적격심사 세부기준
시설 · 용역 · 물품별 발주처 평가 기준
조달청 시설공사 (실적 외 경쟁입찰 - 2025.12.01)
* 가격점수 산식은 2026.01.30 이후 발생한 공고부터 적용
📋 종합건설
| 추정가격 | 심사항목(배점) | 평가방법 |
|---|---|---|
| [별표 1] 100억 미만 50억 이상 투찰률 : 87.495% (난이도 계수 1) | 시공경험(15) | 일반공사 : 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 x 2 |
| 건축공사(등급) : 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 2 | ||
| 토목공사(등급) : 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 1 | ||
| 경영상태(15) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(22) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50% | |
| 유동비율(21) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150% | ||
| 영업기간(2) : 5년 이상 (2) / 5년 미만 3년 이상 (1.8) / 3년 미만 (1.5) | ||
| ※ 재무비율 점수 = [별표 6] 경영상태평가표에 의한 종합평점 x 15 ÷ 45 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (±1) [별표19] 일반신인도 평점x1/5 | |
| 건설안전 (-3~+1) 중대재해(-3~0), 재해예방(0~+1) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(50) | 45 = 50 - 2 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 92.5이상인 경우 평점은 45점 적용) | |
| 자재 및 인력조달가격의 적정성(10) | (노무비평가점수 + 제경비평가점수) × 공사 종류 별 난이도계수 | |
| 하도급 관리계획의 적정성(10) | [별표 14] 에 의한 하도급관리계획의 적정성 평가방법 적용 | |
| [별표 2] 50억 미만 10억 이상 투찰률 : 88.745% | 시공경험(15) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 1 |
| 경영상태(15) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(7) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50% | |
| 유동비율(7) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150% | ||
| 영업기간(1) : 3년 이상 (1) / 3년 미만 1년 이상 (0.9) / 1년 미만 (0.8) | ||
| ※ 토목, 건축, 토건의 경우 여성기업, 장애인 기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(70) | 65 = 70 - 4 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 91.25이상인 경우 평점은 65점 적용) | |
| [별표 3] 10억 미만 3억 이상 투찰률 : 89.745% | 시공경험(10) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5 |
| 경영상태(10) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(5) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100% | |
| 유동비율(5) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100% | ||
| ※ 토목, 건축, 토건의 경우 여성기업, 장애인 기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(80) | 75 = 80 - 20 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 90.25이상인 경우 평점은 75점 적용) | |
| [별표 4] 3억 미만 2억 이상 투찰률 : 89.745% | 시공경험(5) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5 (단,동일한 법령에 의하여 등록된 업종의 실적금액을 모두 합산평가) |
| 경영상태(5) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(3) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100% | |
| 유동비율(2) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100% | ||
| ※ 토목, 건축, 토건의 경우 여성기업, 장애인 기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(90) | 85 = 90 - 20 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 90.25이상인 경우 평점은 85점 적용) | |
| [별표 5] 2억 미만 투찰률 : 89.745% | 시공경험(-) | 시공경험 (실적)은 평가하지 않음 |
| 경영상태(10) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(5) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100% | |
| 유동비율(5) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100% | ||
| ※ 토목, 건축, 토건의 경우 여성기업, 장애인 기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 특별신인도(+2) | 최근 5년 실적이 기초금액 이상인 경우 가산평가 | |
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(90) | 85 = 90 - 20 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 90.25이상인 경우 평점은 85점 적용) |
📋 전문건설
| 추정가격 | 심사항목(배점) | 평가방법 |
|---|---|---|
| [별표 1] 100억 미만 50억 이상 투찰률 : 87.495% (난이도 계수 1) | 시공경험(15) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 x 2 |
| 경영상태(15) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(22) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50% | |
| 유동비율(21) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150% | ||
| 영업기간(2) : 5년 이상 (2) / 5년 미만 3년 이상 (1.8) / 3년 미만 (1.5) | ||
| ※ 재무비율 점수 = [별표 6] 경영상태평가표에 의한 종합평점 x 15 ÷ 45 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (±1) 일반신인도 평점x1/3 | |
| 건설안전 (-3~+1) 중대재해(-3~0), 재해예방(0~+1) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(50) | 45 = 50 - 2 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 92.5이상인 경우 평점은 45점 적용) | |
| 자재 및 인력조달가격의 적정성(10) | (노무비평가점수 + 제경비평가점수) × 공사 종류 별 난이도계수 | |
| 하도급 관리계획의 적정성(10) | [별표 14] 에 의한 하도급관리계획의 적정성 평가방법 적용 | |
| [별표 2] 50억 미만 10억 이상 투찰률 : 88.745% | 시공경험(15) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 1 |
| 경영상태(15) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(7) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50% | |
| 유동비율(7) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150% | ||
| 영업기간(1) : 3년 이상 (1) / 3년 미만 1년 이상 (0.9) / 1년 미만 (0.8) | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(70) | 65 = 70 - 4 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 91.25이상인 경우 평점은 65점 적용) | |
