문산읍 노후주거지정비 지원사업 도시재생활성화계획 수립 용역

진주시 공고 제2026 - 2381호

문산읍 노후주거지정비 지원사업 도시재생활성화계획 수립 용역

입 찰 공 고(협상에 의한 계약) (긴급)

2026.10.07.

진주시 (분임)재무관

< 공무원 부조리 신고 안내 >

◈ 본 입찰과 관련하여 부패행위, 비리행위 및 불공정행위 등 이의사항이 있는 경우 감사관(☎

055-749-8094) 및 홈페이지(진주시 홈페이지(http://www.jinju.go.kr) → 시민광장→신고센터→공

직자신고→공무원부조리신고)를 통하여 의견을 제시할 수 있습니다.

◈ 아울러 공익신고자보호법에 따라 공익신고자에 대해서는 비밀이 보장됨을 알려드립니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 용 역 명 : 문산읍 노후주거지정비 지원사업 도시재생활성화계획 수립 용역

나. 용역내용 : 과업지시서 및 제안요청서 참조

다. 용역기간 : 착수일로부터 15개월

라. 용역금액 : 금200,000,000원(추정가격 181,818,182원 + 부가세 18,181,818원)

마. 기초가격 : 금200,000,000원

* 기초금액은 부가가치세를 포함한 가격이오니 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰

하여야 하며, 면세사업자가 낙찰될 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.

* 입찰자가 비영리법인인 경우 입찰금액은 반드시 이윤을 포함하여 투찰하여야 하며, 낙찰자가 비영리법인(법인정관상 목적

사업에 해당)인 경우 이윤은 설계 시 적용된 금액만큼 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.

2. 입찰 및 계약방식 : 제한경쟁, 총액입찰, 협상에 의한 계약

3. 공고 일정

구 분	추 진 일 정	비 고
입찰 공고 기간	2026.10.07. ~ 2026.10.19.	조달청나라장터 및 진주시 홈페이지 참조
가격입찰 (나라장터 투찰)	2026.10.12. 10:00 ~ 2026.10.19 17:00	가격입찰은 나라장터(G2B) 상으로만 진행함
제안서 접수	2026.10.19. 13:00 ~ 17:00	진주시청 도시재생과 경상남도 진주시 본성동 5
제안서 평가	2026.10.27. 14:00	진주시 상평문화복합센터 2층 프로그램 강의실

※ 상기 일정은 발주처 사정에 따라 변경될 수 있음

4. 가격입찰(개찰) 일시 및 장소

가. 입찰서(가격) 제출기간 : 2026.10.12. 10:00 ~ 2026.10.19 17:00

나. 개찰일시 : 제안서 심사 후 개찰

다. 개찰장소 : 진주시 입찰집행관 PC

※ 가격개찰은 시스템 상 개찰일시에도 불구하고 제안서 평가완료 후 진행됨.

※ 본 입찰의 가격입찰은 국가종합전자조달시스템(나라장터)으로만 가능하며, 가격입찰서를

제출한 입찰자만 제안서를 제출할 수 있습니다.

5. 제안서 제출 일정

가. 접수일시 : 2026.10.19. 13:00 ~ 17:00

나. 장 소 : 진주시 도시재생과 (☎ 055-749-8040)

(주소)진주시 원도심 시청 분관(진주시 본성동 5) 1층 도시재생과

다. 제출방법 : 직접 방문 접수 ※우편, 택배, FAX, 이메일 접수 불가

※ 제안서는 참가자격을 갖춘 업체의 대표 또는 위임장을 소지한 대리인이 직접 제출하

여야 하며 택배·퀵서비스·이메일·우편 등 접수 불가(대리인 접수 시 신분증 및 재

직증명서, 위임장 지참)

※ 가격입찰은 나라장터로 진행하며 추후 우선협상 대상 선정시 가격 제안서 별도 제출

※ 등록 서류 접수 시 제안서 평가위원 추첨 진행

※ 제안요청서의 첨부서식을 사용하여 작성

6. 현장설명회 : 없 음(제안요청서로 갈음)

7. 제안서 평가

가. 평가일시 : 2026.10.27. 14:00

나. 평가장소 : 진주시 상평문화복합센터 2층 프로그램 강의실

※ 일정은 발주처 사정에 따라 변경될 수 있음

다. 설명방법 : PPT 발표 업체당 20분(제안발표 15분, 질의응답 5분)

- 제안 설명 : 제안사의 사업책임자(PM)

