제외에 관한 사항은 「지방자

치단체 입찰 및 계약집행기준」 등 관계 규정에 따릅니다.

라. 하도급이 허용되는 경우 계약상대자는 하도급계약 통보, 하도급대금 지급 등 관계

법령에서 정한 의무를 준수하여야 합니다.

13. 안전 및 보건 확보 의무

가. 입찰참가자 및 계약상대자는 「산업안전보건법」, 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 등

관계 법령에서 정한 안전·보건에 관한 의무를 준수하여야 합니다.

나. 계약상대자는 재해예방을 위하여 관계 법령에 따른 안전보건관리체계를 구축·이행하

고, 공사 수행 중 필요한 안전·보건조치를 이행하여야 합니다.

다. 낙찰자는 계약체결 시 안전보건관리 준수서약서를 제출하여야 합니다.

라. 발주기관은 공사의 안전관리를 위하여 관계 법령에 따라 필요한 경우 위험성평가서,

안전보건관리계획 등 관련 자료의 제출을 요구할 수 있으며, 계약상대자는 이에 협

조하여야 합니다.

마. 계약상대자는 공사내역서에 계산된 산업안전보건관리비를 관계 법령에서 정한 목적

에 사용하여야 하며, 준공 시 관련 사용내역 및 증빙자료를 제출하여야 합니다.

14. 공사 수행 및 현장 관리

가. 본 공사는 병원이 정상 운영 중인 상태에서 시행되는 공사로서 계약상대자는 환자

및 병원 이용자의 안전과 병원 운영에 지장이 없도록 공사계획을 수립하여야 합니다.

나. 공사는 발주기관과 협의한 단계별 공정계획에 따라 시행하여야 하며, 소음·분진·

진동 및 공사구역 출입 등에 대한 안전관리와 감염관리 대책을 준수하여야 합니다.

다. 전기공사 및 소방공사는 별도 발주 예정이며, 계약상대자는 해당 공사의 계약상대자

와 공정 및 작업구간을 상호 협의하여 전체 공정 및 병원 운영에 지장이 없도록 하

여야 합니다.

라. 설계도면에 전기·소방 관련 내용이 포함되어 있더라도 해당 공사는 본 입찰의 계약

범위에서 제외하며, 공종 간 간섭 및 시공범위 확인을 위한 참고사항으로 합니다.

마. 기타 공사 시행에 필요한 사항은 설계도서, 시방서, 공종별 물량내역서 및 발주기관

의 지시에 따라 시행하여야 합니다.

15. 청렴계약

가. 이 공사는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제6조의2에 따른

청렴계약제가 적용됩니다.

나. 입찰자는 전자입찰서 제출로 청렴계약의 내용을 숙지하고 제출한 것으로 보며, 낙찰

자는 계약체결 시 대표자가 서명 또는 날인한 청렴계약 이행서약서를 제출하여야

합니다.

16. 계약체결 및 제출서류

가. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 날부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

나. 계약체결 시 다음 서류 및 발주기관이 요구하는 서류를 제출하여야 합니다.

① 사업자등록증

② 법인등기사항증명서

③ 건설업등록증 및 등록수첩

④ 인감증명서 및 사용인감계

⑤ 국세·지방세 납세증명서

⑥ 4대보험 완납증명서

⑦ 계약보증서

⑧ 계약 산출내역서

⑨ 청렴계약 이행서약서

⑩ 안전보건관리 준수서약서

⑪ 그 밖에 계약체결 및 공사수행을 위하여 발주기관이 요구하는 서류

17. 기타사항

가. 입찰자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「건설산업기본법」,

「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」, 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」,

국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서, 설계도서 및 기타 입찰에 필요한

모든 사항을 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는

책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 관계 법령 및 관련 규정에서 정하는 바에

따릅니다.

다. 전자입찰 이용에 관한 사항은 국가종합전자조달시스템의 관련 규정에 따릅니다.

라. 공사 및 입찰 관련 문의: 부산노인전문제3병원[공공보건의료사업팀/ 051-780-5596]

【붙임1】 안전보건관리 준수 서약서

안전보건관리 준수 서약서

당사는 부산노인전문제3병원에서 시행하는 「2026년 치매안심병원 기능보강

공사」를 수행함에 있어 산업재해 예방 및 안전한 작업환경 조성을 위하여

「산업안전보건법」, 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 등 관계 법령에서 정한

안전·보건에 관한 의무를 성실히 준수하겠습니다.

또한 공사 수행 중 필요한 안전·보건조치를 이행하고, 관계 법령 및 계약조건

을 위반한 경우에는 관계 법령 및 계약조건에 따른 조치에 따를 것을 서약

합니다.

2026년 월 일

업체명:

대표자: (인)

부산노인전문제3병원장 귀하

【붙임2】 병원 운영 중 공사 준수사항

구분	준수내용
공사구역 관리	작업구역을 차단하고 관계자 외 출입을 통제합니다.
동선 분리	환자·보호자·직원 동선과 작업자·자재·철거물 이동 동선을 분리 합니다.
분진·위생관리	분진 비산 방지, 음압 또는 집진 등 설계·시방서에 정한 조치를 시행하고 공사구역과 이동경로를 매일 정리·청소합니다.
소음·진동	소음·진동 작업은 병원과 사전 협의한 시간에만 시행합니다.
설비 차단	전기, 소방, 통신, 급배수 등의 차단 작업은 사전 승인을 받고 환자진료에 지장이 없도록 시행합니다.
화재예방	용접·절단 등 화기작업은 사전 허가, 화재감시자 배치 및 소화기 비치 후 시행합니다.
사고 보고	사고, 시설손상 또는 진료환경 장애 발생 시 즉시 작업을 중지 하고 병원 담당자에게 보고합니다.
준공 정리	준공 전 미반출 자재와 철거물을 반출하고 청소·소독 및 기능시 험을 완료합니다.