| [별표 3] 10억 미만 3억 이상 투찰률 : 89.745% | 시공경험(10) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5 |
| 경영상태(10) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(5) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100% | |
| 유동비율(5) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100% | ||
| ※ 여성기업, 장애인기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(80) | 75 = 80 - 20 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 90.25이상인 경우 평점은 75점 적용) | |
| [별표 4] 3억 미만 2억 이상 투찰률 : 89.745% | 시공경험(5) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5 |
| 경영상태(5) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(3) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100% | |
| 유동비율(2) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100% | ||
| ※ 여성기업, 장애인기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(90) | 85 = 90 - 20 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 90.25이상인 경우 평점은 85점 적용) | |
| [별표 5] 2억 미만 투찰률 : 89.745% | 시공경험(-) | 시공경험 (실적)은 평가하지 않음 |
| 경영상태(10) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(5) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100% | |
| 유동비율(5) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100% | ||
| ※ 여성기업, 장애인 기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 특별신인도(+2) | 최근 5년 실적이 기초금액 이상인 경우 가산평가 | |
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(90) | 85 = 90 - 20 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 90.25이상인 경우 평점은 85점 적용) |
📋 전기, 통신, 소방, 국가유산공사
| 추정가격 | 심사 항목 (배점) | 평가 방법 |
|---|---|---|
| [별표 1] 100억 미만 50억 이상 투찰률 : 87.495% (난이도 계수 1) | 시공경험(15) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 x 2 |
| 경영상태(15) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(22) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50% | |
| 유동비율(21) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150% | ||
| 영업기간(2) : 5년 이상 (2) / 5년 미만 3년 이상 (1.8) / 3년 미만 (1.5) | ||
| ※ 재무비율 점수 = [별표 6] 경영상태평가표에 의한 종합평점 x 15 ÷ 45 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (±1) 일반신인도 평점x1/3 | |
| 건설안전 (-3~+1) 중대재해(-3~0), 재해예방(0~+1) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(50) | 45 = 50 - 2 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 92.5이상인 경우 평점은 45점 적용) | |
| 자재 및 인력조달가격의 적정성(10) | (노무비평가점수 + 제경비평가점수) × 공사 종류 별 난이도계수 | |
| 하도급 관리계획의 적정성(10) | [별표 14] 에 의한 하도급관리계획의 적정성 평가방법 적용 | |
| [별표 2] 50억 미만 10억 이상 투찰률 : 88.745% | 시공경험(15) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 1 |
| 경영상태(15) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(7) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 50% | |
| 유동비율(7) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 150% | ||
| 영업기간(1) : 3년 이상 (1) / 3년 미만 1년 이상 (0.9) / 1년 미만 (0.8) | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(70) | 65 = 70 - 4 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 91.25이상인 경우 평점은 65점 적용) | |
| [별표 2] 10억 미만 3억 이상 투찰률 : 89.745% | 시공경험(15) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5 |
| 경영상태(15) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(7) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100% | |
| 유동비율(7) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100% | ||
| 영업기간(1) : 3년 이상 (1) / 3년 미만 1년 이상 (0.9) / 1년 미만 (0.8) | ||
| ※ 여성기업, 장애인기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(70) | 65 = 70 - 20 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 90.25이상인 경우 평점은 65점 적용) | |
| [별표 4] 3억 미만 8천만원 이상 투찰률 : 89.745% | 시공경험(5) | 우리업체 5년 실적 ≥ 기초금액 × 0.5 |
| 경영상태(5) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(3) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100% | |
| 유동비율(2) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100% | ||
| ※ 여성기업, 장애인기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(90) | 85 = 90 - 20 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 90.25이상인 경우 평점은 85점 적용) | |
| [별표 5] 8천만원 미만 투찰률 : 89.745% | 시공경험(-) | 시공경험 (실적)은 평가하지 않음 |
| 경영상태(10) 재무, 신용평가 택 1 | 부채비율(5) : 우리업체 부채비율 < 업종평균 부채비율 × 100% | |
| 유동비율(5) : 우리업체 유동비율 ≥ 업종평균 유동비율 × 100% | ||
| ※ 여성기업, 장애인기업, 사회적기업이 30% 이상 참여 시 경영상태 취득점수(공동수급체 전체 점수)에 10% 가산평가 | ||
| 특별신인도(+2) | 최근 5년 실적이 기초금액 이상인 경우 가산평가 | |
| 신인도 (일반+건설안전) | 일반 (-1~+4) 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업 | |
| 건설안전 (-8~+2) 중대재해(-8~0), 재해예방(0~+2) 합산하여 평가 | ||
| 입찰가격(90) | 85 = 90 - 20 × | ( 90/100 - 입찰가격-A/예정가격-A ) × 100 | (입찰가격-A/예정가격-A이 90.25이상인 경우 평점은 85점 적용) |
※ 본 자료는 참고용이며, 실제 입찰 참여 시 해당 발주처의 공고문과 최신 기준을 반드시 확인하시기 바랍니다. 최신 개정사항은 각 발주처 공식 홈페이지에서 확인해 주세요.