라. 발표순서 : 추첨순으로 정함, 불참시 입찰참가등록 취소

마. 평가요령 : 제안요청서 참조

바. 유의사항 : 제안요청서 참조

8. 제출서류 : 제안요청서 참조

9. 입찰 참가자격 : 입찰서 제출마감일 전일까지 아래 자격을 모두 갖춘 업체

가. 공고일 기준｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣제31조(부정당업자의

입찰 참가자격 제한)에 해당하지 아니하고, 동법 시행령제13조(입찰의 참가자격) 및

동법 시행규칙 제14조(입찰 참가자격 요건의 증명) 규정에 의한 자격요건을 구비하고,

같은 법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당되지 않는 조달청

입찰참가자격 등록업체로서 다음에 해당하는 자격“1), 2), 3)”을 모두 충족하는 업체

1) ｢엔지니어링산업 진흥법｣제21조 규정에 따라 엔지니어링사업[도시계획(3583)]의 자격

을 갖춘 엔지니어링사업 신고를 필한 업체 또는「기술사법」제6조 규정에 따라 기술

사사무소[도시계획(1351)]로 등록한 업체

2) 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 「학술·연구용역(업종코드:1169)」

으로 입찰참가 등록한 업체

3) ｢중소기업기본법｣ 제2조에 따른 중·소기업 및 ｢소상공인 보호 및 지원에 관한 법률｣

제2조에 따른 소상공인으로서 ｢중소기업 범위 및 확인에 관한 규정｣에 따라 발급된

<중·소기업·소상공인확인서>를 소지한 자

- 비영리법인은 참가자격 2)의 자격에 한하여 ｢중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에

관한 법률 시행령｣제2조의3에 따라 분담이행 방식으로 입찰 참여가 가능합니다.

나. 본 용역은 자격의 상호보완을 위하여 공동도급(분담이행)이 가능하며, 이 경우 「지방

자치단체 입찰 및 계약집행기준」의 규정을 준수하여 공동수급체를 구성할 수 있음.

1) 공동수급체 구성 시, 참여업체 수는 2개사 이내이어야 함

2) 공동수급체의 대표사는 위의 입찰 참가자격 “가. 1), 3)”의 자격을 갖춘 업체로 분

담비율이 51% 이상이어야하며, “가. 2), 3)”의 자격을 갖춘 업체는 공동수급체 구

성원으로 참여가능함.

3) 공동수급협정서에는 참여업체별 분담 비율을 표시하여 제출하여야 함.(분담비율은 상

호 협의하여 결정)

4) 공동수급 참여업체는 타 업체와 공동수급을 중복 구성할 수 없음.

5) 공동수급협정서제출 : 나라장터를 통한 전자제출

① 제출기한 : 2026.10.18. 18:00

② 공동수급협정서는 반드시 국가종합전자조달시스템(나라장터)을 통해 전자문서로 제출하여야합니다.

- 대표사 협정서 작성 : 나라장터 → 입찰 → 입찰진행/참가 → 해당 공고번호 입력 후 검색 → “공동

수급” 열의 “협정”버튼 클릭 → “공동수급협정서작성”화면을 통해 협정서 작성

- 구성사 협정서 승인 : 나라장터 → 입찰 → 입찰진행 → 공동수급협정서목록조회 → 대상 협정서 선

택 후 승인처리

- 대표사 협정서 전자제출 : 나라장터 → 입찰 → 입찰진행 → 공동수급협정서목록조회 → 대상 협정서

선택 후 제출

※ 입찰서를 제출한 후에는 공동수급협정서를 제출하거나 동 협정서의 내용을 변경할 수 없습니다.

※ 제안서 및 계약 서류 제출시 전자입찰서 제출한 내용대로 공동수급협정서 원본을 제출하여야 합니다.

다. 본 입찰참가자는 조달청 입찰참가자격 등록된 업체이어야 하며, 조달청 입찰참가자격

미등록 업체는 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별 유의서에 의거 전자입찰서 제

출마감일 전일까지 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록규정에 따라 조달청에

입찰참가자격 등록하여야 함.(입찰참가등록마감일이 주말인 경우 공고기간 중 마지막

평일 18:00까지 등록이 완료되어야 함.)

라. 입찰참가 제한대상

1) ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣제92조 각호에 해당하는 자

2) 공고일 기준으로 휴․폐업, 영업 정지 등의 처분기간 중인 업체이거나, 부도, 파산,

해산, 영업정지 등의 상태에 있는 자

3) 자격 심사 후라도 상기 사유 발생 시 입찰 참가자격 및 권리 일체를 박탈

10. 협상절차 및 낙찰자 결정방법

가. 제안서 평가결과 기술능력(80%)과 가격평가(20%) 점수의 합산점수가 70점 이상인 협상적

격자 중 고득점자 순으로 협상 순위를 결정하며, 1순위부터 협상을 통하여 발주처에 가장

유리하다고 인정되는 자를 낙찰자로 결정

나. 가격입찰서의 입찰가격이 추정가격에 부가가치세를 더한 금액(예정가격을 작성한 경우에

는 예정가격)을 초과하는 자는 협상적격자에서 제외한다.

