주택건설공사 안전점검 수행기관 지정 공고(중외공원 민간공원 특례사업 공동주택 1BL 신축공사)

전남광주통합특별시 북구 공고 제 2026-1688호

(주택)건축공사 안전점검 수행기관 지정 공고

「건설기술진흥법」제62조, 같은 법 시행령 제98조, 제100조, 제100조의2 및「건설공사 안

전관리 업무수행 지침(국토교통부 고시, 이하 “안전점검 수행기관 지정기준”이라 한다)」에 따

라 주택건설공사 안전점검 수행기관을 지정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

2026. 10. 07.

전남광주통합특별시북구청장

1. 공고기간 : 2026. 10. 07.(수) ~ 2026. 10. 16.(금) (공휴일 포함, 7일 이상)

2. 사업내역

사업명 : 중외공원 민간공원 특례사업 공동주택 1BL 신축공사

사. 입찰가격 산출

가. 사업주체 : ㈜한국토지신탁

기초금액 : 315,608,000원 ○

대표 김성진 (☏02-3451-1100)

(안전점검비용의 97% 적용, VAT포함)

나. 설 계 자 : ㈜이가종합건축사사무소

○ 복수예비가격 : 기타

대표 임태희 (☏02-3446-8885)

▶대가의 97±3% 범위 내에서 15개

다. 시 공 사 : 현대엔지니어링㈜ 의

대표 주우정 (☏02-2134-1114) 구간을 설정하고 각 구간 내에서

무작위로 복수예비가격을 작성

라. 사업개요

▶(입찰참가업체)예비가격번호 2개

○ 위 치 : 전남광주통합특별시 북구 운암동 193-1번지 일원 추첨(비공개)

▶복수예비가격 무작위 순으로 재배

○ 대지면적 : 50,387.71㎡

열하여 개찰집행 후 예정가격산

출

연 면 적: 165,634.6792㎡ ○

※전자입찰특별유의서 참조

○ 규 모 : 공동주택 9개동(지하3층 / 지상26~29층),

○ 예정가격 산출(전자입찰방식)

부대·복리시설, 근린생활시설

▶입찰 참가업체가 입찰시 선택한 2개

○ 세 대 수 : 공동주택(994세대) 의 예비가격 번호 중 선택빈도가

가장 많은 4개의 번호에 해당하는 예

○ 공사기간 : 2026. 09. ~ 2029. 09.

비가격의 산출평균금액

○ 사업계획승인일 : 2022. 12. 30.

마. 안전점검 대가 산정용 공사비 : 223,018,950,000원(VAT포함)

바. 안전점검 비용 : 325,369,000원(VAT포함)

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3. 안전관리계획

가. 점검종류

정기안전점검 점검차수별 점검시기

구분 점검대상 비 고

10m 이상 굴착하는 건설공사 (2회)		1차 2027.02.	2차 2027.09.	3차
폭발물을 사용하는 공사 (2회)		2027.02.	2027.03.
천공기(높이 10m 이상) 사용공사 (3대/6회)		2026.11.	2026.12
항타, 항발기 사용공사 (2대/4회)		2026.11.	2027.03.
타워크레인 사용공사 (5대/30회)		2027.01	2027.11~ 2028.07	2028.11
작업발판 일체형 거푸집 (9동/18회)		2027.09	2028.09
높이가 5미터 이상인 거푸집 및 동바리	설치높이가 가장큰구간 (9동/9회)	2027.04
	타설면이 가장큰구간 (9동/9회)	2027.06
높이가 2미터 이상인 흙막이 지보공 (2회)		2026.12.	2027.03.
복합형가설구조물 (합벽지지대 등) (2회)		2027.02.	2027.05.
제2종 시설물(16층 이상의 공동주택) (9동/27회)		2027.02.	2028.03	2028.09.
제2종시설물 (1회)		2029.07.

