금천소방서 왁스작업용역

과업지시서

2026. 8.

금천소방서

금천소방서 왁스작업용역 과업지시서

1. 목 적

금천소방서 건물 내 바닥을 청결하게 하고 밝은 환경을 조성하며, 건물 내 청

소작업을보다기술적, 조직적, 경제적으로 수행토록 하는데 목적을 둔다.

2. 건 명 : 금천소방서 청사 바닥청소 및 광택 작업

3. 청소용역 업무의 대상

가. 금천소방서(시흥대로 342) : 지하1층 ~ 지상6층

나. 시흥119안전센터(시흥대로45길 31) : 1 ~ 3층

다. 독산구급119전문센터(시흥대로 386) : 1 ~ 3층

4. 일반사항

가. 적용범위

본 용역이행은 특기사항(계약일반조건, 기타 특기사항 등)에 기재한 사항

을 제외하고는 본 시방서에 의하며, 명기하지 아니한 사항은 감독관과 협의하

여 시행한다.

나. 용역업무 수행

1)도급자는착수와동시에작업계획표를제출한다.

2)시행 상 부득이 휴일 및 야간작업을 실시할 경우 사전에 감독관과 협의하여

야 하며, 안전관리에 만전을 기하여야 한다.

3)업무수행 중 도급자는 감독관의 승인 없이 시설물의 원상변경을 끼칠만한

작업을하여서는아니되며,이로인한손해는도급자가부담한다.

4)도급자는 용역 업무를 효율적으로 수행할 수 있는 장비를 투입하여야

한다.(왁스광택기, 진공청소기 등)

5)보안에 속하는 사항으로써 업무수행에 속하는 사항은 일체 외부에 누설하

여서는 안 된다.

다. 구역별 상세 과업 내용

• 일반 구역 (디럭스타일):전용 박리제를 사용하여 기존 오염물과 구형

왁스 피막을 완전히 제거한 후, 내마모성이 뛰어난 상업용 고광택 일

반 왁스를 2회 이상 균일하게 도포함

• 사무 공간 (억세스플로어) 세척:바닥 하부의 전선 및 통신선에 수분이

스며들지 않도록 각별히 주의하여 세척 작업을 진행함

• 특수 왁스 적용:억세스플로어 표면에는 전산 장비 보호 및 정전기 방

지를 위해 표면 저항값을 적정 수준으로 유지할 수 있는 대전방지(제

전) 특수 왁스를 반드시 도포함

• 건조 및 마감:각 왁스 도포 단계 사이에는 충분한 건조 시간을 확보하

여 들뜸이나 백화 현상을 방지하고 견고한 피막을 형성함

라. 작업결과보고서

도급자는작업결과보고서를제출하여야한다.

라. 현장대리인

1)본 업무 현장대리인은 경험과 능력이 풍부한 자이어야 하며 사전 승인

을 득한 후 현장과 상시 연락가능 하도록 조치하여야 한다.

마. 안전관리

1)도급자는 현장 내 제반 재해방지를 위한 자체 안전교육을 실시하여야 하

며, 안전관리 책임자를 선정하고 사고방지에 철저를 기하여야 하며, 안전

사고에 대한 모든 책임은 도급자가 진다.

2)청사시설물및자재의분실및파손에대한일체의책임은도급자가진다.

바. 장비 투입

1)본용역업무를효율적으로수행하기위하여장비동원이필요할시감독관과협

의하여 투입하여야 한다.

사. 기 타

도급자는 본 업무에 투입된 인원에 대한 위생관리 및 후생복리 등 업무

수행에 차질이 없도록 관련규정에 따라 계약상대자로서의 의무를 성실히

수행하여야 한다.

5. 청소방법

가. 바닥 청소 및 왁스 코팅작업

1. 걸레나 빗자루를 이용하여 바닥의 이물질이나 먼지를 제거한다.

2. 알칼리 세정제와 박리제를 표면 왁스 상태에 따라 희석한다.

3. 깨끗한 마포걸레로 희석된 세제를 골고루 바른 다음 약 5~10정도

경과 후 박리용 패드 또는 수세미를 사용하여 왁스를 완전히

제거한다.

4. 깨끗한 마포걸레 또는 습식 진공청소기로 잔류하는 세제 및 오염

물을 충분히 세정작업으로 2~3회 제거한다.

5. 바닥의 표면을 완전히 건조시킨다.

6. 완전 건조된 바닥을 확인 후 왁스 전용 걸레로 왁스를 도포한다.

7. 도포된 왁스가 완전히 건조 될 때까지 현장을 관리한다.

나. 박리 작업 시 주의사항

1. 박리제의 원액을 사용하지 말고 반드시 물과 희석하여 사용한다.

2. 맨손으로 세제를 만지지 말고 반드시 고무장갑을 착용한다.

3. 왁스의 도포된 경과시간, 왁스의 도포량에 따라 희석량 및 반응

량을 조절하여 작업한다.