다. 정성적 평가는 평가위원들이 평가한다.

라. 정성적 평가는 위원별 정성적 평가분야 합계점수 중에서 최고점수와 최저점수를 준 위원

을 제외하고 나머지 위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 한다. 평균점수 산정

결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

마. 합산점수가 70점 이상인 자가 없는 경우에는 재공고 입찰에 부칠 수 있다.

바. 협상순서는 합산점수의 고득점 순에 따라 결정하되, 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이

상일 경우에는 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 기술능력 평가점수

도 동일한 경우에는 추첨으로 정한다.

사. 결정된 선순위 협상대상자와 우선협상을 실시하며, 협상이 성립된 때에는 후순위자와는

협상을 실시하지 않고 다만, 선순위 협상대상자와 협상이 성립되지 않으면, 동일한 기준

과 절차에 따라 순차적으로 차순위 협상 적격자와 협상을 실시함. (미선정 업체에 대한

통보는 생략함) 협상기간은 협상 개시를 통보한 날로부터 15일 이내로 한다.

아. 제안자는 평가결과 등 제반에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 제안서 평가결과의

세부내용과 협상 결과는 공개 하지 않는다.

자. 협상대상자가 제안한 내용을 가감하는 경우에는 그 가감되는 내용에 상당하는 금액을 당

해 사업예산(예정가격을 작성한 경우에는 예정가격) 범위 내에서 조정하여 계약금액을 결

정할 수 있다.

차. 진주시와 협상대상자의 상호 이견 발생으로 협상이 결렬되어 계약이 체결되지 않을 경우

협상대상자는 이에 따른 소송비용 청구 등 어떠한 이의도 제기 할 수 없음

카. 상기에서 정하지 아니한 사항은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 동

법 관련 규정에 의한 계약 일반조건 등을 준용함

11. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰보증금은 입찰에 참여하는 모든 사업자에 대하여 납부 면제하되 입찰보증금 납부는

입찰 참가 등록 시 제출하는 입찰보증금 지급각서로 갈음하며, 향후 입찰보증금 세입

조치 사유 발생 할 경우 지급각서상의 금액을 현금으로 납부하여야 함

나. 입찰보증금의 지방자치단체 세입조치에 관하여는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약

에 관한 법률 시행령」제38조의 규정에 따르며, 낙찰된 후 정해진 기일 내에 계약을 체

결하지 아니한 경우 등에 대하여는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

시행령」제92조의 규정에 따라 부정당업자 제재대상에 해당됨

12. 입찰의 무효

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제4항, 같은 법 시행

규칙 제42조 및 지방자치단체 용역계약 일반조건의 규정에 따름

13. 청렴계약의 이행

가. 본 입찰에 참가하는 자는 청렴계약이행서약서를 공람ㆍ날인한 것으로 간주하며, 낙찰자로

선정된 업체는 대표자가 날인하여 계약체결 시 제출

14. 기타 사항

가. 제출된 제안서 및 관련 자료는 일체 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의 소요

비용은 제안업체 부담으로 하며 제안서 보상비는 지급하지 않음

나. 입찰참가자는 공고문, 지방계약 관련 법령에 정한 입찰에 관한 서류, 입찰관련 회계 예규

등 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은

입찰참가자에게 있음

다. 제출된 기술제안서의 내용은 진주시에서 요청하지 않는 한 수정, 추가, 대체할 수 없

으며, 협상대상자로 선정된 경우에는 계약서와 동일한 효력을 가짐

라. 국가종합전자조달시스템(나라장터)로 가격입찰서를 제출한 입찰자만 제안서를 제출할 수 있음

마. 사업자 선정 결과는 개별 통보하며, 미선정 업체에 대한 통보는 생략함

사. 제안서 작성 시 허위사실이 발견될 시에는 입찰참가 자격 제한 및 낙찰취소 또는 계약을

해지함

아. 사업기간은 진주시의 사정에 의해 조정될 수 있음

자. 문의사항

1) 제안서 등에 관한 사항 : 진주시 도시재생과(☎055-749-8040)

2) 입찰공고 및 계약체결에 관한 사항 : 진주시 회계과(☎055-749-8382)