정기점검 112회

초기점검

나. 점검시기 : 변경 일정은 시공자와 협의

다. 상기 안전점검은「건설기술 진흥법」및「건설공사 안전관리 업무수행 지침」에 따른

점검기준을 준수하여 실시하며, 점검완료 후 보고서를 작성 및 제출하여야

함.

4. 입찰서 제출 일시 및 방법

가. 일 시 : 2026. 10. 19.(월) 09:00 ~ 2026. 10. 21.(수) 14:00

나. 방 법 : 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을

이용하여 제출하여야 합니다.

다. 유의사항

1) 전자입찰서 제출 시 “사업수행능력 평가 안내서【서식 1~5】”의 서류를 첨

부하여야 하며, 미제출자는 실격 처리함(서식 1의 붙임은 사실확인서 제출 시

제출).

2) 안전진단 수행기관 지정 신청서류는 나라장터 시스템을 통해 직접 접수(접

수된 응모서류는 검토하지 않음)하여야하며, 낙찰 후 증빙서류와 응모서류

대조 시 기록 누락 및 미 제출된 서류로 인한 불이익(실격처리 등)은 신청

인의 책임임.

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3) 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 하여야만 전자입찰서 제출이 가능하며,

전자입찰 이용자 등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부

받은 후 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터 시스템에 이용자 등록을 하

여야 합니다.

4) 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인 제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보

유한 대표자 또는 입찰대리인은 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제

출이 가능합니다.

5) 전자입찰서 제출 여부는 나라장터 시스템의 ‘전자문서함-보낸문서함’에서

확인하실 수 있습니다.

6) 예정가격은 ‘대가’의 97± 3% 범위 내에서 산출한 15개의 복수예비가격에서

입찰 참가업체가 입찰 시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택 빈도가 가장 많

은 4개의 번호에 해당하는 예비가격을 산술평균한 가격으로 합니다.

7) 입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음하며, 나라

장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이

포함되어 있습니다.

8) 나라장터 「동일 IP 중복투찰 제한」적용과 관련하여 같은 입찰에서 동일한 IP로

는 입찰서를 1회만 제출토록 제한하고 있으며, 입찰자가 접속한 IP로 해당

입찰에 타 업체가 입찰서 제출 시 사용한 IP가 있는 경우에는 입찰서 제출

이 불가함.

5. 개찰일시

가. 일 시 : 2026. 10. 21.(수) 15:00 이후

국가종합전자조달시스템(나라장터) 이용 ※

※ 나라장터의 개찰결과는 입찰가격에 대한 순위로서, 자기평가서의 사업수행능력점

수와 합산하여 최종 순위가 확정됩니다.

※ 국가종합전자조달시스템상의 개찰결과는 종합평가에 의한 우선순위가 아닌 입찰가

격에 따른 낙찰하한율 적용순위이며 낙찰하한율(85.495%)은 사업수행능력 배점에

종합평점 95점이 되기 위한 예정가격 대비 최소입찰가격 비율을 말합니다.

6. 사실확인 서류 제출 기간 및 장소(예비 1~3순위에 한함)

가. 일 시 : 2026. 10. 22.(목) 09:00 ~ 10. 28.(수) 18:00까지(근무시간 내만 가능)

나. 장 소 : 전남광주통합특별시 북구청 공동주택과 (신관 7층)

다. 제출서류 : 사업수행능력 평가 안내서 참조

라. 유의사항

1) 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 기한 내에 제출하여야

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하며, 만약 기간 내 서류를 미제출할 경우 안전점검 수행기관 선정에서 제

외됩니다.

2) 사실확인 서류 제출시 안전점검 용역 신청서(붙임 제외), 자기평가서(총괄

표), 참여기술인의 경력증명서(협회발행본)를 열람용으로 복사하여(주민등

록번호 뒷자리 삭제) 별도 제출하여야 합니다.(원본대조필 날인)

3) 제출서류는 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 것을 제출하여야 합니다.

7. 열람 및 이의신청

가. 기 간 : 2026. 10. 29.(목) 09:00 ~ 10. 30.(금) 18:00까지(근무시간 내만 가능)

나. 장 소 : 전남광주통합특별시 북구청 공동주택과 (신관 7층)

다. 열람 및 이의신청 방법

1) 안전점검 수행기관 신청자(또는 위임장을 제출한 대리인)에 한하여 기간 내 반드

시 서면(문서)으로 신청하여야 하며, 방문 시에만 열람 및 이의신청이 가능합니

다.

(※ 우편, 전화 또는 팩스로는 일체 접수하지 않으며, 이의신청과 관련한 상담도

일체 받지 않습니다.)

2) 이의신청은 6하 원칙에 의거 “ 00회사의 **기술인의 최근 1년간 경력 중 △△현장

근무기간이 □□사유로 결격이다”라고 구체적으로 작성하여야 합니다.

3) 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출하여야 합니다.

4) 이의신청(소명) 관련 방문상담 및 전화상담은 일체 금지되며, 이를 시도하려는

자는 부정한 행위를 하려는 자로 간주함.

이의신청에 따른 사실여부 확인결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 ※

해당) 관련규정에 따라 행정제재 처리하고, 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이

의신청으로 인정하지 아니하고 반려 처리합니다.

라. 열람 및 이의신청 내용

1) 안전점검 용역 신청서(별지 제1호 서식, 붙임 제외)

2) 자기평가서(별지 제5호 서식)

3) 참여기술인의 경력증명서

※ 상기사항 이외에 대하여는 열람 및 이의신청 불가하며, 상기사항에 대하여 이의

제기시 법적 근거를 명시하여 제출할 것.(미 명기제출 시 대상 제외)

8. 입찰 참가자격 및 심사기준 적용시점

가. 입찰참가자격 : 우리 구에서 안전점검 수행기관으로 등록된 14개 업체

[광주광역시 북구 공고 제2025-1900호(2025.11.13.)]

㈜무진구조안전 ㈜미래건설안전 ㈜아도엔지니어링 ① ② ③

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④ ㈜캡스톤안전연구원 ⑤ ㈜한국안전원 ⑥ 바오건설기술단㈜

⑦ 영일씨엠건축사사무소㈜ ⑧ 제이앤씨글로벌㈜ ⑨ ㈜동일구조

⑩ ㈜에이펙스 ⑪ ㈜메가구조안전 ⑫ ㈜코키리엔지니어링

⑬ 지오구조안전진단㈜ ⑭ 휴먼이앤씨㈜

※ 근 거 : 건설공사 안전관리 업무수행 지침 제18조

※ 안전점검 수행기관 명부에 등록되지 않은 업체가 입찰에 참여하는 경우 자동실격 처리함

나. 심사기준 : 참여업체 및 기술자 심사기준의 기간계산 적용 시점은 당해 건설

공사 안전점검 수행기관 지정 공고일까지의 기간 및 실적을 기준

으로 함

다. 종합평가 배점기준

구분	심사항목		심사방법
적격통과점수 95점 (낙찰하한율 85.495%)	수행능력	60점	평가점수(붙임 평가 안내서) 평점 = x 60점 100
	입찰가격	40점	◦ 평점 = 40 – 2 × | (88/100-입찰가격/예정가격) × 100 | ◦ | | 는 절대값 표시임 ◦ 입찰가격을 예정가격으로 나눈 결과 소수점 이하의 숫자 가 있는 경우에는 소수점 다섯째자리에서 반올림한다. ◦ 최저평점은 2점으로 한다. ◦ 입찰가격이 예정가격 이하로서 100분의 90.5 이상인 경우의 평점은 45점으로 한다.
합 계		100점

9. 안전점검 수행기관 지정절차 및 방법

가. 지정절차

안전점검 수행기관 모집공고 ⇒ 전자입찰서 제출 ⇒ 개찰 ⇒ 우선순위(예비 1

~ 3순위)선정 및 통보 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 사실확

인서류에 따른 세부평가 실시 수행기관 지정(통보) ⇒

※ 예비 1~3순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점

95점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자 순으로 선정하고, 95점 이상이 없을

경우 95점에 가장 근접한 순으로 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부 평가하므로

예비순위는 확정순위가 아님

나. 지정방법

1) 붙임의 사업수행능력 평가 안내서 기준에 따라 평가하며, 기준에 명시되지

않은 사항은 본 공고를 기준으로 합니다.

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2) 상기 1)항에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 우리 구의 유권해석에 의

하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 우리 구의 결정에 따릅니다.

3) 사업수행능력 평가 및 입찰가격 개찰 결과 예비순위 상위 3개 업체는 사실

확인서류를 기한 내 지정권자에게 제출하여야 하며, 동 기한 내 서류를 미제출

할 경우 안전점검 수행기관 지정에서 제외됩니다.

4) 적격심사에 의한 종합평점이 95점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를

지정하며, 95점 이상이 없을 경우 95점에 가장 근접한 자를 지정합니다.

5) 조합평점 점수가 동일한 경우 추첨을 통해 지정합니다(추첨 일정 등은 개별 통보).

6) 선순위 업체가 낙찰자로 지정될 경우 차순위 업체의 세부평가는 실시하지 않

으며, 예비 상위 3개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 따라 계

속 평가 됩니다.

다. 공동도급에 관한 사항 : 공동도급은 인정하지 않음.

10. 응모서류 : 사업수행능력평가 안내서 별지 【서식 1 ~ 10】

11. 기타 유의사항

가. 안전점검 수행기관으로 지정되지 않은 응모자에게는 별도 통보하지 않습니다.

나. 응모서류가 접수된 후에는 교환(수정)이 불가하오니 정확히 작성 제출하여야

하며, 자기평가서 상의 내용과 증빙자료 상의 기재 내용이 상이할 경우 우리

구에서 판단하여 평가합니다.(자기평가서가 미흡하게 작성되어 감점된 경우에

는 이에 대한 이의 제기를 할 수 없으며, 자기평가서 작성시 평점 산정근거를

반드시 기재할 것)

다. 중복배치 여부조회 결과 중복배치로 통보된 겨우[타 기관(안전점검 수행기관

지정권자)에서 시행(지정)하는 안전점검 수행기관으로 선정된 경우 포함] 안

전점검 수행기관 지정 신청자에게 중복배치 여부 등에 대한 증빙자료를 요구

(전화)할 수 있으며, 증빙자료를 요구한 후 지정기일 이내 증빙자료를 제출

하지 못할 경우 “실격” 처리합니다.

라. 안전점검 수행기관으로 지정된 후 허가(사업계획승인, 인가 등)취소 등 사유

가 발생되면 안전점검 수행기관 지정은 자동으로 취소되며, 이에 대한 이의

를 제기할 수 없습니다.

마. 안전점검 수행기관 지정 이후 허위, 기타 부정한 방법 등으로 응찰된 사실이 발

견될 경우에는 안전점검 수행기관 지정을 취소하고 차순위자를 안전점검 수행

기관으로 지정합니다.

바. 안전점검 수행기관으로 지정된 자는 안전점검 수행기관 지정 통보일로부터

10일 이내에 시공자와 계약을 체결해야 합니다.

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사. 안전점검 수행기관 지정 통보 이후 발생하는 사업계획 변경으로 인한 점검 내용

및 일정에 관하여는 관련 법령 및 규정을 고려하여 시공사와 별도로 협의하여야

합니다.

아. 안전점검 수행기관 지정공고에 대하여는 나라장터시스템에 게시하고 있으며,

정정공고 또는 추가공고 등이 있을 수 있으니 나라장터 시스템(공지사항 포

함) 또는 북구 홈페이지 등을 반드시 확인하시기 바라며, 기타 문의 사항은 전

남광주통합특별시 북구청 공동주택과(☎ 062-410-6834)로 문의 하시기 바랍

니다.

붙임 : 사업수행능력 평가 안내서 1부. 끝.

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신규업체 입찰참가자격등록 절차 안내자료

(조달청 고객지원팀)

(cid:58161) 유료인증서 발급

◦ 아래 공인인증기관 중 한 곳을 자율선택 하여 연락 후 전자거래범용기업인증서를 발급받는다

(일반적으로 인증기관을 직접 방문 필요, 인증서는 매년 11만원씩 납부)

ㅇ 코스콤 (http://www.signkorea.com) (1577-7337)

ㅇ 한국무역정보통신 (http://g2b.tradesign.net/index.html) (02-2109-8846~7)

ㅇ 한국전자인증 (http://g2b.crosscert.com/) (1566-0566)

ㅇ 한국정보인증 (http://www.signgate.com) (1577-8787)

(cid:58162) 입찰참가자격 등록 신청

◦ 나라장터(www.g2b.go.kr) 접속 ⇒ 이용자등록 ⇒ 조달업체이용자 ⇒ ‘입찰참가자격등록신청‘ 메뉴에서

모든 항목을 입력하고 저장 후 ’송신‘(가장 ⇒ ’시행문 출력‘ 클릭하여 출력 ⇒ 출 가까운 지방조달청으로 송신)

력된 시행문 안내에 따라(대표자 인감도장) 날인 후 관련증빙자료 원본(출력된 시행문 하단에 제출서류가 명

기되어 있음)과 함께 송신했던 지방조달청으로 우편발송 또는 직접 방문하여 제출

- ‘입찰참가자격 등록신청’ 화면에서의 입력방법은 콜센터(1588-0800)로 문의

(cid:58163) 등록 승인 : 송신한 지방조달청에서 서류확인 후 승인

◦ 승인여부 확인 방법 : 나라장터 ⇒ 이용자등록 ⇒ 조달업체이용자 → 등록신청확인 및 시행문 출력메뉴

(cid:58164) 인증서 등록 (발급받은 인증서를 나라장터와 연결하는 작업임)

◦ 나라장터 접속 ⇒ 이용자등록 ⇒ 조달업체이용자 ⇒ 인증서관리⇒‘인증서 신규등록’ 메뉴 클릭하여

사업자등록번호로 조회 후 약관동의 등 간단한 절차를 거치면 인증서 등록이 모두 완료됨

※ 인증서 등록이 완료됨으로써 전자입찰 입찰참여가 가능

(cid:58165) 나라장터의 각종 전자입찰에 참여 가능

(추후 콜센터에 문의하여 직찰 등을 위해 사용인감 등록 요망)

참 고 사 항 > =========================================== < ===================================================

※ ‘입찰 등록증’ 출력 또는 입찰참가자격 변경 안내

◦ 출력 메뉴 : 나라장터 접속 ⇒ 로그인 ⇒ (좌측 최상단) 나의나라장터 ⇒ ‘업체정보 수정관리/등록증출력’ 메뉴

◦ 입찰참가자격 변경

- 업체 스스로 수정 가능한 항목 : 공급물품, 전화ㆍ팩스번호, 이메일, 홈페이지주소

- 나머지 항목은 입찰에 중대한 영향을 끼치는 항목으로 반드시 조달청 승인 필요

전자입찰 및 나라장터 이용 문의 : 정부조달콜센터 1588- 0800

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【참고자료 2】

낙찰하한율 산출표

공동주택은(주택건설사업계획승인) 세대수 기준, 그 외 건축물은 안전진단비용 기준

구 분	사업수행능력 배점	입찰가격			낙찰하한율
		배점	산식	95점이 되기위한 점수
300세대 미만 or 1억원 미만	0	100	-	-	87.745%
300세대 이상 600세대 미만 or 1억원 이상	50	50	50-2× |(0.88-입찰가격/예정가격)×100|	45	85.495%
600세대 이상	60	40	40-2× |(0.88-입찰가격/예정가격)×100|	35	85.495%

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